Você acabou de encontrar a casa perfeita para morar e montar sua Empresa no mesmo espaço! Esse imóvel está disponível para você que busca morar bem e numa localização que facilite no seu dia a dia, além da possibilidade de trazer sua empresa para o mesmo ambiente, sem precisar pagar aluguel para montar seu próprio negócio. Essa casa fica num lugar privilegiado, na Rua Manoel Francisco de Melo nº268, 260mts para o início da Rua Juscelino Kubitscheck, a área mais valorizada do bairro Geisel e acesso para a principal do Cuia, 200mts do Posto Cajueiro, uma área comercial com valorização excelente, ela fica num ambiente privilegiado, pertinho do Campo do Santos, com diversas opções de serviços bem perto, tudo que VOCÊ precisa para morar muito bem e prosperar sua empresa ou até mesmo alugar o ponto comercial!
Agora imagina você ter um galpão com espaço excelente de 97,81m² para montar seu negócio podendo morar na casa em cima, além de uma sala para escritório com banheiro e a casa com dois andares excelentes, bem distribuídos e ambientes bastante espaçosos, em EXCELENTE ESTADO!
Essa casa possibilita essa comodidade e privilégio.

NO TÉRREO A CASA CONTA COM:
*Galpão com 97,81m², com pé direito duplo, com WC social;
*Sala para escritório com WC social com 11,03m²;
*Garagem para 03 carros coberta;
*Portões em alumínio na entrada;
*Despensa/Deposito abaixo da escala;
*Espaços livre nos fundos e numa lateral;
*Casa com reservatório de água para 2.000lts.

NO PRIMEIRO ANDAR TEMOS:
*Área de serviço na parte de fora;
*Varanda em L em toda a extensão da casa;
*03 Quartos sendo 02 suítes;
*WC social;
*Cozinha excelente e espaçosa com projetados;
*Sala para 02 ambientes espaçosa.

NO SEGUNDO ANDAR TEMOS:
*Espaço Gourmet com uma bela bancada curvada;
*Móveis projetados no espaço gourmet;
*Salão com 134,25m², área bastante ventilada para você curtir com a família e amigos e atar sua rede;
*01 suíte bem espaçosa;
*WC social;
*Vista aberta e agradável.

*****Marque sua visita HOJE MESMO, tenho certeza que você vai concordar que esse imóvel é para você e sua família.*****

Morar num imóvel como esse, com todas essas comodidades e com um espaço tão agradável para trazer para vocês qualidade de vida, numa localização como essa É UM PRIVILEGIO, não é fácil encontrar algo assim.

-------Valor do IPTU/TCR do exercício de 2024 foi R$2.098,10--------
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