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Luis Teodoro R$ 8,000 / 1,458.20 USD

Commercial - Other - Atibaia , São Paulo - BR – 3 Bedrooms, 5 Bathrooms

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Luis Teodoro

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Commercial - Other - Atibaia , São Paulo - BR

Casa para uso Comercial/Residencial para locação com 403m² por R$ 8.000,00 Centro, Atibaia-SP

R$ 8,000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/other/for-rent/lease/atibaia/62-avenida-nove-de-julho/690471164-22 InStock
1,458.20 USD
 
[Monthly]
Avenida Nove de Julho , 62 - Centro , Atibaia , São Paulo , 12940580
Great Value
Date Available: 10/06/2025
Total Rooms:
15
Bedrooms:
3
Bathrooms
5
Total SqM
403.53
Lot Size (m2)
258.53
Built Area (m²)
403.53
Parking Spaces
2
Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
3
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O Imóvel pode ser alugado tanto para fins comerciais, quanto residenciais, e o IPTU está incluso no valor do aluguel.
O imóvel comercial oferece os ambientes abaixo:
Casa de 2 andares com jardim frontal
Vaga coberta para 2 carros
Sala de entrada
Sala com varanda e banheiro social
Cozinha ampla
Despensa
Área de serviço
Banheiro completo com ducha
Elevador e escada caracol
Segundo andar com 2 suítes com armários planejados e varanda integrada
1 suíte master com closet e banheira
Sótão, ideal para quarto ou depósito
Acesso ao piso superior com escada para a casa de máquinas do elevador
Situada no Centro de Atibaia, ao lado do Grande Hotel Atibaia, a casa está em uma das áreas mais valorizadas e estratégicas da cidade.
Nas proximidades, encontram-se supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes, padarias, academias, clínicas, além de fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade.
A região central oferece toda a infraestrutura de comércios e serviços, proporcionando praticidade tanto para uso residencial quanto para atividades profissionais.
O endereço garante comodidade, segurança e excelente valorização.
Entre em contato e agende sua visita para conhecer esta oportunidade única no coração de Atibaia!
________________________________________
Sobre a RE/MAX VIVA:
A RE/MAX VIVA se destaca pela qualidade no atendimento e no comprometimento em oferecer soluções personalizadas e eficientes para atender às necessidades de cada um dos nossos clientes.
Com vasta experiência na compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais e industriais, garantimos toda segurança nas transações imobiliárias, oferecendo suporte administrativo e jurídico em todas as fases do negócio.
Somos uma franquia da maior rede de imobiliárias do mundo, e estamos sempre entre as mais premiadas dentre as mais de 600 agências do Brasil resultados que refletem toda nossa energia e busca contínua por aprimoramento.
Community Description

A região central de Atibaia, onde está situada a casa, é uma das mais valorizadas e práticas da cidade, com acesso rápido às principais vias e circulação constante de pessoas. A localização garante facilidade para moradia ou negócios e excelente infraestrutura de serviços.
Nas proximidades, encontram-se estabelecimentos e facilidades que atendem a todas as necessidades do dia a dia, como:
Supermercado Convém, Mendonça e Dia: mercearia, açougue, hortifrúti e padaria
Padarias: Bella Paulista, Bandeirantes e outras tradicionais
Farmácias: Drogasil, Drogaria São Paulo, Farmais
Escolas públicas e particulares: Colégio Atibaia, Externato São José, EMEI Maria Aparecida
Restaurantes, pizzarias e lanchonetes: Bella Napoli, Subway, Rei do Mate, Pizza do Cris
Bancos: Itaú, Bradesco, Caixa, Santander
Clínicas médicas, laboratórios e hospitais
Academias e estúdios de pilates
Comércio variado: lojas de roupas, papelarias, floriculturas, pet shops, materiais de construção
Lotéricas, correios e cartórios
Linhas de transporte público para diversos bairros e cidades vizinhas
Além disso, a proximidade com a Praça da Matriz, o calçadão comercial, pontos turísticos e a principal avenida da cidade oferece conveniência, praticidade e potencial de valorização, seja para residência ou atividade profissional.

Features

Automatic Door
Lift/Elevator
Wheelchair Accessible
Near Public Transportation
Balcony
Garage
Stone
Stucco
Lift/Elevator
Attic
Eat-in Kitchen
Electric Heating
Lift/Elevator
Maid Quarter
Downtown
Near Bus
Near Church
Near Hospital
Near Park
Near Schools
Near Shops
On Busy Road
Bath with Reheating Function
Electricity
Individual Water Meter
Intercommunication Device with TV Monitor

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Fachada ***
frente do imóvel

*** Garagem ***
Vaga coberta para dois carros

*** Antessala ***
sala pode ser usada como recepção

*** Sala de jantar ***
sala de jantar com acesso a varanda

*** Banheiro ***
banheiro social

*** Área de serviço ***
área de serviço aberta

*** Cozinha ***
cozinha espaçosa

*** Despensa ***
despensa com prateleiras

*** Suite ***
suíte master com varanda privativa

*** Suite ***
segunda suíte com varanda compartilhada

*** Suite ***
terceira suíte com varanda compartilhada

*** Casa de Máquinas ***
maquinário do elevador

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