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  1. Land lot / Plot
  2. For Sale
  3. Cambury
Katia Silva Bernardo Almeida - Alessandra Kerschner Team R$ 1,500,000 / 273,413.27 USD

Residential - Land - Sao Sebastiao , São Paulo - BR

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Katia Silva Bernardo Almeida - Alessandra Kerschner Team

RE/MAX AUDACES

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1500000.0000 BRL
631461029-12 Land RE/MAX 631461029-12 631461029-12 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/land/for-sale/sao-sebastiao/201-rua-olimpio-faustino-campo-de-futebol/631461029-12 2025

Residential - Land - Sao Sebastiao , São Paulo - BR

Terreno Exclusivo em Condomínio Fechado a 100 metros da Praia de Camburi. Privacidade, segurança e natureza em um só lugar!

R$ 1,500,000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/land/for-sale/sao-sebastiao/201-rua-olimpio-faustino-campo-de-futebol/631461029-12 InStock
273,413.27 USD
 
Rua Olímpio Faustino , 201 - Campo de futebol - Cambury , Sao Sebastiao , São Paulo , 11619428
Great Value
Date Available: 26/03/2025
Total SqM
1,031.06
Lot Size (m2)
1,031.06
Year/Month Built
2025/04
Parking Spaces
4
Land Category
Land for Housing
View Listing on RE/MAX Brazil
Uma oportunidade rara e valiosa acaba de surgir em uma das regiões mais cobiçadas do litoral norte de São Paulo. Este terreno de 1.031,06m², com escritura definitiva, está localizado em um condomínio fechado, arborizado e de alto padrão, a apenas 100 metros da praia de Camburi, e representa uma das últimas possibilidades de adquirir um lote com essa metragem, localização e infraestrutura na região.

Em um cenário onde terrenos amplos e bem localizados se tornaram praticamente inexistentes em Camburi, este lote se destaca não apenas pelo tamanho generoso, mas pela exclusividade de um condomínio que une segurança, natureza e lazer completo. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade, com a liberdade de projetar e construir a casa dos seus sonhos em um ambiente que valoriza a arquitetura integrada ao entorno natural e ao estilo de vida praiano, sem abrir mão de conforto, sofisticação e infraestrutura.

Diferenciais do Terreno:
- Área total de 1.031,06m²
- Terreno plano, pronto para construção
- Escritura definitiva
- Localização privilegiada no condomínio
- Possibilidade de construção de residência de alto padrão com ampla área de lazer e jardim
- Privacidade e tranquilidade em meio à natureza preservada

Sobre o Condomínio:
Projetado para oferecer bem-estar, segurança e lazer em um ambiente exclusivo, o condomínio conta com:
- Piscina com prainha infantil
- Sauna seca
- Serviço de praia para os moradores
- Quadra esportiva e academia equipada
- Salão de jogos e playground
- Banheiros de apoio
- Portaria 24h com controle de acesso e monitoramento
- Ruas arborizadas e bem cuidadas, com integração paisagística
- Regras claras de construção, que preservam a estética e o padrão das residências

Investimento e Condições Especiais:
- Valor atual do condomínio: R$ 1.916,00
- Desconto especial documentado em ata: durante os 8 primeiros meses de construção, o valor do condomínio é reduzido em 50%, como incentivo ao desenvolvimento da unidade.

Seja para construir sua casa de praia dos sonhos ou como investimento patrimonial em uma das últimas áreas com essa metragem e localização em Camburi, este terreno é uma oportunidade única de entrar para um seleto grupo de proprietários que valorizam natureza, arquitetura e exclusividade.
Community Description

Viva Camburi: Um Destino Sofisticado no Litoral Norte
Além do mar azul cristalino e das areias douradas, Camburi se destaca como um dos destinos mais exclusivos e charmosos do litoral norte de São Paulo, combinando gastronomia sofisticada, natureza exuberante e uma atmosfera única de tranquilidade e requinte.

A região conta com restaurantes renomados como o Ogan, referência na culinária caiçara contemporânea, e o Aqua, que oferece um ambiente elegante à beira-mar com pratos sofisticados à base de frutos do mar e uma excelente carta de vinhos. Para quem busca hospedagem de alto padrão, o Nau Royal Hotel Boutique & Spa é um dos mais exclusivos do Brasil, conhecido por sua sofisticação e serviços premium.
Além da praia de Camburi e Camburizinho, perfeitas para relaxar ou praticar esportes náuticos, a região oferece opções para quem aprecia o contato com a natureza, incluindo trilhas e cachoeiras escondidas na Mata Atlântica.
O imóvel está em uma localização privilegiada, próximo a mercados, farmácias e comércios essenciais, garantindo conveniência no dia a dia sem abrir mão da privacidade e do conforto.

Seja para morar ou desfrutar momentos inesquecíveis, Camburi é um destino que une charme, sofisticação e a beleza natural do litoral norte.
Maintenance Fee
R$ 1.916  Monthly
Property Tax
R$ 8.621,17  

Features

Near Highway
Near Highway
Back Porch
Garage
Garden
Gated Community
Multi Sports court
Permit Parking
Playground
Mixed
24/7 Security
Communal Pool
First owner
Pool - Outdoor
First owner
Sauna
Beach
Good reachable traffic
Near Bus
Near Highway
Near Public Transportation
Residential
View - Open
West
Municipal/Village Water
Sports Gym
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Katia Silva Bernardo Almeida - Alessandra Kerschner Team - RE/MAX AUDACES
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Katia Silva Bernardo Almeida - Alessandra Kerschner Team

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Alessandra Kerschner Team
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