À venda: Magnífico duplex residencial em Maragogi, na pitoresca Avenida Rui Palmeiras Orla Marítima, no coração da charmosa Região Nordeste do Brasil. Este imóvel, em ótimas condições, é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e exclusividade à beira-mar, com uma localização privilegiada no Centro de Maragogi, Alagoas.

Com uma área total de 95 metros quadrados e um lote de dimensões 5x19 metros, este duplex oferece um ambiente espaçoso para toda a família. São 4 amplos quartos, todos com excelente ventilação, e 5 banheiros totalmente equipados, assegurando conforto e praticidade. A propriedade conta ainda com 15 cômodos no total e dois discretos lavabos, ideais para receber visitas com total privacidade.

Além de ser uma residência dos sonhos, o potencial comercial deste imóvel é um grande diferencial, sendo classificado como área comercial. Pensado para quem deseja aliar moradia à negócios à beira-mar, este é o espaço perfeito para criar e expandir suas ideias.

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No **térreo**, você encontra um imóvel comercial com uma **sala ampla**, **cozinha**, **suíte**, **WC social**, **dois quartos** e **lavanderia**. Ideal para quem deseja investir em um comércio na região ou adaptar o espaço conforme suas necessidades.

No **segundo andar**, a casa possui uma área residencial composta por uma **sala**, **cozinha**, **suíte**, **WC social**, **dois quartos** e **lavanderia**, proporcionando total privacidade e conforto para sua família. O **terraço** oferece uma vista panorâmica de tirar o fôlego para o mar, ideal para momentos de lazer e relaxamento.

Com 5 metros de frente e 19 metros de comprimento, o imóvel ocupa uma área generosa de 95m². Situada no **centro de Maragogi**, a localização é estratégica, com fácil acesso a praias paradisíacas, restaurantes e comércio local.

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