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  1. Land lot / Plot
  2. For Sale
  3. Jardim Botânico
Alexandre Lepsch R$ 180,000 / 32,809.59 USD

Residential - Land - Jaguariúna , São Paulo - BR

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Alexandre Lepsch

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180000.0000 BRL
690671066-15 Land RE/MAX 690671066-15 690671066-15 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/land/for-sale/jaguariuna/761-avenida-joao-antonio-nery-jardim-botanico/690671066-15 2025

Residential - Land - Jaguariúna , São Paulo - BR

Terreno Exclusivo com Vista Panorâmica em Jaguariúna

R$ 180,000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/land/for-sale/jaguariuna/761-avenida-joao-antonio-nery-jardim-botanico/690671066-15 InStock
32,809.59 USD
 
Avenida João Antônio Nery , 761 - Jardim Botânico - Jardim Botânico , Jaguariúna , São Paulo , 13919384
Great Value
Date Available: 21/06/2025
Total SqM
262.50
Lot Size:
12x27
Built Area (m²)
262.50
Year/Month Built
2025/06
View Listing on RE/MAX Brazil
Terreno Exclusivo com Vista Panorâmica em Jaguariúna

Sonhe com um lar onde cada amanhecer é um espetáculo particular e cada pôr do sol, uma obra-prima. No coração de Jaguariúna, ergue-se uma oportunidade verdadeiramente única no exclusivo Jardim Botânico. Este não é apenas um terreno; é a tela em branco para o seu futuro, um convite à qualidade de vida e a um investimento estratégico em uma das cidades mais desejadas do interior paulista.

Localizado na tranquila Rua João Antônio Nery, este terreno de 262m² (com 12 metros de frente, 9 metros de fundos e 27 metros em cada lateral) ocupa o ponto mais alto do bairro. Essa posição privilegiada presenteia uma vista panorâmica espetacular da cidade, onde o nascer do sol pinta o céu com cores vibrantes, prometendo inspiração a cada dia. Sua topografia com declive, um verdadeiro trunfo arquitetônico, não é um obstáculo, mas uma oportunidade. Ela favorece a construção de uma residência sofisticada de até três pavimentos, permitindo que você crie ambientes internos e externos perfeitamente integrados, desenhados para capturar a paisagem deslumbrante e proporcionar uma experiência de moradia sem igual, com total privacidade e aproveitamento máximo da luz natural.

O Jardim Botânico, estrategicamente situado logo após o renomado Bairro Nova Jaguariúna, é sinônimo de tranquilidade e segurança, uma joia em constante valorização. Apenas 2 km separam este refúgio do vibrante centro de Jaguariúna, combinando a serenidade de viver em uma rua calma com a conveniência de ter ao seu redor uma infraestrutura completa: comércios locais variados, escolas de qualidade e todos os serviços essenciais à sua porta. Um equilíbrio perfeito entre a calma do campo e a praticidade urbana, ideal para quem busca paz sem abrir mão da comodidade.

Este é o convite para você construir não apenas uma casa, mas um legado. Um refúgio particular, com vista eterna e o potencial de valorização que só um investimento tão estratégico como este pode oferecer. Descubra o privilégio de viver com qualidade de vida, privacidade e a certeza de um futuro brilhante. Entre em contato e dê o primeiro passo rumo ao seu novo lar.
Community Description

Localização Privilegiada: Viva o Melhor de Jaguariúna no Jardim Botânico!
Este terreno excepcional encontra-se em uma das áreas mais cobiçadas de Jaguariúna: o exclusivo Bairro Jardim Botânico, estrategicamente situado logo após o consolidado Bairro Nova Jaguariúna. A escolha perfeita para quem busca o equilíbrio ideal entre a serenidade de um bairro residencial e a conveniência da vida urbana.

A Rua João Antônio Nery, onde o terreno está localizado, é um convite à tranquilidade. Conhecida por sua atmosfera calma e segura, oferece um ambiente ideal para famílias e para aqueles que valorizam a privacidade e o sossego no dia a dia. É um local em constante processo de valorização, garantindo que seu investimento não só se mantenha, mas cresça ao longo do tempo.

Apesar da sensação de refúgio, a acessibilidade é um dos pontos fortes: o terreno está a apenas cerca de 2 km do centro de Jaguariúna. Isso significa que você estará a poucos minutos de carro de uma infraestrutura urbana completa e diversificada. Desfrute da praticidade de ter acesso rápido a:

Comércios Locais Variados: Supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, lojas e muito mais, atendendo a todas as suas necessidades diárias.
Educação de Qualidade: Proximidade com renomadas escolas e instituições de ensino, garantindo o melhor para o desenvolvimento de sua família.
Serviços Essenciais: Bancos, clínicas, consultórios e outras facilidades que proporcionam conforto e segurança para os moradores.
Jaguariúna: Muito além do bairro, a cidade oferece uma qualidade de vida invejável. Reconhecida por sua gestão eficiente, planejamento urbano inteligente e forte conexão com a natureza, Jaguariúna proporciona um ambiente seguro, com ampla área verde e diversas opções de lazer e cultura.

Sua localização estratégica na Região Metropolitana de Campinas (RMC) garante fácil acesso às principais rodovias do estado, como a Anhanguera e a Bandeirantes, conectando-o rapidamente a grandes centros urbanos e polos tecnológicos. Isso torna Jaguariúna não apenas um excelente lugar para viver, mas também para trabalhar e investir.

Morar no Jardim Botânico, na Rua João Antônio Nery, é escolher um estilo de vida onde o luxo de ter uma vista espetacular se une à conveniência de ter tudo por perto, em uma cidade que respira bem-estar e progresso. É a decisão inteligente para quem busca o melhor para si e para sua família.
Property Tax
R$ 96,29  

Features

Garbage Disposal Shute
High Traffic
Recreational Facilities
Near Highway
Near Public Transportation
Back Porch
Exterior Views
First owner
Accessible by Boat
Good reachable traffic
Mountains
National Park
Near Bus
Near Children's Park
Near Church
Near Highway
Near Hospital
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
On Quiet Road
Open
Residential
View - Mountain
View - Open
North

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Fachada ***
Frente Terreno
12x27
262 m2

*** Fachada ***
Vista aérea
12x27
262 m2

*** Fachada ***
Vista Lateral
12x27
262 m2

*** Fachada ***
Vista da Rua
12x27
262 m2

*** Fachada ***
Vista em frente do terreno
12x27
262 m2

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