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Márcia Regina Della Fina - Rodrigo Donizete Tessarotto Team R$ 870,000 / 158,579.70 USD

Terreno à Venda na Lapa de Baixo na Zona Oeste de São Paulo com 223m².

R$ 870,000 InStock
158,579.70 USD
 
Lapa de Baixo , São Paulo , São Paulo , 05069000
Great Value
Date Available: 10/02/2025
Total Rooms:
16
Bedrooms:
10
Bathrooms
6
Total SqM
223
Lot Size:
9.7x23
Lot Size (m2)
223
Built Area (m²)
223
Parking Spaces
3
Toilet Rooms:
2
Land Category
Other
Designated Land Use
Semi-Residential Area
View Listing on RE/MAX Brazil
Terreno à Venda na Lapa de Baixo na Zona Oeste de São Paulo com 223m². Oportunidade Imperdível!

Se você é construtor ou investidor do setor imobiliário, esta é a oportunidade ideal! Apresentamos um terreno estrategicamente localizado na Lapa de Baixo, pronto para ser o alicerce do seu próximo projeto de sucesso.

Detalhes do Terreno: Área Total: 223,10 m², Dimensões: 9,70 metros de frente x 23 metros da frente aos fundos.
Possui construções antigas com 10 dormitórios, 6 banheiros. Podendo ser mantidas para aluguel ou demolidas para um novo empreendimento.

Potencial de Uso: Construção residencial moderna e aconchegante, Desenvolvimento comercial estrategicamente posicionado
Renda passiva garantida com locação de imóveis

Localização Privilegiada: Rua Felix Guilhem, 1072 - Lapa de Baixo, São Paulo SP
Próximo ao Complexo Empresarial E-business Park
Fácil acesso à Av. Ermano Marchetti, Ponte do Piqueri, Ponte da Lapa e Marginal Tietê.
Acesso rápido às principais rodovias.
Transporte público na porta e a apenas 9 minutos a pé da Estação de Trem da Lapa.

A região está em constante valorização, garantindo retorno financeiro e crescimento patrimonial. Não perca essa chance de investir em um dos bairros mais promissores de São Paulo!

Agende sua visita e explore todas as possibilidades deste terreno!

Nossos corretores imobiliários atuam na venda e locação de imóveis nos bairros da Zona Norte de São Paulo como Freguesia do Ó, Pirituba, Parque São Domingos e City América, e estão aptos a efetivar negociações em qualquer parte do mundo, pois a RE/MAX está presente em mais de 110 países e conta com mais de 144.000 corretores associados nos mais de 9.200 escritórios ao redor do mundo!
Community Description

A Lapa de Baixo é um bairro situado na Zona Oeste de São Paulo, pertencente ao distrito da Lapa e administrado pela Subprefeitura da Lapa. Historicamente, a região se desenvolveu no início do século XX com a construção da Estrada de Ferro São Paulo, que impulsionou a industrialização local. A ferrovia corta a área longitudinalmente, posicionando a Lapa de Baixo ao norte dos trilhos.

A instalação das oficinas e da estação da São Paulo atraiu funcionários que se estabeleceram na Lapa de Baixo, fomentando o comércio local com armazéns de secos e molhados, açougues e lojas de armarinhos.

Atualmente, o bairro destaca-se por importantes marcos, como o Mercadão da Lapa, um dos grandes responsáveis pela economia da região. Além disso, abriga o Terminal de Ônibus da Lapa, que recebe mais de 30 linhas de ônibus por dia, e estações de trem das linhas 7 e 8 da CPTM. A Lapa de Baixo também é conhecida por edificações históricas, como a Estação Ciência, o conjunto arquitetônico Tendal da Lapa e o Edifício da Sociedade Beneficente União Fraterna.

Com uma infraestrutura que engloba lazer, moradia, transporte e educação, a Lapa de Baixo mantém sua relevância na dinâmica urbana de São Paulo, preservando elementos históricos enquanto se adapta às demandas contemporâneas.
Property Tax
R$ 5.048  

Features

Old Building
Near Highway
Near Public Transportation
Wheelchair Accessible
Near Highway
Near Public Transportation
Exterior Views
Garage
Unfurnished
Good reachable traffic
Near Bus
Near Church
Near Highway
Near Hospital
Near Park
Near Public Transportation
Near Railway station
Near Schools
Near Shops
Near Subway
On Busy Road
Residential
East

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Fachada ***
Fachada
9,7 m2
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Márcia Regina Della Fina - Rodrigo Donizete Tessarotto Team - RE/MAX GOL I
Márcia Regina Della Fina - Rodrigo Donizete Tessarotto Team Márcia Regina Della Fina - Rodrigo Donizete Tessarotto Team Avenida Itaberaba - 4465 - Itaberaba
São Paulo, São Paulo, Brazil
02739000

Márcia Regina Della Fina - Rodrigo Donizete Tessarotto Team

USD Região Sudeste RE/MAX RE/MAX GOL I São Paulo Avenida Itaberaba - 4465 - Itaberaba
São Paulo, São Paulo, Brazil
02739000

Rodrigo Tessarotto Team
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Márcia Regina Della Fina - Rodrigo Donizete Tessarotto Team Márcia Regina Della Fina - Rodrigo Donizete Tessarotto Team Avenida Itaberaba - 4465 - Itaberaba
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