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  1. House
  2. For Sale
  3. Condomínio Vila Real
Cida Nogueira R$ 1,390,000 / 253,362.97 USD

Residential - Townhouse - Bragança Paulista , São Paulo - BR – 3 Bedrooms, 3 Bathrooms

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Cida Nogueira

RE/MAX REDE NARDO

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1390000.0000 BRL
690041052-90 Townhouse RE/MAX 690041052-90 690041052-90 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/townhouse/for-sale/braganca-paulista/690041052-90 2025

Residential - Townhouse - Bragança Paulista , São Paulo - BR

Casa à venda Condomínio Villa Real de Bragança.

R$ 1,390,000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/townhouse/for-sale/braganca-paulista/690041052-90 InStock
253,362.97 USD
 
Condomínio Vila Real , Bragança Paulista , São Paulo , 12903-449
Great Value
Date Available: 06/05/2025
Total Rooms:
12
Bedrooms:
3
Bathrooms
3
Total SqM
300
Lot Size (m2)
300
Built Area (m²)
168.15
Year/Month Built
2025/02
Parking Spaces
2
Toilet Rooms:
1
Land Category
Land for Housing
Designated Land Use
Unspecified
View Listing on RE/MAX Brazil
Descubra seu novo lar no bairro Jardim América, Bragança Paulista, no renomado Condomínio Villa Real de Bragança. Esta magnífica casa de condomínio, disponível para venda a um ótimo preço, oferece 300 m² de área total e 168,15 m² de área construída, proporcionando espaço e conforto em uma localização privilegiada.

Com 3 quartos sendo uma suíte, banheiro social e lavabo, esta residência se destaca por suas características modernas e comodidades de alto padrão. Desfrute do prazer de um espaço amplo e bem distribuído, com áreas sociais que incluem uma cozinha bem equipada com armários embutidos, sala de home theater, lareira, closet, e um sótão charmoso.

A propriedade é composta por um quintal ajardinado com uma piscina deslumbrante, espaço gourmet com churrasqueira e um agradável playground para as crianças. O condomínio oferece segurança 24h, além de diversas opções de lazer, como quadras poliesportivas, espaço fitness, quadra de areia e uma área verde/praça ideal para relaxamento.

A infraestrutura é completa, com garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos, sistema de aquecimento solar, gás e água com registros individuais, além de energia solar e cabeamento estruturado. Esta residência é acessível a cadeiras de rodas e conta com circuito de segurança, garantindo tranquilidade e segurança para sua família.

A localização é perfeita, próxima a escolas, hospitais, parques e transporte público, além do fácil acesso à rodovia. Faça desse imóvel sua oportunidade de investimento no clássico e desejado clima quente do interior paulista. Não perca essa chance de viver com conforto e estilo em um ambiente aconchegante e seguro.
Entre em contato: Cida Nogueira e Caroline Marcondes.
Community Description

O Condomínio Villa Real de Bragança está situado em uma localização estratégica na cidade de Bragança Paulista, interior de São Paulo. Localizado a aproximadamente 800 metros do centro da cidade, oferece fácil acesso a importantes pontos urbanos, como o Lago do Taboão, o Estádio Nabi Abi Chedid e o Bragança Garden Shopping .

A região ao redor do condomínio é bem servida por estabelecimentos essenciais, incluindo hospitais, clínicas, escolas, supermercados e restaurantes, proporcionando conveniência e qualidade de vida aos moradores .

Internamente, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com áreas de lazer como quadras esportivas, pistas de skate e bicicross, além de segurança 24 horas e portaria com controle de acesso .

Com uma localização privilegiada e uma ampla gama de comodidades, o Condomínio Villa Real de Bragança é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade no interior paulista.
Bragança Paulista está estrategicamente localizada no interior do estado de São Paulo, com boas conexões rodoviárias que a tornam acessível a várias cidades importantes. Veja abaixo a distância aproximada de Bragança Paulista até algumas delas:
          São Paulo (capital): 90 km
          Campinas: 65 km
          Jundiaí: 50 km
          Atibaia: 30 km
          Sorocaba: 115 km
          São José dos Campos: 120 km
          Ribeirão Preto: 260 km

A cidade é cortada por importantes rodovias como a Fernão Dias (BR-381), o que facilita o deslocamento tanto para o sul de Minas quanto para a capital paulista.
Maintenance Fee
R$ 493  Monthly
Property Tax
R$ 3.429,60  

Features

Modern
Air Conditioning
Near Public Transportation
Wheelchair Accessible
Alarm System
Near Highway
Near Public Transportation
Back Porch
Barbecue Pit
Exterior Views
Garage
Garden
Gated Community
Multi Sports court
Parking Space for Motorcycle
Permit Parking
Playground
Restaurant Area
Swimming Pool
Brick
Ceramics
Mixed
Wood
24/7 Security
Concierge Service
First owner
Security - Surveillance
Attic
Eat-in Kitchen
Electric Heating
Fire Place
First owner
Home theater
Kitchen/Dinette
Maid Quarter
Security System
Solar Heating
Storage Room
Washing Facilities (in apartment)
Good reachable traffic
Mountains
Near Bus
Near Children's Park
Near Hospital
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
On Quiet Road
Residential
View - Mountain
CATV/cable
Electricity
Heating
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Individual Gas Meter
Individual Water Meter
Local Electric
Security Camera
Solar - Collectors
Solar - Heating
Sports Gym
Walk-In Closet

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Área Gourmet ***
área integrada com a piscina

*** Suite ***
suíte climatizada e cortina automatizada

*** Sala aquecida ***
Uma lareira para aquecer nos dias frios de inverno

*** Sala privativa ***
um lindo mezanino e uma vista deslumbrante.

*** Varanda ***
com uma sala para escritório ou oficina

*** Banheiro ***
amplo

*** Quarto de família ***

*** Cozinha ***
cozinha ampla

*** Área Gourmet ***

*** Sala de jantar ***

*** Sala de estar ***

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