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  1. House
  2. For Sale
  3. Centro
Marcos Francisco Custodio R$ 580,000 / 105,719.80 USD

Residential - House - Araraquara , São Paulo - BR – 3 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Marcos Francisco Custodio

RE/MAX VENTURA

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Photo
Map
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580000.0000 BRL
690151067-10 House RE/MAX 690151067-10 690151067-10 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/house/for-sale/araraquara/227-rua-americo-brasiliense-rua-americo-brasiliense/690151067-10 1975

Residential - House - Araraquara , São Paulo - BR

Imóvel com Potencial Comercial e Residencial em Araraquara

R$ 580,000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/house/for-sale/araraquara/227-rua-americo-brasiliense-rua-americo-brasiliense/690151067-10 InStock
105,719.80 USD
 
Rua Americo Brasiliense , 227 - Rua Americo Brasiliense - Centro , Araraquara , São Paulo , 14801226
Great Value
Date Available: 23/01/2025
Total Rooms:
8
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
497
Lot Size:
12x41.41
Lot Size (m2)
497
Built Area (m²)
198.92
Year/Month Built
1975/01
Parking Spaces
3
Floor Level
Ground floor
Toilet Rooms:
1
Land Category
Land for Housing, Other
Designated Land Use
Unspecified
View Listing on RE/MAX Brazil
Casa Espaçosa e Versátil na Vila Ferroviária Araraquara, SP
Descubra esta incrível oportunidade de morar em um imóvel que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada na charmosa Vila Ferroviária, em Araraquara. Com 497,00 m² de área total e 198,92 m² de área construída, esta casa é ideal para quem valoriza espaço e bem-estar.
Destaques Internos:
Sala Ampla: Um ambiente espaçoso e bem ventilado, equipado com ventilador de teto, perfeito para receber visitas ou relaxar com a família.
3 Dormitórios: Todos os quartos contam com ventilador de teto, oferecendo maior conforto térmico. A suíte master é o destaque, privacidade e praticidade.
Cozinha com Copa: Um espaço planejado para refeições em família, com excelente aproveitamento de área para preparar e servir as refeições.
Banheiro Social: Moderno e funcional, atendendo as áreas comuns com comodidade.
Destaques Externos:
Quintal Gramado: Um amplo espaço ao ar livre, ideal para momentos de lazer, jardinagem, ou para quem deseja um ambiente seguro e agradável para crianças e animais de estimação.
Lavanderia Coberta: Com espaço suficiente para organizar todas as tarefas de lavanderia de forma prática.
Garagem para 3 Veículos: Uma vaga coberta e duas descobertas, garantindo proteção e comodidade para os moradores e visitantes.
Espaço Externo Coberto: Uma área versátil que pode ser facilmente transformada em uma área gourmet, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais.
Localizada num bairro tranquilo e próximo das comodidades essenciais, esta propriedade é ideal tanto para quem procura um lar acolhedor como para quem deseja investir num imóvel espaçoso com grande potencial de personalização.
Community Description

LVila Ferroviária - Tradição e Modernidade no Coração de Araraquara, SP
A Vila Ferroviária é um dos bairros mais valorizados de Araraquara, reconhecido por sua infraestrutura completa, localização estratégica e ambiente acolhedor. Seja para morar ou investir, este bairro oferece tudo o que você precisa para viver com qualidade, praticidade e conforto.
Localização Estratégica
Situada a apenas 5 minutos do centro da cidade , a Vila Ferroviária garante acesso rápido aos principais serviços e comércios de Araraquara. Sua proximidade com as principais vias e rodovias da região torna o deslocamento para outras áreas da cidade e municípios vizinhos extremamente fácil e ágil.
Infraestrutura Completa
O bairro conta com uma ampla gama de estabelecimentos e serviços que atendem às necessidades do dia a dia, como:
Supermercados : Com opções variadas a poucos minutos de distância.
Petshops : Ideal para cuidar do seu animal de estimação com praticidade.
Academias : Oferecendo soluções para quem busca saúde e bem-estar.
Centro comercial : Próximo ao bairro, oferecendo lojas, entretenimento e lazer.
Gastronomia diversificada : Desde restaurantes tradicionais a charmosas sorveterias e bares, perfeitos para desfrutar momentos em família ou com amigos.
Lazer e Qualidade de Vida
A Vila Ferroviária é conhecida por suas opções de lazer que agradam a todos os estilos:
Parques e áreas verdes : Um convite para relaxar, fazer caminhadas ou atividades ao ar livre.
Estádio : Uma excelente opção para os amantes de esportes e eventos.
Ambiente tranquilo e familiar : Com ruas arborizadas e seguras, que promovem uma sensação de bem-estar e acolhimento.
Benefícios Únicos
Além da sua localização privilegiada e infraestrutura completa, o bairro também oferece uma atmosfera que combina tradição e modernidade. Sua proximidade com o centro e acesso a pontos estratégicos da cidade fazem da Vila Ferroviária uma escolha ideal para quem busca um local para viver ou investir com qualidade de vida e valorização garantida.
Property Tax
R$ 1.435  

Features

Contemporary
Near Highway
Near Public Transportation
Pets allowed
Wheelchair Accessible
Near Highway
Near Public Transportation
Back Porch
Cesspit
Concrete
Exterior Views
Garage
Garden
Parking Space for Bicycle
Parking Space for Motorcycle
Permit Parking
Restaurant Area
Brick
Mixed
Stucco
First owner
Redeveloped
Ceiling Fan
Eat-in Kitchen
First owner
Kitchen - Extra
Maid Quarter
Smoking allowed
Storage Room
Washing Facilities (in apartment)
Downtown
Good reachable traffic
Near Bus
Near Children's Park
Near Highway
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
On Busy Road
Open
Residential
View - Open
South East
CATV/cable
Electricity
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Individual Gas Meter
Individual Water Meter
Local Electric
Municipal/Village Water
Water - Tank

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala ***
3.2x4.8
15,36 m2

*** Quarto ***
3.45x3.55
12,25 m2

*** Quarto ***
2.54x2.3
8,38 m2

*** Suite ***
3.05x3.5
10,67 m2

*** Banheiro ***
2x3.1
6,2 m2

*** Cozinha ***
2.55x5.3
13,52 m2

*** Copa ***
3.15x4.2
13,23 m2

*** Varanda ***
4x11.73
46,92 m2

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