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  1. Land lot / Plot
  2. For Sale
  3. Mangabeiras
Reinaldo Gonçalves R$ 695,000 / 126,681.48 USD

Residential - Land - Sete Lagoas , Minas Gerais - BR

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Reinaldo Gonçalves

RE/MAX MIX

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695000.0000 BRL
870241024-43 Land RE/MAX 870241024-43 870241024-43 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/land/for-sale/sete-lagoas/870241024-43 2001

Residential - Land - Sete Lagoas , Minas Gerais - BR

LOTES - TERRENO DE 720M2 - BAIRRO MANGABEIRAS - SETE LAGOAS-MG

R$ 695,000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/land/for-sale/sete-lagoas/870241024-43 InStock
126,681.48 USD
 
Mangabeiras , Sete Lagoas , Minas Gerais , 35700-432
Great Value
Total SqM
720
Lot Size:
20x36
Lot Size (m2)
720
Built Area (m²)
720
Year/Month Built
2001/01
View Listing on RE/MAX Brazil
🌳 Terreno de 720m² no Bairro Mangabeiras Espaço, Tranquilidade e Potencial em um Só Lugar
Apresentamos uma oportunidade única para quem deseja construir com qualidade ou investir com segurança. Este excelente terreno de 720m², localizado no coração do bairro Mangabeiras, um dos mais valorizados e desejados de Sete Lagoas (MG), une localização privilegiada, infraestrutura pronta e inúmeras possibilidades de uso.

📐 Características Principais:
Área total: 720m² (20m de frente x 36m de profundidade)

Topografia: Terreno plano, murado e com portão instalado

Benfeitorias já inclusas:

Jardim amplo e gramado bem cuidado

Quiosque para lazer

Área para jogos

Quadra de esportes privativa

Varanda gourmet com churrasqueira

Quintal espaçoso

📍 Localização Estratégica e Valorizada
Situado em uma rua tranquila, cercado por residências de alto padrão e vizinhança acolhedora, o imóvel oferece fácil acesso a:

Serra de Santa Helena (lazer e natureza a poucos passos)

Avenida Perimetral, que conecta ao Shopping Sete Lagoas e à BR-040

Igrejas, escolas, hospitais, supermercados e transporte público

Vista aberta para as montanhas ao sul um espetáculo diário de paisagem e pôr do sol

✅ Documentação em Dia
Matrícula registrada em cartório

Pronto para financiamento bancário

🌟 Diferenciais que Valorizam o Investimento
Um dos últimos lotes disponíveis no bairro

Ideal para quem deseja construir uma residência ampla com lazer completo

Potencial para uso residencial, de lazer ou projeto de alto padrão

Ótimo para investidores em busca de terrenos escassos em regiões nobres

Possui 4 vagas de garagem descobertas, excelente para famílias grandes ou futuras adaptações comerciais

💼 Indicado Para:
✔️ Construção de casa de alto padrão
✔️ Investidores que buscam valorização segura
✔️ Projetos de segunda residência ou aposentadoria
✔️ Famílias que buscam espaço, tranquilidade e praticidade

✨ Seu futuro começa aqui!
Não perca esta oportunidade de adquirir um lote raro, com excelente localização, estrutura pronta e o conforto que você merece. Venha conhecer pessoalmente e se encantar com tudo o que este espaço pode oferecer!

Agende sua visita hoje mesmo. O Mangabeiras e seus moradores esperas por você, de braços abertos!!
Community Description

O bairro Mangabeiras, em Sete Lagoas, Minas Gerais, é conhecido por sua localização privilegiada e por ser uma das áreas residenciais mais valorizadas da cidade. Aqui estão alguns pontos relevantes sobre o bairro:
1. Localização e Acessibilidade O Mangabeiras está situado em uma área de fácil acesso, e próximo ao centro da cidade de Sete Lagoas e bem conectado a importantes vias da região. Sua localização permite um deslocamento rápido para diversos pontos da cidade, e cidades vizinhas e com acesso facilitado a serviços e comércio
2. Perfil Residencial e Tranquilidade Conhecido por ser um bairro essencialmente residencial, Mangabeiras é bastante valorizado pela tranquilidade que oferece aos moradores. Com ruas bem arborizadas e uma atmosfera calma, o bairro é ideal para famílias e pessoas que buscam um ambiente seguro e sossegado.
3. Infraestrutura e Serviços Próximos Embora o bairro seja predominantemente residencial, está próximo de importantes áreas comerciais da cidade, como supermercados, farmácias, escolas e academias, facilitando o dia a dia dos moradores. Conta com uma infraestrutura urbana de qualidade, com ruas pavimentadas e serviços de coleta e limpeza urbana regularizados.
4. Valorização Imobiliária Mangabeiras é considerado um bairro nobre em Sete Lagoas, sendo muito procurado para investimentos imobiliários devido à valorização constante. Os imóveis na região possuem alta demanda, e o bairro atrai investidores interessados em terrenos e residências, seja para moradia ou construção de empreendimentos.
5. Natureza e Qualidade de Vida O bairro é próximo a áreas verdes e proporciona um contato mais próximo com a natureza, o que aumenta a qualidade de vida dos moradores. Além disso, a presença de árvores e espaços ao ar livre é um dos fatores que mais atraem as pessoas em busca de um estilo de vida mais saudável e tranquilo
6. Segurança Mangabeiras é considerada um bairro seguro, com baixa incidência de criminalidade em comparação com outras áreas da cidade. A é uma prioridade, com monitoramento de segurança e presença constante de policiamento, tornando-o uma opção atraente para as famílias.
7. Comunidade e Bem-estar O bairro tem uma comunidade de moradores participativa e ativa, o que contribui para o bem-estar coletivo e a manutenção do bairro. Diversos moradores investem em manter a estética e limpeza do local, promovendo um ambiente agradável e harmonioso.
Em resumo, o Mangabeiras em Sete Lagoas se destaca como uma das melhores regiões para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária, com uma combinação ideal de tranquilidade e proximidade aos serviços essenciais.
Property Tax
R$ 2.056  

Features

Near Public Transportation
Near Highway
Near Public Transportation
Back Porch
Barbecue Pit
Exterior Views
Garden
Gourmet Verandah
Parking Space for Motorcycle
Alone location
Good reachable traffic
Mountains
Near Bus
Near Church
Near Highway
Near Hospital
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
On Quiet Road
Open
Residential
View - Mountain
View - Open
South

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Quintal ***
AREA
20x36
720 m2

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Reinaldo Gonçalves - RE/MAX MIX
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Reinaldo Gonçalves

RE/MAX MIX

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