**Ótima Oportunidade de Terreno em Colonial, Sapucaia do Sul - RS**

Está em busca de um terreno residencial com excelente localização e condições ideais para morar? Este terreno em Colonial, Sapucaia do Sul, é a escolha perfeita! Com um preço imperdível, essa propriedade oferece a você um espaço de 252,63 m², ideal para construir a casa dos seus sonhos.

Localizado na Rua Edelmira Tavares Meirelles, o terreno se destaca por estar em uma posição estratégica: uma rua tranquila, mas com acesso fácil ao tráfego, próximo a uma rodovia, o que garante excelente mobilidade. Além disso, a vizinhança oferece comodidades essenciais com diversas escolas, lojas e transporte público ao seu alcance. Viver aqui significa desfrutar de toda a conveniência do dia a dia sem abrir mão do sossego que uma rua residencial proporciona.

Com uma dimensão total do lote de 8,97 x 29,56 metros, este terreno assegura espaço suficiente para todas as suas necessidades. A orientação leste é perfeita para aqueles que valorizam luz natural em suas futuras construções. Embora a categoria de uso do solo não tenha sido especificada, as condições da terra são ideais para moradia.

Não perca essa chance de investir em um terreno que combina localização estratégica e potencial extraordinário. Entre em contato agora e venha conhecer de perto essa oportunidade única no mercado imobiliário da Região Sul do Brasil!
Acesso Facilitado: Próximo à BR-116 e à RS-118, proporcionando deslocamento rápido para Porto Alegre, Canoas e outras cidades da região metropolitana.