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  1. Land lot / Plot
  2. For Sale
  3. Barra do Una
Fernando Luiz Vinhal Batista R$ 8,000,000 / 1,458,204.13 USD

Residential - Land - Sao Sebastiao , São Paulo - BR

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Fernando Luiz Vinhal Batista

RE/MAX AUDACES

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8000000.0000 BRL
631461001-12 Land RE/MAX 631461001-12 631461001-12 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/land/for-sale/sao-sebastiao/631461001-12 2000

Residential - Land - Sao Sebastiao , São Paulo - BR

Terreno exclusivo pé na areia com 895,67m² na Praia da Barra do Una

R$ 8,000,000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/land/for-sale/sao-sebastiao/631461001-12 InStock
1,458,204.13 USD
 
Barra do Una , Sao Sebastiao , São Paulo , 11624194
Total SqM
895.67
Lot Size (m2)
895.67
Built Area (m²)
893.46
Year/Month Built
2000/01
Land Category
Land for Housing
Designated Land Use
Semi-Residential Area
View Listing on RE/MAX Brazil
Não existe mais espaço como esse em Barra do Una.
Este é o último terreno pé na areia da Rua Brasília. São 895,67m² de frente para o mar, em uma rua já consolidada, onde todas as casas ao redor estão prontas. O que está à venda aqui é uma chance de criar algo do zero, do seu jeito, no lugar mais nobre da região.

O terreno é plano, com topografia que facilita qualquer tipo de construção, de uma casa única com arquitetura autoral até um mini condomínio de luxo com vista permanente para o mar.
Ao lado direito, há um corredor de acesso à praia: isso significa mais privacidade, mais luz natural e nenhum vizinho colado na lateral. Vantagem estratégica rara para terrenos beira-mar.

A planta do terreno mostra uma topografia praticamente plana, pronta para receber fundações com baixo custo de adaptação. A forma alongada e a posição de esquina com a Rua Brasília oferecem mobilidade total de projeto, favorecendo desde construções lineares até residências com distribuição em módulos. O lado direito, voltado para o acesso público à praia, garante ventilação cruzada, vista aberta e mais privacidade, já que não há possibilidade de construção encostada.

Com frente aberta para o oceano e laterais livres de futuras construções, o terreno proporciona uma ocupação inteligente, com ventilação natural, insolação total e um horizonte livre como pano de fundo.

Aqui não se adapta nada.
Aqui se cria, se define, se comanda.

É exclusividade real, no nível mais alto.
Entre as poucas oportunidades pé na areia, essa é uma das mais estratégicas e prontas para construção.
Quem entende de valorização, sabe: oportunidades assim não ficam muito tempo disponíveis.
Community Description

Barra do Una é um dos destinos mais desejados do Litoral Norte de São Paulo, onde o mar e o rio se encontram em perfeita harmonia. A praia tem águas calmas, areia branca e mar azul, frequentada por famílias, velejadores e amantes da natureza. É conhecida pela sua marina com estrutura náutica completa, ideal para quem tem barco ou pratica esportes aquáticos.

A Rua Brasília é uma das mais exclusivas do bairro: tranquila, ocupada apenas por moradores e com acesso direto à faixa de areia. É uma rua plana, silenciosa, segura e com poucos imóveis disponíveis, morar aqui é estar em um dos pontos mais valorizados da região, com privacidade e acesso facilitado à praia.

Nos arredores, você encontra bons restaurantes, pizzarias, padarias artesanais e mercadinhos locais, que mantêm o clima de vila, sem abrir mão do conforto. Tudo isso com fácil acesso pela Rodovia Rio-Santos e proximidade com Juquehy e Cambury, que complementam a oferta gastronômica e de lazer.

Viver aqui é ter o mar como quintal, o rio como vizinho e a natureza como parte da rotina. Seja para temporada, moradia ou investimento, Barra do Una entrega exclusividade e qualidade de vida em alto nível.
Property Tax
R$ 24.994  

Features

Recreational Facilities
Squash Courts
Wheelchair Accessible
Back Porch
Dock
Multi Sports court
Playground
Steam Room
Terrace/Deck
Whirlpool Spa
Accessible by Boat
Beach
Good reachable traffic
Near Children's Park
Near Church
Ocean View
On Quiet Road
Residential
Sea View
View - Mountain
View - Open
North
Day Care Service

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Jardim Externo ***
Terreno em Barra do una
893,46 m2

*** Jardim Externo ***
Acesso á praia
15.43x0

*** Jardim Externo ***
Fachada
17.73x0

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Broker/Owner - Fernando Luiz Vinhal Batista - RE/MAX AUDACES
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Sao Sebastiao , São Paulo, Brazil
11623433

Fernando Luiz Vinhal Batista

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