Terreno à Venda | Rua Mateus Leme, 5826 Abranches, Curitiba

Terreno de 1.072,00 m² oferece grande potencial para construção residencial ou comercial. Situado na Rua Mateus Leme, uma das principais vias da cidade, proporciona fácil acesso ao Centro e a diversos pontos estratégicos da capital.

Destaques do imóvel:
✅ Área total: 1.072,00 m²
✅ Área construída 248,60m2 Ano da Construção 1989
✅ ZR2.1 utilização comercial
✅ Localização privilegiada, em uma das ruas mais movimentadas e tradicionais de Curitiba
✅ Topografia favorável, permitindo excelente aproveitamento do espaço para projetos arquitetônicos diversos
✅ Zonamento adequado para construções de alto padrão, proporcionando grande potencial de valorização
✅ Infraestrutura completa com asfalto, redes de água, energia elétrica, esgoto e transporte público na porta
✅ Ótima frente para a via, proporcionando excelente visibilidade para negócios comerciais

Diferenciais da região:
📍 Próximo ao Parque São Lourenço, uma das áreas verdes mais bonitas da cidade
📍 A poucos minutos do Centro Cívico, polo administrativo e financeiro de Curitiba
📍 Fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e restaurantes renomados
📍 Região tranquila, com segurança e qualidade de vida
📍 Forte crescimento imobiliário, tornando-se uma excelente opção de investimento

Este terreno é ideal para quem busca um espaço versátil, bem localizado e com excelente custo-benefício. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato e agende sua visita para conhecer melhor este incrível terreno e suas possibilidades.