Sobrado em condomínio, localizado no bairro Thereza Glaser, Atuba em Curitiba/PR, possui 240 m² de área construída e 340m² de área total de terreno.

Imóvel está na fase de acabamentos, tendo que ser finalizado pelo novo proprietário. É a oportunidade ideal para personalizar cada detalhe e criar o lar dos seus sonhos. Aqui, você terá a liberdade de escolher acabamentos, cores e detalhes que reflitam sua essência, valorizando ainda mais seu investimento.

Distribuído em dois pavimentos, este sobrado dispõe:
1º Pavimento:
Sala ampla para dois ambientes.
Cozinha espaçosa.
Dois Lavabos.
Lavanderia.
Espaço adicional com: um quarto, um banheiro social, uma segunda cozinha e outra lavanderia.

2º Pavimento:
Duas amplas suítes, com portas francesas, que dão acesso à sacada.
Um quarto.
Sala de estar com acesso ao terraço em L.

Informações adicionais:
Terraço com espaço para jacuzzi.
Duas caixas d’água de 1.000 litros cada, garantindo um suprimento confiável.
Persianas com blackout instaladas, oferecendo controle de luz e privacidade.

Vaga de garagem: espaço descoberto para estacionamento, comportando confortavelmente 3 veículos, com possibilidade de acomodar até 5 carros dependendo da disposição.

DADOS DO IMÓVEL:
Sobrado
Área total do terreno: 340 m²
Área construída: 240 m²
Ano de construção: em construção
Face de sol: norte
Quartos: 4 quartos, sendo 2 suítes
Banheiros: 1 banheiro social e 2 lavabos.
Vagas de garagem: Até 5 veículos
IPTU/Anual: R$ 1.144,00

A REGIÃO:
A região está bem localizada, próxima a diversos serviços essenciais e comodidades, como: Supermercado Ítalo, Farmácia Maxifarma, escolas e outros serviços sociais disponíveis nas proximidades, como Parque Atuba, que oferecem áreas verdes para passeios e lazer.
Além disso, o terminal de Banco 24Horas está a cerca de 330 metros, proporcionando fácil acesso a serviços financeiros. A rua é residencial e conectada a vias importantes, como a Estrada da Ribeira e a Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, facilitando deslocamentos.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À vista
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