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  1. Residential Farm
  2. For Sale
  3. Sítios
Fabio Amorim Torcato R$ 1,600,000 / 291,640.83 USD

Residential - Farm - Viamão , Rio Grande do Sul - BR

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Fabio Amorim Torcato

RE/MAX MC3

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612531061-6 Farm RE/MAX 612531061-6 612531061-6 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/farm/for-sale/viamao/612531061-6

Residential - Farm - Viamão , Rio Grande do Sul - BR

Lote com Salão de Festas – 2 hectares para Eventos e Investimentos

R$ 1,600,000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/farm/for-sale/viamao/612531061-6 InStock
291,640.83 USD
 
Sítios , Viamão , Rio Grande do Sul , 94400-990
Great Value
Date Available: 06/05/2025
Total Rooms:
5
Bathrooms
2
Total SqM
20,000
Lot Size (m2)
20,000
Built Area (m²)
20,000
View Listing on RE/MAX Brazil
Lote com Salão de Festas 2 Hectares para Celebrar e Investir
Imagine um espaço onde cada evento se transforma em uma memória inesquecível. Este lote de 2 hectares, localizado na charmosa Fazenda El Paraíso, abriga um salão de festas de 200 m² em estilo rústico-chique, com amplas aberturas em vidro, vigas de madeira de lei e acabamentos em pedra natural. Cercado por gramados generosos integrados à paisagem e agregado a uma área do campo de polo da fazenda, o espaço oferece versatilidade e sofisticação em meio à natureza.

Pronto para uso imediato, é ideal para casamentos, retiros corporativos, workshops gastronômicos ou encontros esportivos e familiares.

Além disso, o terreno oferece:
✔ Possibilidade de construção de chalés, perfeitos para hospedagem de convidados ou aluguel por temporada;
✔ Potencial para centro esportivo/refúgio para atletas, com eventos integrados à área externa;

Principais diferenciais:
🔹 Decoração elegante: móveis de madeira maciça rústicos e peças antigas, lareira em pedra e iluminação planejada, criando uma atmosfera aconchegante;
🔹 Mezanino com possibilidade de duas suítes extras, ideal para palestrantes, equipe técnica ou hóspedes VIP;
🔹 Terreno plano e 100% aproveitável: 2 hectares com portão eletrônico e cercamento, garantindo privacidade e segurança;
🔹 Potencial de expansão: além de estar integrado ao campo de polo, o lote possui áreas livres ao redor do salão, permitindo a construção de quadras esportivas, chalés adicionais, estacionamento para trailers, piscina ou deck panorâmico.

Pronto para uso imediato:
✅ Casamentos, aniversários e celebrações familiares
✅ Retiros corporativos e workshops gastronômicos
✅ Eventos esportivos e sociais com integração ao campo

Localização estratégica:
Inserido na Fazenda El Paraíso, um antigo condomínio rural fechado, o lote está a apenas 4 km de Alvorada, 8 km de Gravataí, com fácil acesso pela ERS-118 em direção a Porto Alegre.

Este lote reúne o melhor do campo com a conveniência urbana um verdadeiro complexo de lazer pronto para gerar valor financeiro e afetivo. Se você busca um empreendimento diferenciado, com retorno imediato, versatilidade e charme, agende agora sua visita.

🌟 Viva, celebre e invista em um lote estratégico com Salão de Festas na Fazenda El Paraíso!
Community Description

A Fazenda El Paraíso está situada no bairro Estância Grande, em Viamão, Rio Grande do Sul, a poucos minutos de Porto Alegre. O acesso é facilitado pela ERS-118, garantindo rápida conexão com cidades vizinhas como Alvorada e Gravataí. A região se destaca pela tranquilidade e contato direto com a natureza, sendo ideal para quem busca qualidade de vida no campo sem abrir mão da proximidade com centros urbanos.

O bairro Estância Grande conta com infraestrutura básica, incluindo comércios locais e serviços essenciais, além de vias principais como a Estrada da Estância Grande e a Avenida Presidente Getúlio Vargas. A área também abriga atrações como a Quinta da Estância uma fazenda voltada ao turismo rural e à educação ambiental reforçando o potencial da região para atividades sustentáveis, recreativas e de lazer.

Com localização estratégica e um ambiente natural preservado, a Fazenda El Paraíso representa uma oportunidade única para quem deseja investir em um estilo de vida mais sereno, com acesso fácil às comodidades da cidade.

Features

Contemporary
Air Conditioning
Near Highway
Near Public Transportation
Wheelchair Accessible
Near Highway
Near Public Transportation
Back Porch
Barbecue Pit
Exterior Views
Garden
Parking Space for Motorcycle
Permit Parking
Restaurant Area
Brick
Mixed
Wood
Ceiling Fan
Eat-in Kitchen
Fire Place
Furnished
Kitchen - Extra
Kitchen/Dinette
Play Room
Storage Room
Tiled Stove
Country Side
Good reachable traffic
Near Bus
Near Children's Park
Near Highway
Near Park
Near Public Transportation
On Quiet Road
Open
Residential
View - Open
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North East
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South
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