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  1. House
  2. For Sale
  3. Villa Bella
Lúcia Almeida R$ 970,000 / 176,807.25 USD

Residential - House - Itabirito , Minas Gerais - BR – 4 Bedrooms, 4 Bathrooms

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Lúcia Almeida

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970000.0000 BRL
870421014-301 House RE/MAX 870421014-301 870421014-301 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/house/for-sale/itabirito/rua-principal/870421014-301 2015

Residential - House - Itabirito , Minas Gerais - BR

**Casa c/ Conforto Total Villa Bela, MG**

R$ 970,000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/house/for-sale/itabirito/rua-principal/870421014-301 InStock
176,807.25 USD
 
Villa Bella , Itabirito , Minas Gerais , 35453692
Price Reduced
Date Available: 05/08/2024
Total Rooms:
10
Bedrooms:
4
Bathrooms
4
Total SqM
250
Lot Size (m2)
810
Year/Month Built
2015/01
Parking Spaces
2
Num. of Floors:
2
Floor Level
2
Toilet Rooms:
1
Land Category
Land for Housing
Designated Land Use
Semi-Residential Area
View Listing on RE/MAX Brazil
Esta magnífica casa situada no endereço Alameda Pico do Itacolomi, rua principal do Condomínio Villa Bella, Itabirito, MG, é uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e segurança em um condomínio fechado na Região Sudeste do Brasil.

Construída em janeiro de 2015, esta residência com dois andares está ocupada pelo proprietário, oferecendo um ambiente bem cuidado e aconchegante. Com uma área total de 250 metros quadrados e localizada em um terreno de 810 metros quadrados, a casa dispõe de espaços amplos e bem distribuídos.

O imóvel conta com 10 cômodos, incluindo 4 quartos, 4 banheiros e 1 lavabo, proporcionando conforto e praticidade para toda a família. Além disso, possui duas vagas cobertas e duas descobertas, somando um total de 4 espaços de estacionamento.

Dotada de diversas características exclusivas, esta residência oferece um jardim encantador, garagem, registro de gás individual, aquecimento solar, arquitetura contemporânea e moderna, além de uma churrasqueira e um espaço gourmet perfeito para reunir amigos e familiares. O condomínio também possui playground, quadra poliesportiva, varanda gourmet, cozinha, piscina coletiva, segurança 24 horas, e é pet friendly.

Para os amantes da tranquilidade, a casa está localizada em uma rua tranquila e oferece uma bela vista para as montanhas. Está próxima da rodovia, facilitando o acesso ao centro da cidade e outras regiões. A infraestrutura da casa conta ainda com eletricidade, fossa, registro de água individual, ronda/vigilância e TV a cabo.

Este imóvel está prontamente disponível para visitação e espera por você para ser o próximo proprietário. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa em um dos melhores locais de Itabirito, em um condomínio que oferece toda a segurança e comodidades para uma vida plena.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Venha conhecer seu novo lar!
Community Description

O imóvel está localizado na Alameda Pico do Itacolomi, 347, no prestigiado Condomínio Vila Bela, uma área que combina sofisticação e praticidade. Este bairro é conhecido pelo seu ambiente calmo e seguro, oferecendo uma qualidade de vida excepcional aos seus moradores.
A localização do condomínio proporciona fácil acesso a uma ampla variedade de serviços e comércios. Nas proximidades, você encontra centros comerciais que abrigam lojas de moda, eletrônicos, e artigos para o lar, bem como supermercados, padarias e farmácias, facilitando todas as suas necessidades diárias. A conveniência de ter esses estabelecimentos perto de casa é um grande diferencial para quem busca eficiência no dia a dia.
 
Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o bairro oferece acesso a parques e áreas verdes. O Parque das Palmeiras, localizado a poucos minutos de carro, é um local ideal para passeios, piqueniques e lazer em família. A presença de áreas verdes contribui para um ambiente mais saudável e relaxante, longe da intervenção urbana.
A infraestrutura de transporte na região é excelente, garantindo facilidade de deslocamento para outras partes da cidade. Há várias linhas de ônibus nas imediações e estações de metrô próximas, proporcionando serviços rápidos e eficientes. Além disso, o acesso às principais rodovias e vias expressas é direto, facilitando o trajeto para o trabalho e para outras localidades.
Maintenance Fee
R$ 1.324  Monthly
Property Tax
R$ 769  

Features

Contemporary
Modern
Pets allowed
Back Porch
Barbecue Pit
Cesspit
Garage
Garden
Gated Community
Gourmet Verandah
Multi Sports court
Playground
Restaurant Area
24/7 Security
Communal Pool
Pool - Outdoor
Security - Surveillance
Eat-in Kitchen
Kitchen/Dinette
Maid Quarter
Maid's Bathroom
Unfurnished
Mountains
Near Bus
Near Highway
On Quiet Road
View - Mountain
CATV/cable
Electricity
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Individual Gas Meter
Individual Water Meter
Sports Gym
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