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  1. House
  2. For Sale
  3. Vila Valqueire
Wellington Santos R$ 1,150,000 / 209,616.84 USD

Residential - Townhouse - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro - BR – 3 Bedrooms, 3 Bathrooms

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Wellington Santos

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1150000.0000 BRL
680281012-34 Townhouse RE/MAX 680281012-34 680281012-34 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/townhouse/for-sale/rio-de-janeiro/99-rua-franciscotoledo-franca-99-valqueire-rj-vale-das-acacias-imperial/680281012-34 1994

Residential - Townhouse - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro - BR

Baixou o Preço!!! Casa Linear 03 quartos, 216 m², com edícola, em Condomínio, Vila Valqueire por R$ 1.150.000,00

R$ 1,150,000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/townhouse/for-sale/rio-de-janeiro/99-rua-franciscotoledo-franca-99-valqueire-rj-vale-das-acacias-imperial/680281012-34 InStock
209,616.84 USD
 
Rua FranciscoToledo França, 99, Valqueire-RJ. , 99 - Vale das Acácias Imperial - Vila Valqueire , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , 21321-450
Great Value
Date Available: 08/01/2025
Total Rooms:
22
Bedrooms:
3
Bathrooms
3
Total SqM
216
Lot Size:
10x25
Lot Size (m2)
250
Built Area (m²)
216
Year/Month Built
1994/01
Parking Spaces
4
Num. of Floors:
1
Floor Level
Ground floor
Toilet Rooms:
1
Land Category
Land for Housing
Designated Land Use
Semi-Residential Area
View Listing on RE/MAX Brazil
Em busca da casa perfeita em um ambiente seguro e tranquilo? Apresentamos esta incrível casa linear de condomínio à venda, localizada na Associação de moradores Vale das Acácias Imperial. - AMAVAI - na cobiçada Vila Valqueire-RJ.

Possui um total de 216m² de área construída, que são divididos em uma residência linear e moderna que oferece 3 dormitórios com uma suíte, 3 banheiros com box blindex, sala em dois ambientes, lavabo, jardim de inverno, banheiro social, copa cozinha com portas e janelas em blindex. Ótima área de serviço com lavanderia, possui espaço para duas maquinas de lavar.

A casa possui uma edícula lateral, com cozinha montada, banheiro e um quarto, que hoje é usado como escritório e pode ser seu lugar de home office. Tudo em perfeitas condições de uso e a um ótimo preço!

Desfrute de momentos inesquecíveis com a família e amigos na ótima área de lazer, que inclui uma linda varanda gourmet, piscina, churrasqueira com bancada de apoio, geleira e vários armários. Conta ainda com vagas para até 4 veículos, incluindo uma vaga coberta.

As crianças vão adorar a área de lazer que o condomínio oferece, com playground com vários brinquedos, quadra de voleibol de areia, campo de futebol de areia. Enquanto os adultos aproveitam o espaço gourmet equipado com freezer e uma linda área bem arborizada. O condomínio é cercado de montanhas, conta com apenas um acesso, sendo controlado por seguranças 24h, apoiados por câmeras de monitoramento espalhadas pelo condomínio, garantindo total segurança e tranquilidade aos moradores.

Localizado próximo de escolas, igrejas, comércio local, e com fácil acesso a transporte público, hospitais e rodovias, esta residência oferece conveniência em uma localização privilegiada. Aproveite a bela vista para a montanha e as áreas verdes que circundam a propriedade. Não perca esta oportunidade única de viver em um verdadeiro oásis urbano!
Community Description

Vila Valqueire está Localizado entre o bairro de Madureira e a região de Jacarepaguá, fazendo parte da zona oeste do Rio de Janeiro. Cercado de verde, montanhas e pela serra do Valqueire, área que faz parte do Parque Estadual da Pedra Branca. Tem a Estrada Intendente Magalhães como sua principal via de ligação ao centro da cidade e bairros vizinhos. Próximo ao acesso da Estrada TransOlímpica para chegar mais rápido aos bairros de Jacarepaguá, Recreio e Barra da Tijuca.

Vila Valqueire é um bairro de classe média e classe média alta e vem tendo uma forte verticalização, com predomínio de construção de prédios baixos e modernas residências, em sua maioria situadas em condomínios particulares.

Possui uma rede comercial bem equipada, com supermercados, bancos e grande variedade de serviços,  um pequeno Shooping "Center Shooping", várias clinicas, um hospital da criança, um Polo Gastronômico e Cultural em expansão.
Maintenance Fee
R$ 390  Monthly
Property Tax
R$ 2.792,79  

Features

Modern
Air Conditioning
Near Highway
Near Public Transportation
Near Highway
Near Public Transportation
Back Porch
Barbecue Pit
Cesspit
Concrete
Exterior Views
Flat Roof
Garage
Garden
Gated Community
Gourmet Verandah
Multi Sports court
Parking Space for Motorcycle
Permit Parking
Playground
Restaurant Area
Swimming Pool
Brick
Ceramics
Stone
Tablet
24/7 Security
Pool - Outdoor
Redeveloped
Renovated
Security - Surveillance
Attic
Ceiling Fan
Eat-in Kitchen
Electric Heating
Kitchen - Extra
Kitchen/Dinette
Maid Quarter
Security System
Storage Room
Unfurnished
Washing Facilities (in apartment)
Downtown
Mountains
Near Children's Park
Near Church
Near Highway
Near Hospital
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
On Quiet Road
Residential
View - Mountain
West
CATV/cable
Dishwasher
Electricity
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Individual Gas Meter
Individual Water Meter
Security Camera

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Varanda ***
Integrada a cozinha
2.8x6.95
19,4 m2

*** Ducha ***
Banheiro Social: box blindex e bancada
1.88x2.5
4,7 m2

*** Quarto principal ***
1º quarto casal com armários embutidos
4.2x4.3
18,06 m2

*** Suite ***
Com box blindex
1.9x4.3
8,17 m2

*** Quarto de brinquedo ***
2º quarto próximo ao banheiro
3x3
9 m2

*** Quarto ***
3º quarto proximo a sala
3x3
9 m2

*** Sala de jantar ***
Porta de correr em vidro temperado.
5.25x2.65
13,91 m2

*** Sala de estar ***
Porta de correr em vidro temperado
3.6x3.2
11,52 m2

*** Jardim Interno ***
Jardim de inverno
3x3
9 m2

*** Área de serviço ***
Tanque e lavanderia
2.65x2.8
7,42 m2

*** Área Gourmet ***
Churrasqueira, geleira e armários
3.1x2.3
7,13 m2

*** Garagem ***
Para 4 carros
15x2.5
37,5 m2

*** Cozinha ***
Cozinha da Edicola
2.8x2.4
6,72 m2

*** Ducha ***
Banheiro da Edicola
1.35x1.7
2,29 m2

*** Fachada ***
Facha da Casa
10x4
40 m2

*** Área Gourmet ***
Piscina
4x2
8 m2

*** Ducha ***
Banheiro Externo
1x1.7
1,7 m2

*** Corredor ***
Faz a ligação entre os ambientes
0.95x7.45

*** Ducha ***
Lavabo apoio a sla de jantar
1.1x1.5
1,65 m2

*** Corredor ***
Corredor da Edicola
1.8x0.85
1,53 m2

*** Quarto ***
Quarto da Edicola
2x2

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