*ACEITA DAÇÃO DE CASA E TERRENO EM CACHOEIRINHA OU GRAVATAI*
Apresentamos uma oportunidade de investimento na Avenida Marechal Rondon, Loja Magnus, no prestigioso bairro de Nova Cachoeirinha, divisa com o Bairro Morada do vale l. Esta casa comercial, com 275 metros quadrados de área construída em um lote de 351 metros quadrados e medida de 10x35 metros, oferece um espaço fantástico para negócios, com garantia de retorno significativo.
As propriedades estão prontas para uso imediato, sendo ideal para empreendimentos que buscam comodidade e acessibilidade. Composta por 16 cômodos ao total das 2 casas que tem no terreno. A loja Comercial que tem 63mt, também conta com um espaço que serve como deposito e é usado para fazer costuras , o sobrado que fica em cima da loja possui 72mt, com dois quartos, sala, banheiro e uma varanda com fogão a lenha e ainda conta com uma sacada na extensão da casa.
Na casa que fica nos fundos possui 140mt área construída, tem 1 garagem, sala, cozinha com churrasqueira e forno embutido na churrasqueira, um banheiro, área de serviço, dois dormitórios sendo um com suíte e o outro possui um closet. Além disso ela é semi-mobiliada, ficam no imóvel painel da sala, closet, cozinha planejada.
O imóvel possui placas solares e câmeras de segurança.
Para maior conveniência, a propriedade conta com 4 vagas de estacionamento, das quais 3 são cobertas e 1 descoberta, além de infraestrutura que inclui registro de gás individual e acessibilidade para cadeiras de rodas.
O imóvel possui placas solares.
A localização é estratégica, próxima a escolas, igreja, hospital, comércio diversificado e transporte público. Além disso, a propriedade oferece vistas externas, ideal para um ambiente acolhedor e funcional. Não perca essa chance única de adquirir um imóvel comercial em uma região em crescimento e com excelente infraestrutura!