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  3. Centro
Gabriel Fagundes Neves Mattos R$ 55,000 / 10,025.15 USD

Commercial - Office - Salvador , Bahia - BR

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Commercial - Office - Salvador , Bahia - BR

Vendo sala comercial , no coração de salvador

R$ 55,000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/office/for-sale/salvador/centro/580551033-174 InStock
10,025.15 USD
 
Centro , Salvador , Bahia , 40020-455
Great Value
Total Rooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
303.40
Built Area (m²)
41
Floor Level
1
Land Category
Public Roads
Designated Land Use
Commercial Area
View Listing on RE/MAX Brazil
Descubra uma excepcional oportunidade de investimento no coração do Centro de Salvador, Bahia. Este conjunto comercial, localizado na Av. Sete de Setembro, sala 102, é a escolha ideal para quem busca um espaço bem localizado e em ótimas condições. Com um banheiro e duas salas, este imóvel se destaca por estar mobiliado e situado dentro de um edifício antigo, com elevador e recepção, garantindo praticidade e conforto.

A localização é um ponto forte desta propriedade, cercada por uma excelente infraestrutura urbana. Perto de escolas, igrejas, lojas, parque, hospital e transporte público, inclusive metrô, esta sala comercial oferece acessibilidade incomparável. Situada em uma rua movimentada e asfaltada, atrai um tráfego constante, perfeito para negócios que desejam uma visibilidade maior.

Com 41 metros quadrados de construção, esta unidade se encontra em um condomínio fechado, garantindo segurança para suas operações. A área total é de 303,4 metros quadrados, permitindo flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Ideal para escritórios que necessitam de vistas externas e excelente localização no 1º andar.

Em vista do seu preço competitivo e do status de investimento promissor, esta sala comercial é uma escolha inteligente para empreendedores que desejam expandir suas operações na região Nordeste. Agende sua visita e explore o potencial deste espaço privilegiado para o seu negócio.

IPTU: R$ 1334,50 Anual
Community Description

O centro de Salvador é um vibrante núcleo comercial que combina história, cultura e uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais, tornando-se um ponto de encontro para moradores e turistas.

Mercado Modelo: Localizado no bairro do Comércio, o Mercado Modelo é um dos mais tradicionais centros de artesanato da cidade. Inaugurado em 1912, abriga 266 lojas que oferecem uma vasta gama de produtos artesanais, presentes e lembranças típicas da Bahia. Além das lojas, o mercado conta com restaurantes tradicionais que servem a autêntica culinária baiana, proporcionando uma experiência cultural completa aos visitantes.


Avenida Tancredo Neves: Conhecida como o coração financeiro de Salvador, a Avenida Tancredo Neves destaca-se pela concentração de edifícios empresariais modernos, sedes de grandes empresas e instituições financeiras. A presença de shoppings centers, como o Shopping da Bahia e o Salvador Shopping, amplia as opções de consumo, oferecendo desde lojas de grifes internacionais até serviços variados. A avenida também abriga centros empresariais e comerciais, consolidando-se como um polo de negócios e serviços.


Comércio Local: Nas ruas do centro, especialmente nas proximidades do Pelourinho e da Praça da Sé, o comércio é pulsante. Lojas de roupas, calçados, eletrônicos e uma infinidade de produtos convivem com vendedores ambulantes que oferecem desde artesanato até iguarias típicas, como acarajé e cocada. Essa diversidade reflete a riqueza cultural de Salvador e a hospitalidade de seu povo.

Feira de São Joaquim: Considerada a maior feira livre de Salvador, a Feira de São Joaquim é um local onde se encontra de tudo: frutas, verduras, carnes, ervas medicinais, artesanato e utensílios domésticos. É um espaço que traduz a essência do comércio popular baiano, sendo ponto de referência tanto para os soteropolitanos quanto para os turistas que buscam uma experiência autêntica.


Infraestrutura e Serviços: O centro de Salvador é bem servido por agências bancárias, correios, clínicas médicas e uma variedade de serviços essenciais. A mobilidade é facilitada por diversas linhas de ônibus e pela presença de estações de metrô, garantindo fácil acesso a outras regiões da cidade.

Cultura e Lazer: Além do comércio, o centro abriga importantes equipamentos culturais, como teatros, museus e centros culturais que promovem exposições, shows e eventos diversos. Essa oferta cultural enriquece a experiência de quem circula pela região, tornando o centro de Salvador um local dinâmico e multifacetado.

Em suma, o centro de Salvador é um mosaico de atividades comerciais, culturais e de lazer. Sua diversidade de estabelecimentos e serviços, aliados à riqueza histórica e cultural, fazem dele um local indispensável para quem deseja vivenciar a verdadeira essência da capital baiana.
Property Tax
R$ 1.334,50  

Features

Old Building
Near Public Transportation
Exterior Views
Gated Community
Concierge Service
Lift/Elevator
Furnished
Good reachable traffic
Near Bus
Near Church
Near Hospital
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
Near Subway
On Busy Road

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala de trabalho ***
2 salas

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