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  1. Office
  2. For Sale
  3. Barro Preto
Carlos Araujo R$ 89,000 / 16,222.52 USD

Commercial - Office - Belo Horizonte , Minas Gerais - BR

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Carlos Araujo

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870241075-100 Office RE/MAX 870241075-100 870241075-100 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/office/for-sale/belo-horizonte/355-rua-mato-grosso-avenida-augusto-de-lima/870241075-100

Commercial - Office - Belo Horizonte , Minas Gerais - BR

Sala Comercial à venda - Com 1 Vaga de Garagem - Portaria 24 horas - Bairro Barro Preto

R$ 89,000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/office/for-sale/belo-horizonte/355-rua-mato-grosso-avenida-augusto-de-lima/870241075-100 InStock
16,222.52 USD
 
Rua Mato Grosso , 355 - Avenida Augusto de Lima - Barro Preto , Belo Horizonte , Minas Gerais , 30190080
Great Value
Date Available: 10/04/2025
Total Rooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
39
Lot Size:
15x40
Lot Size (m2)
600
Built Area (m²)
26
Parking Spaces
1
Floor Level
10+
Present Use:
Escritório de advocacia
Future Use:
Escritório/Consultório
Land Category
Other
Designated Land Use
Commercial Area
View Listing on RE/MAX Brazil
Características do Imóvel:

- 39 m² de área total

- Banheiro privativo e recepção

- Sala mobiliada com móveis planejados conservados

- Vaga de garagem coberta

- Condomínio com portaria física 24h

- Possibilidade de instalação de ar-condicionado


Descrição do imóvel:

Está buscando uma Sala Comercial à venda - Com 1 Vaga de Garagem - Portaria 24 horas - Bairro Barro Preto em localização estratégica e com excelente custo-benefício? Então pare agora e conheça essa oportunidade única de investimento ou uso próprio em um dos pontos mais valorizados da região central de Belo Horizonte.

Imagine seu negócio funcionando em uma Sala Ampla, com layout funcional que já conta com Móveis Planejados conservados, recepção e banheiro, tudo pronto para receber seus clientes com conforto e profissionalismo. A possibilidade de instalação de ar-condicionado oferece ainda mais comodidade para seu dia a dia.

O condomínio conta com Portaria 24 horas, garantindo segurança e praticidade, além de uma vaga de garagem coberta, diferencial importante para quem busca praticidade no Barro Preto. Com localização estratégica, você estará próximo ao Centro de BH, Fórum Lafaiete, Avenida Augusto de Lima, Bairro Lourdes e Avenida Amazonas, facilitando o acesso de seus clientes e colaboradores.

Não se trata apenas de comprar uma sala mas de investir em um espaço onde seus clientes sairão 100% satisfeitos, e seu negócio poderá crescer com visibilidade, estrutura e segurança.


Diferenciais:

- Sala mobiliada, pronta para uso imediato

- Excelente ponto comercial no Barro Preto

- Estrutura moderna com segurança 24h

- Localização privilegiada e fácil acesso


Localização e Proximidades:

- Centro de BH

- Fórum Lafaiete

- Av. Augusto de Lima

- Bairro Lourdes

- Av. Amazonas

Agende uma visita agora mesmo e garanta essa sala comercial incrível antes que outro investidor aproveite essa chance! Seu próximo grande negócio começa aqui.
Community Description

Barro Preto fica localizado na região centro-sul de Belo Horizonte e faz fronteira com os bairros Santo Agostinho, Carlos Prates e Prado. Portanto, é um local extraordinário, que fica próximo de tudo e é fácil de se locomover para outras áreas da cidade.

Além do comércio de roupas, o bairro oferece uma boa variedade de opções comerciais e serviços em geral. Barro Preto abriga importantes empresas e órgãos públicos, entre eles:

Fiocruz Minas;
Defensoria Pública do Estado de Minas Gerais;
Fórum Lafayette do Tribunal de Justiça do Estado de Minas Gerais (TJMG).
Maintenance Fee
R$ 449  Monthly
Property Tax
R$ 1.557  

Features

Near Public Transportation
Concrete
Garage
24/7 Security
Concierge Service
Lift/Elevator
Automatic Door
Furnished
Lift/Elevator
Security System
Near Bus
Near Public Transportation
Near Shops
Energy Backup Unit
Security Camera
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