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  2. Jardim das Américas
Rosicler Ribeiro R$ 1,200,000 / 218,730.62 USD

Sobrado Triplex Moderno no Jardim das Américas – Elegância - Conforto e Versatilidade- 3 Q- 3 Vagas

R$ 1,200,000 InStock
218,730.62 USD
 
Rua João José Zattar , 356 - Jardim das Américas , Curitiba , Paraná , 81540340
Great Value
Date Available: 17/12/2024
Total Rooms:
10
Bedrooms:
3
Bathrooms
5
Total SqM
200
Built Area (m²)
189
Year/Month Built
2012/07
Parking Spaces
3
Num. of Floors:
3
Toilet Rooms:
1
Land Category
Land for Housing
Designated Land Use
Unspecified, Semi-Residential Area
View Listing on RE/MAX Brazil
Apresento este magnífico sobrado triplex no coração do Jardim das Américas, projetado para quem valoriza conforto, funcionalidade e um toque de elegância em cada detalhe.

Características do Imóvel:

3 quartos amplos, incluindo uma suíte master equipada com banheira de hidromassagem, ducha independente e um closet exclusivo.
Um ático espetacular, decorado e versátil, ideal para um sofisticado home theater, um escritório com bancadas elegantes, ou até mesmo uma segunda suíte privativa.
Espaço gourmet bem planejado, perfeito para momentos de convivência com familiares e amigos.
Cozinha, banheiros e quartos com móveis planejados de design moderno, unindo beleza e praticidade.
Lavanderia separada, garantindo maior organização no dia a dia.
3 vagas de garagem, proporcionando conforto e segurança para a sua família.

Detalhes do imóvel:

1º piso :

- Cozinha planejada com armários e bancada;
- Sala para dois ambientes
- Lavabo

2º Piso :
2 quartos
-1 súite com armários planejdos, closet, banheiro com hidro e ducha independente;

3 º Piso:
-Moderno ático totalmente planejado com bancada, lareira , home theater, com opção para transformar em 2ª suíte ;

Subsolo:
- Amplo espaço com lavanderia e armários, banheiro, e Churrasqueira completa com bancadas;
- 3 vagas de garagens
- Deck com espaço para área verde

Área Comum do condomínio:
Churrasqueira, bicicletário.

Localização:
- 2 min dos principais comércios da região( panificadoras , farmácias, mercados, frutarias , e amplo leque de opções da região)
- 4 min da UFPR - Centro Politécnico
- 4 min acesso a BR 277
- 6 min do Jardim Botânico
- 6 min do Shopping Jardim das Américas
- 6 min acesso a BR 376 - Av das Torres / e
- 13 min centro de Curitiba

Este sobrado combina perfeitamente funcionalidade e estilo, com acabamentos de alto padrão e ambientes projetados para oferecer o máximo de bem-estar. Localizado em uma das áreas mais desejadas do Jardim das Américas, com fácil acesso a serviços e comércio e principais avenidas , é o lar ideal para sua família

Imóvel averbado, aceita financiamento.
Visitas com agendamento prévio .

Agende uma visita e encante-se com este imóvel único!
Rosicler Ribeiro- RE/MAX Bravo
41 99977-9019 I Creci 37110
Community Description

A região próxima à Rua João José Zattar, 356, no bairro Jardim das Américas, em Curitiba, é conhecida por ser uma área residencial tranquila e bem estruturada, com diversos serviços e facilidades próximas.

Perfil do BairroResidencial e Familiar: O Jardim das Américas é uma região bastante procurada por famílias devido à segurança e ao ambiente calmo.Acesso Fácil: Está estrategicamente localizado próximo à BR-277 e à Avenida Comendador Franco (Avenida das Torres), facilitando o deslocamento para o Centro de Curitiba e para o Aeroporto Afonso Pena, em São José dos Pinhais.Comércio e ServiçosHipermercados e Supermercados: Na região, você encontra opções como o BIG Jardim das Américas e outros mercados locais.Shopping Jardim das Américas: A poucos minutos de distância, oferece lojas, cinema, restaurantes e opções de lazer para a família.Farmácias e Padarias: Ampla variedade de farmácias, como Panvel e Nissei, além de padarias tradicionais próximas.Educação e SaúdeEscolas e Universidades: Destaca-se a proximidade com a UFPR - Campus Jardim das Américas, além de escolas particulares e públicas renomadas na região.Hospitais e Clínicas: A região conta com clínicas médicas e acesso rápido ao Hospital Erasto Gaertner, referência em oncologia.Lazer e NaturezaPraças e Áreas Verdes: O bairro é arborizado, com diversas praças e áreas para caminhadas e atividades ao ar livre.Parque Jardim Botânico: Um dos pontos turísticos mais famosos de Curitiba está a cerca de 10 minutos de carro.Infraestrutura e TransporteTransporte Público: Bem atendido por linhas de ônibus que conectam o bairro ao centro e outras regiões da cidade.Mobilidade Urbana: A infraestrutura da região favorece tanto o uso de transporte público quanto o deslocamento de carro.ConclusãoA localização é ideal para quem busca morar em um local tranquilo, com excelente infraestrutura e perto de serviços essenciais, mas sem abrir mão da proximidade com o centro e outras áreas importantes de Curitiba.
Property Tax
R$ 1.162,99  

Features

Garage
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Rosicler Ribeiro - RE/MAX BRAVO
Rosicler Ribeiro Rosicler Ribeiro Rua Capitão Leônidas Marques, 940, sala 26
Curitiba, Paraná, Brazil
81540470

Rosicler Ribeiro

USD Região Sul RE/MAX RE/MAX BRAVO Curitiba Rua Capitão Leônidas Marques, 940, sala 26
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Rosicler Ribeiro Rosicler Ribeiro Rua Capitão Leônidas Marques, 940, sala 26
Curitiba, Paraná, Brazil
81540470

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