Este imóvel, localizado no bairro da Salgadeira, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido e vantajoso. Com uma área total de 120 m² e uma área construída de 240 m², a propriedade oferece um grande potencial para diversos tipos de uso, seja para moradia ou para rentabilidade, com possibilidade de aproveitamento para aluguel de kitnets. A distribuição do imóvel é bem planejada, proporcionando conforto e praticidade tanto para quem reside quanto para quem busca uma fonte de renda.
No térreo, o imóvel conta com uma ampla residência de 3 quartos, sendo um deles uma suíte, oferecendo total privacidade e comodidade aos moradores. O ambiente é arejado, bem iluminado, com espaço para personalização de acordo com as preferências do novo proprietário. A suíte, localizada estrategicamente para garantir conforto e privacidade, é ideal para quem busca um ambiente mais tranquilo e reservado. Além dos 3 quartos, o imóvel conta com sala de estar e jantar integradas, cozinha espaçosa, e um banheiro social.
No primeiro andar, o imóvel possui duas kitnets em fase de acabamento, cada uma com 2 quartos e 1 banheiro. Essas unidades são uma excelente opção para quem busca gerar uma renda extra com aluguel, ou até mesmo para moradia de familiares ou amigos. A fase de acabamento oferece a possibilidade de personalização, permitindo que o investidor ou proprietário possa definir os acabamentos de acordo com suas necessidades e preferências. A localização das kitnets, no primeiro andar, garante um certo grau de privacidade, ideal para quem deseja separar as áreas de convivência e lazer da área íntima da residência principal.
A localização do imóvel também é um grande diferencial. Situado no bairro da Salgadeira, o imóvel está a uma curta distância de centros esportivos, academias, supermercados e farmácias, o que proporciona praticidade e comodidade para os moradores. A proximidade com esses serviços essenciais torna o imóvel ainda mais atraente, garantindo qualidade de vida para quem reside nele.
Este imóvel é um excelente investimento para quem busca diversificação em sua carteira, além de ser uma opção de moradia com a possibilidade de gerar renda com a locação das kitnets. A área construída de 240 m² e a localização estratégica no bairro da Salgadeira oferecem um grande potencial de valorização, tornando-o uma excelente oportunidade tanto para investidores quanto para quem busca um lar confortável em uma região bem servida de serviços e infraestrutura.