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José Carlos Morim R$ 380,000 / 69,264.70 USD

Commercial - Office - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro - BR

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Commercial - Office - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro - BR

Excelente oportunidade para montar seu consultório, escritório ou para uso residencial

R$ 380,000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/office/for-sale/rio-de-janeiro/praca-saens-pena/680241019-63 InStock
69,264.70 USD
 
Tijuca , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , 20520090
Total Rooms:
7
Bathrooms
1
Total SqM
93
Num. of Floors:
11
Floor Level
3
Cubic Volume (m³):
93.00
Present Use:
COMERCIAL
Future Use:
RESIDENCIAL
Elevators
2
Designated Land Use
Neighborhood Commercial Area
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Oportunidade para investidores e profissionais que desejam personalizar seu espaço de trabalho! Estabelecimento comercial disponível para transformar em residencial para venda no coração da Tijuca, na icônica Praça Saens Peña, um dos endereços mais valorizados da Zona Norte do Rio de Janeiro.

Este estabelecimento comercial está dividido em seis (6) ambientes, necessitando reformas, com aproximadamente setenta e oito (78) metros quadrados, ideal para adaptar conforme a sua necessidade.
O edifício conta com portaria, segurança e elevadores. Localiza-se no terceiro (3º) andar com boa ventilação e luminosidade natural.
Em frente à estação de Metrô Saens Peña, lhe confere um grande mobilidade, pois essa região é de grande circulação de pessoas, e está próximo à bancos, clínicas, shoppings, restaurantes e comércios em geral, bem como é de fácil acesso à transportes públicos.

📞 Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade única na Tijuca!
Community Description

A Praça Saens Peña é um dos locais mais icônicos e centrais da Tijuca, tradicional bairro da Zona Norte do Rio de Janeiro. Reconhecida por sua excelente infraestrutura e fácil mobilidade, é considerada o verdadeiro centro nervoso da Tijuca, reunindo tudo o que é essencial para a vida urbana em um só lugar.
A praça é ponto de integração de diversas linhas de ônibus e está sobre a estação de metrô Saens Peña, com conexões rápidas para o Centro, Zona Sul e outras áreas da cidade.
O acesso é fácil tanto para quem vem de carro quanto para quem utiliza transporte público, o que torna a região extremamente conveniente para comércio, serviços e moradia, oferecendo farmácias, bancos, papelarias, lojas de roupas, eletrodomésticos e supermercados. Além de dois shoppings centers nas redondezas: o Shopping Tijuca e o Tijuca Off Shopping, com opções de lazer, gastronomia, lojas e cinema.
Há também uma diversidade de serviços essenciais como clínicas, consultórios, escolas, academias e agências bancárias.
A Praça Saens Pena é cercada por prédios residenciais e comerciais de perfil misto, com presença constante de segurança particular e policiamento, por ser uma área de grande movimento e importância.
A Tijuca, bairro conhecido por sua vocação familiar e tradicional, preserva ainda o charme de suas praças e ruas arborizadas.
A Praça Saens Peña é uma das áreas com maior valorização da Tijuca, atraindo investidores, profissionais liberais, estudantes e famílias que buscam praticidade e localização privilegiada.
Maintenance Fee
R$ 596  Monthly
Property Tax
R$ 6.267  
Other Expenses
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Features

Near Public Transportation
Near Public Transportation
Stone
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Lift/Elevator
Office Use permitted
Near Bus
Near Church
Near Hospital
Near Public Transportation
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Electricity
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