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  1. House
  2. For Sale
  3. Partenon
Gustavo Rocha R$ 899,900 / 164,029.74 USD

Residential - House - Porto Alegre , Rio Grande do Sul - BR – 3 Bedrooms, 4 Bathrooms

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Gustavo Rocha

RE/MAX MODERNA

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899900.0000 BRL
612511042-17 House RE/MAX 612511042-17 612511042-17 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/house/for-sale/porto-alegre/349-travessa-kuluene/612511042-17 1984

Residential - House - Porto Alegre , Rio Grande do Sul - BR

Casa à venda 3 andares com infra completa.

R$ 899,900 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/house/for-sale/porto-alegre/349-travessa-kuluene/612511042-17 InStock
164,029.74 USD
 
Travessa Kuluene , 349 - Partenon , Porto Alegre , Rio Grande do Sul , 90680460
Date Available: 04/11/2024
Total Rooms:
17
Bedrooms:
3
Bathrooms
4
Total SqM
380
Lot Size:
10x30
Lot Size (m2)
300
Built Area (m²)
380
Year/Month Built
1984/08
Parking Spaces
4
Num. of Floors:
3
Toilet Rooms:
1
Designated Land Use
Neighborhood Commercial Area
View Listing on RE/MAX Brazil
Descubra seu novo lar nesta magnífica casa à venda situada na tranquila Travessa Kuluene, no bairro Partenon. Esta residência contemporânea oferece a combinação perfeita em espaço e comodidade. Com 380 metros quadrados de área construída, a propriedade oferece espaços amplos e luminosos em seus três andares.

A casa dispõe quatro banheiros, um deles com banheira e uma suíte master, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. A área de lazer é um dos grandes destaques, com piscina, churrasqueira, espaço gourmet e terraço perfeito para receber amigos e familiares. A sala de estar conta com lareira para momentos acolhedores, enquanto a cozinha ampla e bem iluminada é ideal para inspirar suas criações gastronômicas.

Para completar o pacote de comodidades, a casa possui garagem com espaço coberto para quatro carros, sistema de alarme, câmeras de segurança, ventiladores de teto, escritório e um espaço funcional que pode ser adaptado às suas necessidades, seja como closet ou área de armazenamento. Localizada em uma rua tranquila, a casa está próxima a escolas, igreja e transporte público, tornando a vida diária mais prática.

Essa propriedade precisa de reforma, mas oferece um potencial incrível para criar a casa dos seus sonhos em uma área residencial com infraestrutura urbana segura e completa. Não perca esta oportunidade única! Faça uma visita e veja como essa casa pode se tornar o lar perfeito para você e sua família.
Community Description

Residência localizada na Travessa Kuluene 349, o bairro Partenon é uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre.  Oferecendo um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e a conveniência urbana. Distante a poucos metros da Av. Aparício Borges para oferecer transporte público a diversos setores da cidade, conta com a proximidade do Bourbon Ipiranga e Bourbon Teresópolis, sem falar do fácil deslocamento para o centro e PUCRS. Região ainda conta com igrejas e escolar nas proximidades.
Property Tax
R$ 2.500  

Features

Contemporary
Near Public Transportation
Alarm System
Near Public Transportation
Balcony
Barbecue Pit
Garage
Restaurant Area
Roof Terrace
Swimming Pool
Brick
Needs Renovation
Pool - Outdoor
Ceiling Fan
Eat-in Kitchen
Fire Place
Kitchen - Extra
Kitchen/Dinette
Sauna
Security System
Near Bus
Near Church
Near Public Transportation
Near Schools
On Quiet Road
Residential
North
Individual Gas Meter
Individual Water Meter
Security Camera
Walk-In Closet

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Área Gourmet ***
Espaço gourmet com churrasqueira no 3º andar da casa e outra área gourmet aos fundos da casa anexa à piscina.

*** Antessala ***
Antessala aos fundos com lareira, anexa a piscina.

*** Escritório ***
Escritório completo com armários embutidos. Espaço ideal para sua empresa.

*** Quarto principal ***
Dormitório do casal com suíte completa e hidromassagem.

*** Cozinha ***
Cozinha prática e funcional para as refeições em família, com móveis sob medida.

*** Sala de estar ***
Sala de estar ampla e acolhedora, integrada com sala de jantar, possuí lareira.

*** Quarto ***
São 2 dormitórios de solteiros completos com ventilador e ar condocionado.

*** Banheiro ***
Casa possuí 4 banheiros com chuveiro, 1 banheiro em cada andar da casa.

*** Suite ***
Suíte master no quarto de casal.

*** Sacada ***
Sacada frontal na residência que ligam direto aos cômodos.

*** Sauna ***
Sauna à vapor e seca para seu relaxamento.

*** Terraço ***
Terraço integrado à área gourmet, coberto e fechado com janelas.

*** Varanda ***
Varanda coberta no 3º andar

*** Garagem ***
Garagem coberta para 3 veículos e mais um no corredor lateral da casa.

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