Você está diante de uma excelente oportunidade para construir, investir ou ampliar seus planos no bairro que mais cresce em Joaçaba: o Jardim Alvorada. Localizado na Rua Tancredo Neves, este terreno está situado ao lado do lote de esquina, e oferece uma combinação ideal de metragem, infraestrutura e valorização tudo por um investimento acessível de R$ 209.000,00.

Com aproximadamente 14 metros de frente por 28 metros de profundidade, o terreno totaliza cerca de 392m² de área plana e bem aproveitável. A infraestrutura é completa: asfalto, rede de esgoto, energia elétrica, abastecimento de água e drenagem pluvial. Tudo isso em um bairro que está em plena expansão e desenvolvimento urbano.

O Jardim Alvorada é conhecido por seu perfil familiar, ruas tranquilas e excelente qualidade de vida. Recentemente, a região recebeu melhorias importantes de mobilidade e urbanização, o que vem impulsionando sua valorização constante. Além disso, o bairro conta com comércio local ativo, incluindo mercearias, sorveterias, mercados e outros serviços úteis no dia a dia.

Um dos grandes diferenciais deste terreno é a possibilidade de adquirir também o lote de esquina ao lado, criando uma área ainda mais ampla e estratégica perfeita para quem deseja desenvolver um projeto arquitetônico de maior porte, sobrados geminados, uma residência com amplo espaço externo, ou até mesmo um empreendimento comercial com duas frentes e maior visibilidade.

Com ótima topografia, dimensões regulares e localização estratégica, este lote oferece uma excelente relação custo-benefício. Ideal tanto para quem busca um local para morar quanto para investidores que visam retorno a médio e longo prazo.

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