🏡 EXCELENTE OPORTUNIDADE EM GRAVATAÍ TERRENO DE ESQUINA À VENDA NA RUA DOM FELICIANO! 🌿
Você encontrou o lugar ideal para investir ou construir o seu sonho! Apresentamos este maravilhoso terreno localizado em uma das regiões mais valorizadas e promissoras de Gravataí, na Rua Dom Feliciano, número 599. Um endereço que une praticidade, localização estratégica e tranquilidade para quem busca qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária.
📐 Medidas e características:
Este terreno conta com 10 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalizando 300m² de área plana e aproveitável. Ideal para construção residencial, comercial ou mista, com espaço suficiente para abrigar uma bela casa, jardim, garagem, piscina ou até mesmo dois sobrados.
🌆 Localização privilegiada:
Situado em área urbana com infraestrutura completa, o terreno está muito bem posicionado, próximo ao comércio local, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes, academias, bancos e diversas linhas de transporte público. Além disso, está a poucos minutos do centro de Gravataí e com fácil acesso à RS-118, facilitando deslocamentos rápidos para Porto Alegre e cidades vizinhas da Região Metropolitana.
🏘️ Vizinhança consolidada:
O entorno é composto por residências de bom padrão, ruas pavimentadas, iluminação pública e vizinhança tranquila, o que torna o ambiente ainda mais atrativo para quem deseja viver bem ou investir com segurança.
💡 Potencial de valorização:
A Rua Dom Feliciano é uma via tradicional e em constante valorização, o que torna esta uma excelente oportunidade tanto para quem deseja construir sua moradia quanto para investidores que buscam retorno garantido. A escassez de terrenos bem localizados na região central de Gravataí aumenta ainda mais o valor desta oferta.
🏗️ Projetos versáteis:
Com um terreno desse porte, você pode desenvolver os mais variados projetos arquitetônicos: desde uma ampla residência térrea, um sobrado moderno, uma charmosa casa geminada ou até mesmo um pequeno ponto comercial com moradia no andar superior. A flexibilidade de uso é um dos grandes atrativos deste imóvel.
📑 Documentação em dia Pronto para financiar e escriturar!
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