🌿 FAZENDA EL PARAÍSO
Lotes exclusivos a partir de R$ 350 mil
📍 Estância Grande, Viamão/RS

A poucos minutos de Porto Alegre, com acesso facilitado pela ERS-118, a Fazenda El Paraíso é um refúgio rural de alto padrão com estrutura consolidada.
Originalmente concebido como um condomínio rural fechado, o empreendimento mantém infraestrutura completa: portão eletrônico com controle de acesso, câmeras na portaria, vias internas, cercamento perimetral, instalação elétrica subterrânea e iluminação nas ruas tudo planejado para garantir segurança, funcionalidade e uma integração harmoniosa com a natureza.

A Fazenda El Paraíso oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade rural e praticidade urbana, sendo o cenário perfeito para quem deseja viver com conforto, investir com segurança ou desenvolver projetos voltados à qualidade de vida em meio ao verde preservado.

Agora, você tem a chance única de adquirir lotes de 2 hectares, todos com características exclusivas ideais para moradia, lazer, investimento, turismo rural ou projetos esportivos e ecológicos.

Destaques dos Lotes Disponíveis:
🔹 Lotes 18 e 19 Natureza e privacidade logo na entrada
Com localização estratégica na entrada da Fazenda El Paraíso, esses lotes contam com uma charmosa área de mata nativa que valoriza a vista e o potencial ecológico do terreno.
Ideais para projetos voltados ao turismo de bem-estar, cafés rústicos, pousadas com toque natural ou residências cheias de personalidade. São perfeitos para quem busca privacidade, sombra natural e uma forte conexão com a natureza.

🔹 Lote 17 Dois açudes, vista panorâmica e versatilidade incrível
Localizado em uma das áreas mais valorizadas da fazenda, o Lote 17 oferece uma combinação rara: dois açudes que embelezam e ampliam as possibilidades de uso, além de uma vista panorâmica deslumbrante que se estende por toda a propriedade.
Com topografia excelente e posição estratégica, esse lote é ideal para projetos de alto padrão, pousadas de charme, espaços de retiro ou um refúgio particular com conexão total à natureza.

🔹 Lote 16 Vista panorâmica, figueira centenária e natureza ao redor
Situado no ponto mais alto da fazenda, o Lote 16 oferece uma vista espetacular, com excelente posição solar ao longo do dia.
Seu grande destaque é uma figueira centenária imponente, que agrega beleza, sombra e simbolismo ao terreno, além de uma área de mata nativa que intensifica o contato com a natureza.
Perfeito para moradia de alto padrão, chalés de luxo, retiros ou empreendimentos sustentáveis.

🔹 Lote 14 Cercado, com açude e estrutura pronta para atividades rurais
Este lote conta com cercamento completo e açude privativo, oferecendo segurança e praticidade para criação de animais, agroecologia, lavouras ou haras.
Com topografia suave e localização estratégica, é ideal para empreendimentos rurais com alma e propósito.

🔹 Lote com Eucaliptos Produção, natureza e potencial sustentável
Com área cultivada de eucaliptos prontos para colheita e mata nativa preservada, este lote representa uma oportunidade única de conciliar retorno econômico com preservação ambiental.
A madeira pode ser destinada à venda, lenha, postes, cercas, móveis ou biomassa gerando renda sustentável e contínua.
Além disso, um adicional de 767 m² amplia as possibilidades de uso, ideal para reflorestamento, trilhas ecológicas, contemplação da natureza ou turismo consciente.
Um investimento estratégico para quem busca produtividade com responsabilidade.

🔹 Lote da Divisa Natureza sonora e refúgio à beira dágua
Privilegiado por um pequeno riacho natural, este lote oferece o som relaxante das águas, vegetação abundante e clima acolhedor.
Ideal para chalés, centros terapêuticos, retiros espirituais ou uma moradia serena e imersa na natureza.

🔹 Lotes com Campos de Polo Esportes e versatilidade
Lotes amplos, planos e com 2 hectares cada, prontos para esportes como tênis, futebol, equitação, equoterapia ou eventos ao ar livre.
Com excelente posição solar e acesso facilitado, podem ser integrados a um lote vizinho com salão de festas decorado de 200 m².
Oportunidade ideal para empreendimentos esportivos, retiros, turismo rural ou moradia diferenciada.

Destaques e Benefícios:
✔ Matrículas individuais com georreferenciamento atualizado
✔ Portão eletrônico exclusivo
✔ Câmeras de segurança na portaria
✔ Cercamento completo
✔ Terrenos planos e topografia privilegiada
✔ Potencial de integração entre lotes
✔ Vocação para ecoturismo, agroecologia, moradia ou projetos esportivos

Mais que um terreno: um estilo de vida.
Um investimento inteligente, um legado de bem-estar e liberdade.

🔹 Moradia com qualidade de vida uma casa no campo...
Viva cercado pela natureza, com espaço, privacidade e ar puro todos os dias.
Na Fazenda El Paraíso, você troca o barulho da cidade pelo canto dos pássaros, a pressa pela tranquilidade e os muros altos por horizontes verdes.

🔹 Investimento com retorno e valorização
A localização estratégica e a versatilidade dos lotes garantem alta valorização.
A escassez de propriedades como estas torna cada unidade uma joia rara para investidores.

🔹 Turismo rural e hospedagem diferenciada
Desenvolva pousadas, cabanas, retiros ou glamping.
Um segmento que cresce a cada ano, atraindo visitantes em busca de experiências únicas no campo.

🔹 Projetos ecológicos e sustentáveis
Reflorestamento, trilhas, educação ambiental: os terrenos oferecem solo fértil e consciência verde, com retorno duradouro e impacto positivo.

🔹 Criação de animais e agroecologia
Com açudes, pastagens e cercamento, é possível iniciar projetos rurais com estrutura e praticidade.
Crie cavalos, cultive orgânicos ou monte uma fazenda educativa.

Este não é apenas um lugar para construir é um lugar para realizar.
Agende sua visita, sinta o espaço e descubra como os lotes da Fazenda El Paraíso podem transformar sua vida, seu projeto ou seu investimento.

🌳 Viva, invista, crie memórias.
Fazenda El Paraíso onde o campo encontra o extraordinário.