Excelente localização na margem leste da BR-101, com alto fluxo e visibilidade!
CARACTERÍSTICAS:
✅ Área total: 294 m² | Área construída: 221,50 m²
✅ 1º andar: 2 lojas comerciais (ótimo para negócios próprios ou investimento).
✅ 2º andar: Residência com:
3 quartos (1 suíte)
Sala de estar e jantar integradas
Cozinha funcional e lavanderia
✅ Vagas para 10 carros (diferencial exclusivo para clientes ou moradores).
✅ Próximo a comércios, shopping, escolas e fácil acesso à BR-101.
VANTAGENS:
📍 Localização privilegiada no Kobrasol um dos bairros mais valorizados de São José.
💼 Potencial comercial: Lojas ideais para escritórios, mercados, clínicas ou salões.
🏡 Versatilidade: Use a parte residencial e alugue as lojas, ou vice-versa.
🚗 Amplo estacionamento raro em imóveis urbanos!
Perfeito para:
Investidores que buscam renda com aluguel comercial + residencial.
Empreendedores que desejam ter o negócio no andar térreo e morar no superior.
Famílias que querem conforto e oportunidade de gerar renda extra.
Oportunidade única em um dos melhores pontos da cidade!