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  1. House
  2. For Sale
  3. Centro
Jociliane Oliveira R$ 960,000 / 174,984.50 USD

Residential - House - Xangri-lá , Rio Grande do Sul - BR – 4 Bedrooms, 3 Bathrooms

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Jociliane Oliveira

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960000.0000 BRL
612671032-28 House RE/MAX 612671032-28 612671032-28 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/house/for-sale/xangri-la/2251-rua-rio-da-varzea/612671032-28

Residential - House - Xangri-lá , Rio Grande do Sul - BR

Casa no Centro de Xangri-Lá – 3 Suítes, Perto da Praia e Negociação Flexível!

R$ 960,000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/house/for-sale/xangri-la/2251-rua-rio-da-varzea/612671032-28 InStock
174,984.50 USD
 
Rua Rio da Varzea , 2251 - Centro , Xangri-lá , Rio Grande do Sul , 95588000
Great Value
Total Rooms:
11
Bedrooms:
4
Bathrooms
3
Total SqM
360
Lot Size:
12x30
Lot Size (m2)
360
Built Area (m²)
177
Parking Spaces
2
Num. of Floors:
1
Toilet Rooms:
2
View Listing on RE/MAX Brazil
Esta casa no Centro de Xangri-Lá oferece tudo o que você precisa para viver no litoral gaúcho com conforto e praticidade. Com 4 dormitórios (duas suítes), área útil de 177m² e um amplo terreno de 360m², o imóvel inclui 2 vagas de garagem e está localizado perto das principais atrações da cidade. Com flexibilidade na negociação, o proprietário estuda possibilidades.

Imagine a experiência de ter uma casa na praia em uma das áreas mais valorizadas do litoral. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e sofisticação, com uma área social que permite receber amigos e familiares em um ambiente agradável e próximo ao mar. O bairro oferece infraestrutura completa, deixando você a poucos minutos dos melhores serviços, mercados e lazer de Xangri-Lá. Desfrute de uma rotina que combina a tranquilidade do mar com as facilidades da cidade!

Este imóvel está disponível para uma negociação flexível. Aproveite esta oportunidade única e entre em contato para agendar uma visita e garantir sua casa dos sonhos no litoral gaúcho!
Community Description

O bairro Centro em Xangri-Lá é uma das áreas mais valorizadas e bem localizadas da cidade, ideal para quem busca morar ou investir no litoral gaúcho. Este bairro combina a proximidade com a praia com uma infraestrutura completa, incluindo mercados, farmácias, restaurantes e comércios locais que facilitam o dia a dia. Além disso, o Centro oferece acesso fácil às principais vias que conectam Xangri-Lá a outras cidades da região, como Capão da Canoa e Atlântida.
Com uma atmosfera que mistura tranquilidade e conveniência, o bairro Centro atrai tanto moradores fixos quanto veranistas, sendo conhecido pela segurança e qualidade de vida. É uma região que oferece uma variedade de imóveis de alto padrão, desde casas amplas até condomínios fechados, com opções de lazer e espaços para convivência. Morar no Centro de Xangri-Lá significa desfrutar de uma rotina agradável e prática, com o mar sempre por perto e todas as facilidades de um centro urbano à disposição.


Property Tax
R$ 3.065.200  

Features

Contemporary
Wheelchair Accessible
Back Porch
Barbecue Pit
Garage
Garden
Gourmet Verandah
Parking Space for Motorcycle
Permit Parking
Restaurant Area
Eat-in Kitchen
Furnished
Kitchen - Extra
Kitchen/Dinette
Maid Quarter
Smoking allowed
Washing Facilities (in apartment)
Beach
Residential
East
Individual Gas Meter

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Quarto de família ***
QUARTO CASAL
4x16
4 m2

*** Área Gourmet ***
COZINHA
4x12
3 m2

*** Quarto infantil ***
QUARTO SOLTEIRO AMPLO
3x12
4 m2

*** Área de serviço ***
COMPLETA
2x4
2 m2

*** Garagem ***
2 VAGAS FECHADAS
5x15
5 m2

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