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Alexandre Sena R$ 990,000 / 180,452.76 USD

Oportunidade Única: Barracão Comercial em Localização Estratégica na Rua 21 de Abril – Birigui!

R$ 990,000 InStock
180,452.76 USD
 
Rua 21 De Abril , 718 - BETO FACAS - Birigui , São Paulo , 16203112
Great Value
Date Available: 06/01/2025
Total Rooms:
12
Bathrooms
4
Total SqM
829.50
Lot Size:
13.8x39.27
Lot Size (m2)
542
Year/Month Built
2000/01
Num. of Floors:
1
Land Category
Public Roads
Designated Land Use
Industrial Area
View Listing on RE/MAX Brazil
Se você está em busca de um imóvel comercial ou industrial que reúna localização estratégica, estrutura ampla e um custo-benefício irresistível, este barracão é a escolha certa para transformar o futuro do seu negócio!

Localizado na renomada Rua 21 de Abril, em Birigui, o imóvel é amplamente conhecido como o antigo “Beto Facas”. Conta com uma área de terreno de 542m² e uma área construída de 829,5m², projetada para atender até mesmo as demandas mais exigentes. Seja para indústrias, comércio ou empreendimentos logísticos, este barracão oferece o espaço perfeito para as suas operações.

A localização é um verdadeiro diferencial. A Rua 21 de Abril é uma via estratégica com fácil acesso às principais rodovias da região, garantindo conectividade e eficiência logística. Além disso, a visibilidade da área é alta, com grande fluxo de veículos e pedestres, características que agregam valor a negócios que dependem de exposição. A proximidade com serviços essenciais, como bancos, postos de combustível e comércio, aumenta ainda mais a praticidade do local.

Este imóvel não é apenas um espaço, mas uma oportunidade real de investimento com grande potencial de valorização. Um barracão bem estruturado, em um ponto estratégico, é o que pode diferenciar o seu negócio no mercado competitivo.

Não deixe esta chance escapar! Agende uma visita e descubra por que este imóvel é a escolha ideal para quem busca sucesso e crescimento.

(18) 99820-8932
alexandressena@icloud.com
Alexandre Sena | CRECI 288.870-F

O imóvel certo pode ser o divisor de águas para o sucesso do seu negócio!
Community Description

Pontos de Destaque da Localização:

  1. Visibilidade e Fluxo:
    • A Rua 21 de Abril é uma via bem conhecida e de grande movimento, sendo um polo estratégico para comércio e indústria.
    • Excelente visibilidade para negócios que dependem de exposição e fácil acesso.
  2. Conexões Logísticas:
    • Proximidade com rodovias que facilitam o escoamento de produtos e a logística de transporte.
    • Local de fácil acesso tanto para veículos leves quanto pesados.
  3. Infraestrutura Local:
    • Região bem servida por serviços essenciais, como bancos, postos de combustível, restaurantes e comércio diversificado.
    • Disponibilidade de transporte público nas proximidades, ideal para equipes e clientes.
  4. Polo Industrial e Comercial:
    • Birigui é reconhecida como um importante polo industrial, com destaque para o setor calçadista e outros empreendimentos em crescimento.
    • A localização é ideal para negócios que desejam integrar-se a esse contexto econômico promissor.

Características do Imóvel que Complementam:

  • Ampla área construída (829,5m²), ideal para operações industriais, armazenamento ou comércio.
  • Estrutura bem planejada para atender necessidades específicas de negócios exigentes.
  • Terreno amplo (542m²), oferecendo flexibilidade para adaptações e crescimento futuro.
Conclusão:
Essa localização estratégica combina praticidade, infraestrutura e potencial econômico, tornando o imóvel um investimento altamente atrativo para empreendedores visionários.
Property Tax
R$ 3.252  

Features

Old Building
Air Conditioning
Alarm System
Automatic Door
Near Highway
Near Public Transportation
Alarm System
Near Highway
Near Public Transportation
Concrete
Brick
Ceramics
Wood
Concierge Service
Ceiling Fan
Central Air
Maid Quarter
Downtown
Good reachable traffic
Near Public Transportation
Near Schools
Open
View - Open
South West
Electricity
Local Electric
Security Camera
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Associate - Alexandre Sena - RE/MAX CASABELLA II
Alexandre Sena Alexandre Sena Travessa Padre Feijó, 103, Centro
Birigui, São Paulo, Brazil
16200093

Alexandre Sena

USD Região Sudeste RE/MAX RE/MAX CASABELLA II Birigui Travessa Padre Feijó, 103, Centro
Birigui, São Paulo, Brazil
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Alexandre Sena Alexandre Sena Travessa Padre Feijó, 103, Centro
Birigui, São Paulo, Brazil
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