Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma das regiões mais valorizadas de Juiz de Fora: uma cobertura duplex com 164m² de área total, repleta de diferenciais, conforto e funcionalidade. São 02 quartos, com possibilidade fazer um terceiro quarto no primeiro pavimento! Conta área gourmet e uma ampla área descoberta com uma vista deslumbrante.

Localização privilegiada:
Situada na Rua Geralda Leal Barros, no bairro São Pedro, essa cobertura está cercada por uma ampla variedade de comércios e serviços, como padarias, farmácias, supermercados, academias, escolas e restaurantes. Além disso, sua proximidade com a Universidade Federal de Juiz de Fora (UFJF) torna este imóvel ainda mais atrativo.

Distribuição dos ambientes Primeiro Pavimento:
Ao entrar no imóvel, você será recebido por um espaço acolhedor e bem distribuído. O primeiro pavimento conta com:
Dois quartos amplos, sendo um deles com uma charmosa varanda, ideal para quem busca um cantinho tranquilo para relaxar ou montar um espaço de leitura.
Sala com varanda frontal, proporcionando excelente ventilação e iluminação natural perfeita para momentos em família ou para receber amigos com conforto. Possibilidade de ser transformada em um quarto!
Banheiro social funcional e bem iluminado.
Cozinha com ótimo espaço, ventilação cruzada e possibilidade de integração com outros ambientes, tornando o preparo das refeições mais prático e prazeroso.

Lazer e versatilidade no Segundo Pavimento:
Subindo ao segundo piso, o destaque fica por conta da área gourmet com churrasqueira, ideal para quem ama receber amigos, fazer aquele churrasco de fim de semana ou aproveitar datas comemorativas com quem ama.
Além disso, esse pavimento conta com:
Um banheiro adicional para maior comodidade.
Área de lavanderia coberta e bem ventilada.
Um espaço aberto com chuveirão, ideal para refrescar nos dias quentes ou até mesmo transformar em uma área de lazer com deck ou jacuzzi no futuro.
E o melhor: esse pavimento conta com acesso independente, o que traz mais praticidade e privacidade para o uso da cobertura seja para reuniões sociais, seja para criar um ambiente completamente separado do restante da casa.

Vaga de garagem
O imóvel possui 1 vaga de garagem coberta e numerada, garantindo praticidade e segurança para você e sua família.

Diferenciais:
Cobertura com excelente distribuição interna
Duas varandas
Acesso independente para a cobertura
Área gourmet com churrasqueira
Chuveirão no terraço
Vaga coberta e numerada
Próximo à UFJF e a todo o comércio do bairro São Pedro
Ótima opção para quem busca moradia ou investimento

Não perca essa oportunidade de viver com mais espaço, liberdade e qualidade de vida, em uma das regiões mais completas e valorizadas de Juiz de Fora. Entre em contato agora mesmo para mais informações ou para agendar sua visita!