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  1. Loft
  2. For Sale
  3. Sumarezinho
Alexs Bindi R$ 365,000 / 66,530.56 USD

Residential - Studio - São Paulo , São Paulo - BR – 1 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Alexs Bindi

RE/MAX GOL III

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365000.0000 BRL
602201008-209 Studio RE/MAX 602201008-209 602201008-209 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/studio/for-sale/sao-paulo/75-praca-americo-jacomino-rua-heitor-penteado/602201008-209 2025

Residential - Studio - São Paulo , São Paulo - BR

Studio à Venda -Sumarezinho, na zona Oeste de São Paulo, com 1 suite e 22m²

R$ 365,000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/studio/for-sale/sao-paulo/75-praca-americo-jacomino-rua-heitor-penteado/602201008-209 InStock
66,530.56 USD
 
Praça Américo Jacomino , 75 - Rua Heitor Penteado - Sumarezinho , São Paulo , São Paulo , 05437010
Great Value
Date Available: 11/06/2025
Total Rooms:
3
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
22
Lot Size (m2)
7,087
Built Area (m²)
22
Year/Month Built
2025/02
Parking Spaces
1
Num. of Floors:
15
Floor Level
5
Land Category
Other
Designated Land Use
Semi-Residential Area
View Listing on RE/MAX Brazil
Studio charmoso e funcional a 10 metros do metrô Vila Madalena

Na charmosa Praça Américo Jacomino, nº 75, em plena Vila Madalena um dos bairros mais vibrantes e culturais de São Paulo encontra-se este studio aconchegante com 22 m², suíte e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca praticidade, localização privilegiada e qualidade de vida.

Com um projeto funcional e bem distribuído, o imóvel oferece o espaço ideal para viver com conforto em um ambiente moderno e acolhedor. O condomínio conta com lazer completo, segurança 24h e áreas comuns que valorizam o bem-estar e o estilo urbano.

A poucos passos do metrô Vila Madalena (literalmente, a 10 metros!), você estará cercado por uma infraestrutura completa: mercados, farmácias, cafés, bares, escolas, academias e tudo o que torna o dia a dia mais fácil e prazeroso. E mesmo com tanta praticidade, o entorno é arborizado e tranquilo um equilíbrio perfeito entre vida urbana e serenidade.

Com alta demanda e valorização constante, esta é uma oportunidade de investimento segura em um dos endereços mais desejados da capital paulista. Ideal tanto para moradia quanto para locação.

Agende uma visita com corretor Alexs Bindi.

Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte e Zona Oeste de São Paulo como Pompeia, Perdizes, Freguesia do Ó, Pirituba, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 120 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos mais de 9.200 escritórios ao redor do mundo!
Community Description

Localizado na charmosa Praça Américo Jacomino, nº 75, o imóvel está no coração da Vila Madalena, um dos bairros mais vibrantes, culturais e desejados de São Paulo. Conhecida por seu espírito boêmio e sua atmosfera acolhedora, a Vila Madalena combina arte urbana, gastronomia de excelência, lazer e um forte senso de comunidade, tudo isso com uma infraestrutura completa ao seu redor.

Este studio está literalmente a 10 metros da estação Vila Madalena do metrô, garantindo mobilidade incomparável para toda a cidade. Seja para quem trabalha em outras regiões ou valoriza a liberdade de circular sem carro, essa é uma localização que proporciona praticidade e economia no dia a dia.

Além disso, a região oferece uma ampla gama de conveniências a poucos passos de distância: supermercados, padarias artesanais, farmácias, escolas, academias, ciclovias, parques e uma infinidade de bares e cafés que dão vida ao bairro. A diversidade de restaurantes dos mais tradicionais aos contemporâneos atrai moradores e visitantes, tornando a Vila Madalena um verdadeiro polo gastronômico e cultural.

Mesmo com toda essa efervescência, a rua é tranquila, arborizada e oferece aquele clima de bairro residencial, com segurança e qualidade de vida. A Praça Américo Jacomino, por si só, é um pequeno refúgio verde que embeleza a paisagem urbana e proporciona momentos de respiro em meio à rotina.

Essa localização estratégica e completa faz do imóvel não apenas um lar aconchegante, mas também uma excelente oportunidade de investimento, com alta demanda e valorização constante. Seja para morar ou para alugar, aqui é o lugar ideal para quem quer viver bem, com conforto e tudo ao alcance dos pés.
Maintenance Fee
R$ 700  Monthly
Property Tax
R$ 10.259  

Features

Contemporary
New Building
Automatic Door
Lift/Elevator
Near Public Transportation
Renovated
Wheelchair Accessible
Near Public Transportation
Renovated
Barbecue Pit
Exterior Views
Garage
Garden
Gated Community
New Building
Restaurant Area
Swimming Pool
Underground Parking
Ceramics
24/7 Security
Concierge Service
First owner
Lift/Elevator
New Building
Renovated
Security - Surveillance
Automatic Door
Eat-in Kitchen
Entrance Hall
First owner
Lift/Elevator
Security System
Good reachable traffic
Near Airport
Near Bus
Near Church
Near Hospital
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
Near Subway
On Quiet Road
Open
Residential
View - Open
Individual Gas Meter
Intercommunication Device with TV Monitor
Security Camera

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Varanda ***
Varanda
2x1
2 m2

*** Fachada ***
Fachada
3x19
342 m2

*** Saguão ***
Saguão
12x3.5
42 m2

*** Banheiro ***
Banheiro
1.5x3
4,5 m2

*** Salão de Festas ***
Salão de festas
5x9
45 m2

*** Quarto principal ***
Quarto Principal
3x6
18 m2

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Alexs Bindi - RE/MAX GOL III
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