Terreno à Venda em Excelente Localização - Barreirinha, Curitiba
Descubra a oportunidade única de adquirir um terreno sensacional na Rua Vespertino Ferreira Pimpão, localizado no acolhedor bairro de Barreirinha, em Curitiba, Paraná. Este terreno, com um excelente preço de mercado, oferece 540 metros quadrados de pura possibilidade, ideal para a construção dos seus sonhos.
Com dimensão total de 15 por 40 metros quadrados, oferecendo um espaço generoso e versátil para diversas opções de construção residencial. Essa propriedade é perfeita para quem busca investir em uma região tranquila, mas ao mesmo tempo próxima de todas as conveniências urbanas que a cidade de Curitiba proporciona. O terreno tem leve aclive, podendo construir casas com garagem subterrânea para ate 4 quatro automóveis, conta com a infraestrutura de agua, luz ,internet e TV a cabo.
O bairro Barreirinha é conhecido por suas áreas verdes e pela sensação de comunidade acolhedora, tornando-se uma escolha popular para quem busca qualidade de vida e tranquilidade.
DADOS DO TERRENO:
Localizado na Rua Vespertino Ferreira Pimpão, 52
Área Total: 540m²
Medidas: Testada: 15,00m²
Indicação fiscal: 94.191.013
Face de Sol: Oeste
ZONEAMENTO: ZR2.1 - ZONA RESIDENCIAL 2
Sistema Viário: NORMAL
Usos Permitidos Habitacionais:
Habitação Unifamiliar,
Habitação Institucional,
Habitação Unifamiliar em Série,
Empreendimento inclusivo de Habitação de Interesse
Usos Permitidos Não Habitacionais:
Comércio e Serviço de Bairro,
Comércio e Serviço Vicinal,
Comunitário 2 - Culto Religioso,
Comunitário 1
Entre outros usos.
Parâmetros da Construção:
Coeficiente de Aproveitamento: 1,0
Taxa de Ocupação: 50%
Taxa de permeabilidade: 25%
Recuo Frontal: 5,00m
Altura Máxima: 2 pavimentos, atendido limite da Anatel e Aeronáutica.
Para habitação unifamiliar e habitação unifamiliar em série deverá ser obedecida a fração de terreno de no mínimo 120,00m² por unidade habitacional.
O uso de conjunto habitacional de habitação unifamiliar em série somente será permitido em lotes com área total de até 20.000,00m².
Maiores informações, necessário analisar a consulta informativa do lote, a prefeitura e/ou outros setores.
A REGIÃO.
Localização privilegiada, a 100 metros da Rua Theodoro Makiolka, 200 metros da Rua Fernando De Noronha, facilitando acesso para faculdade, 500m da academia Movefit, a 1,3 km do Supermercado Duleo e a 800 metros da Rua Anita Garibaldi que conta com amplas lojas , comércio, supermercado gourmet, posto de combustíveis, farmácia, bancos, lotérica e o Shopping Pátio Garibaldi. Uma região repleta de parques, entre eles, Tanguá, São Lourenço, Barreirinha, Ópera De Arame, nascente do Rio Belém.
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista.
Aceita financiamento.
Aceita FGTS
Estuda permuta.
Aguardamos sua visita.
Agendamento com 24h de antecedência.
As informações contidas neste anúncio poderão ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio.