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Fabio Alexandre de Lima R$ 934,249.22 / 170,290.76 USD

Sítio urbano: Terreno de 705 m², Com árvores frutíferas, a 400 metros do Parque Germânia.

R$ 934,249.22 InStock
170,290.76 USD
 
Praça Engenheiro Paulo Aragão Bozzano , 106 116 - Hospital Banco de Olhos - Vila Ipiranga , Porto Alegre , Rio Grande do Sul , 91360080
Great Value
Date Available: 10/02/2025
Total SqM
705
Lot Size:
23.5x30
Lot Size (m2)
705
Built Area (m²)
705
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📍 SÍTIO URBANO EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL CONSTRUTIVO!

Se você busca um terreno diferenciado para construir sua casa, empreendimento residencial ou comercial, esta é a oportunidade ideal!

Com 705m² de área total (23m de frente, 30m de comprimento e 24m de fundos), este terreno plano e arborizado oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência urbana. Conta com diversas espécies de árvores frutíferas, proporcionando um ambiente único e agradável.

Localização privilegiada no bairro Vila Ipiranga, a apenas 300 metros do Jardim Europa e Parque Germânia, um dos espaços verdes mais valorizados da cidade, perfeito para lazer e qualidade de vida. A proximidade com o Shopping Iguatemi, Bourbon Country e Hospital Banco de Olhos agrega ainda mais valor e praticidade.

Ideal para quem deseja construir residências, prédio ou espaço comercial, aproveitando o crescimento e valorização contínua da região.

Com uma fachada voltada para o norte, recebe ótima iluminação natural, valorizando qualquer construção que venha a ser feita no local.

Se você busca um terreno com excelente localização e valorização garantida, essa é a sua chance!

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Community Description

🏡 Vila Ipiranga Qualidade de Vida e Conveniência
O Vila Ipiranga é um bairro em constante valorização, conhecido por sua infraestrutura completa e localização estratégica. Situado entre grandes vias de acesso, oferece proximidade com o Parque Germânia, um dos mais belos da cidade, ideal para esportes, lazer e contato com a natureza.

Além disso, conta com o Shopping Iguatemi e Bourbon Country a poucos minutos, garantindo diversas opções de compras, gastronomia e entretenimento. A presença de escolas, hospitais e mercados na região tornam o bairro ideal para morar ou investir. Com a crescente demanda imobiliária, o metro quadrado segue valorizando, sendo uma excelente escolha para novos empreendimentos.

🌳 Jardim Europa Sofisticação e Valorização Imobiliária
O Jardim Europa é um dos bairros mais nobres e desejados de Porto Alegre, combinando alta qualidade de vida, modernidade e valorização constante. Com ruas planejadas, excelente infraestrutura e segurança, é uma das regiões mais procuradas para moradia e investimentos imobiliários.

A poucos passos do Parque Germânia, um verdadeiro refúgio verde no coração da cidade, o bairro também abriga o Shopping Iguatemi e Bourbon Country, oferecendo ampla variedade de lojas, restaurantes e serviços de alto padrão. Com o metro quadrado entre os mais valorizados da cidade, o Jardim Europa é perfeito para quem busca sofisticação, comodidade e um ambiente residencial de alto nível.
Property Tax
R$ 4.000  
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Fabio Alexandre de Lima - RE/MAX PLACE
Fabio Alexandre de Lima Fabio Alexandre de Lima Rua Alcides Gonzaga - 400 - Boa Vista
Porto Alegre, Rio Grande do Sul, Brazil
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Fabio Alexandre de Lima

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