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  1. House
  2. For Sale
  3. Lot. Conj. Hab. Antonio Assad Alcici
Murilo de Oliveira R$ 190,000 / 34,632.35 USD

Residential - House - Itapira , São Paulo - BR – 3 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Murilo de Oliveira

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Residential - House - Itapira , São Paulo - BR

Casa no Assad Alcici com 3 dormitórios (1 suíte), 1 banheiro, 2 vagas, 131 m2 construído e 190 m2 de terreno por R$190.000

R$ 190,000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/house/for-sale/itapira/131-rua-nelson-orcini-assembleia-de-deus-madureira/690291039-112 InStock
34,632.35 USD
 
Rua Nelson Orcini , 131 - Assembleia de Deus Madureira - Lot. Conj. Hab. Antonio Assad Alcici , Itapira , São Paulo , 13976296
Coming Soon
Date Available: 30/06/2025
Total Rooms:
7
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
190
Lot Size:
9.5x20
Lot Size (m2)
190
Built Area (m²)
131
Toilet Rooms:
1
View Listing on RE/MAX Brazil
Casa térrea em Assad Alcici 3 dormitórios (1 suíte), 131m² construídos em terreno de 190m²

Esta residência une conforto, praticidade e excelente padrão construtivo em uma planta inteligente, consolidada em um lote de 190m² com construção de 131m². Situada no bairro Assad Alcici, um local que vem se transformando com investimentos em infraestrutura urbana, a casa é uma oportunidade para quem busca qualidade de vida com segurança, boa mobilidade e amenidades modernas.

Principais características do imóvel:

Três dormitórios bem distribuídos, sendo uma suíte principal, que garante conforto e privacidade ao casal. Os dois quartos extras são ideais para filhos, home office ou hóspedes.

Banheiro social completo e ventilado, estrategicamente posicionado para atender aos dois dormitórios secundários e às visitas.

Sala de estar generosa, com espaço suficiente para acomodar confortável conjunto de sofás e ampliada pelo acesso à área externa.

Cozinha funcional, com bancada ampla e circulação prática, possibilitando fácil integração com a sala e áreas externas.

Lavanderia coberta, separada da área principal, organizada e com acesso direto ao quintal.

Vaga coberta para um veículo, com portão automático, oferecendo segurança e proteção contra intempéries.

Terreno de 190m², proporcionando um espaço externo funcional para criar área gourmet, jardim, espaço de lazer ou até mesmo ampliar construções.

Estrutura sólida e acabamento em bom estado, pronta para morar, sem necessidade de obras imediatas.
Community Description

Benefícios de morar no bairro Assad Alcici, Itapira (SP)

1. Educação infantil estruturada
O bairro conta com o Centro de Educação Infantil (CEI) Dr. José Alberto de Mello Sartori, inaugurado em julho de 2014, com capacidade para cerca de 90 crianças de zero a três anos. O espaço possui brinquedoteca, refeitório, salas amplas e ampla área externa, refletindo o compromisso da cidade com o desenvolvimento infantil .

2. Infraestrutura e mobilidade aprimoradas
Em 2014, 15 vias importantes do bairro foram recapeadas, como Albino Picolli e César Bianchi, com investimento público de R$600 mil em asfalto, resultando em acesso mais seguro, melhor trânsito e valorização do entorno
cidadedeitapira.com.br
.

3. Drenagem eficaz e prevenção de enchentes
Em julho de 2022, concluíram-se os trabalhos de desassoreamento e limpeza do córrego que atravessa Assad Alcici, removendo 152 caminhões de detritos. A obra melhorou a vazão hídrica, reduziu risco de enchentes e combateu criadouros do mosquito Aedes aegypti .

4. Limpeza urbana constante
O bairro recebe manutenção contínua, incluindo roçagem de áreas verdes, limpeza e remoção de entulhos. Esse cuidado contribui para a segurança, beleza e bem-estar da comunidade .

5. Fortalecimento da vida comunitária
Eventos como contação de histórias e incentivo à leitura são organizados regularmente, promovidos pela Prefeitura e apoiados pela Lei Aldir Blanc, nas áreas públicas do bairro estimulando cultura, educação e socialização entre famílias .

6. Ações de saúde pública e combate a epidemias
Assad Alcici participou da campanha de instalação de armadilhas para larvas do Aedes aegypti em abril de 2025, como parte do programa de combate à dengue, com apoio da Vigilância Epidemiológica.

Resumo dos diferenciais
Assad Alcici se caracteriza por forte investimento em educação, infraestrutura, dignidade urbana, mobilidade e saúde pública. A presença de creche moderna, ruas recapeadas, controle de enchentes e limpeza frequente consolidam o bairro como agradável, bem cuidado e apto para famílias. A rotina comunitária, com eventos culturais e programas de saúde, reforça o sentimento de pertencimento e qualidade de vida.

Esses aspectos fazem do Assad Alcici uma excelente escolha para quem busca morar com tranquilidade em ambiente estruturado e em constante valorização.

Features

Garage
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