• About Us
  • Properties
  • Offices & Agents
  • Franchising
  • Contact
  • English

    Choose a Language:

    • 中文 - Chinese
    • English
    • Français - French
    • Deutsch - German
    • Italiano - Italian
    • Português - Portuguese
    • Español - Spanish
    • shqip - Albanian
    • عربي - Arabic
    • Armenian - Armenia - Armenian
    • Azərbaycanca - Azerbaijani
    • Bahasa Indonesia - Bahasa Indonesia
    • Bosanski - Bosnian
    • Български - Bulgarian
    • Hrvatski - Croatian
    • Čeština - Czech
    • Dansk - Danish
    • Nederlands - Dutch
    • Eesti - Estonian
    • Suomeksi - Finnish
    • French - Tunisia - French
    • ქართული - Georgian
    • Ελληνικά - Greek
    • ગુજરાતી - Gujarati
    • עברית - Hebrew
    • हिंदी - Hindi
    • Magyar - Hungarian
    • 日本語 - Japanese
    • 한국어 - Korean
    • Latvian - Latvia - Latvian
    • Lietuviškai - Lithuanian
    • luːˈɡændə - Luganda
    • Mongolia - Mongolian
    • Crnogorski - Montenegrin
    • Norsk - Norwegian
    • Polski - Polish
    • ਪੰਜਾਬੀ - Punjabi
    • Română - Romanian
    • Pусский - Russian
    • Srpski - Serbian
    • සිංහල - Sinhalese
    • Slovenský - Slovak
    • Slovenščina - Slovenian
    • Swahili - Swahili
    • Svenska - Swedish
    • Tagalog - Tagalog
    • தமிழ் - Tamil
    • ภาษาไทย - Thai
    • Türkçe - Turkish
    • Українська мова - Ukrainian
  • USD

    Please select a Currency:

    • Canadian Dollar
    • Chinese Renminbi
    • Euro
    • British Pound
    • Indian Rupees
    • Mexican Pesos
    • US Dollar
    • Argentine Pesos
    • Armenian Dram
    • Australian Dollars
    • Azerbaijan Manat
    • Bahraini Dinars
    • Botswana Pula
    • Brazilian Reals
    • Brazilian Reals
    • Cape Verde Escudo
    • Chilean Pesos
    • Colombian Pesos
    • Convertible Mark
    • Czech Koruna
    • Danish Krone
    • Dominican Republic Pesos
    • Egyptian Pounds
    • Ethiopian Birr
    • Georgian Lari
    • Ghanaian Cedi
    • Guyana Dollar
    • Hungarian Forint
    • Icelandic Krona
    • Indonesian Rupiah
    • Israeli New Shekel
    • Japanese Yen
    • Kazakhstan Tenge
    • Kenyan Shillings
    • Kuwaiti Dinar
    • Kwanza
    • Lithuanian Litas
    • Malaysian Ringgit
    • Mauritius Rupee
    • Mongolian Tugrik
    • Moroccan Dirham
    • Mozambique Meticals
    • Namibian Dollar
    • New Zealand Dollars
    • Nigerian Nairas
    • Norwegian Kroner
    • Omani Rial
    • Pakistani Rupees
    • Paraguayan Guarani
    • Peruvian New Soles
    • Philippines Pesos
    • Polish Zloty
    • Polish Zloty
    • Qatari Riyal
    • Russian Rubles
    • Saudi Arabian Riyal
    • Seychelles Rupee
    • Singapore Dollars
    • South African Rand
    • South Korean Won
    • Sri Lankan Rupees
    • Surinam Dollar
    • Swedish Krona
    • Swiss Franc
    • Taiwanese Dollars
    • Thai Baht
    • Tunisian Dinars
    • Turkish New Lira
    • U.A. Emirates Dirham
    • Ugandan Shillings
    • Ukrainian hryvnia
    • Uzbek Som
    • West African CFA Franc
    • Zimbabwean Dollar
  1. Farm
  2. For Sale
  3. Centro
Robson Guimaraes G Assis R$ 26,180,000 / 4,771,973.02 USD

Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR

Success
Your message has been sent!

Thanks for your interest. We will soon get in touch with you.
Ask about this property
x

Robson Guimaraes G Assis

RE/MAX NASCENTES

+55 666-666-6666 Show...
Comments
Wrong captcha. Please try again.
Slider loading...
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1)(1).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1)(2).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1)(3).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1)(4).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1)(5).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1)(6).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1)(7).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1)(8).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1)(9).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1)(10).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1)(11).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1)(12).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1)(13).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1)(14).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - 0116 (1)(15).jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - acesso fácil para caminhões.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - água.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - alojamentos.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - barracão coberto.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - Barracão em construção 2.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - Barracão em construção.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - casa sede 2.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - casa sede.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - curral  brete.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - embarcador de animais.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - represa 2 ao lado da sede 2.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - Rio da prata.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - sede 2 com represa ao lado.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - sede principal e soja ao lado.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - soja ao lado da sede.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - soja brota cascalho 2.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR - soja brota cascalho.jpg - 870431039-33 Slider Image Thumbnail
RE/MAX Commercial
Photo
Map
Street View
Video
VR Tour
MultiMedia Tour
more info
26180000.0000 BRL
870431039-33 Farm RE/MAX 870431039-33 870431039-33 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/farm/for-sale/sacramento/870431039-33

Commercial - Farm - Sacramento , Minas Gerais - BR

Fazenda Mata Preta, com 374 hectares na região dos Oliveiras

R$ 26,180,000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/farm/for-sale/sacramento/870431039-33 InStock
4,771,973.02 USD
 
Centro , Sacramento , Minas Gerais , 35215000
Total SqM
3,740,000
View Listing on RE/MAX Brazil
Fazenda Mata Preta Região dos Oliveiras, entre Sacramento e Araxá/MG
Localizada estrategicamente no município de Sacramento, a Fazenda Mata Preta oferece uma excelente oportunidade de investimento com múltiplas possibilidades de uso. Com 374 hectares de área total, a propriedade destaca-se pela tripla aptidão: agricultura, pecuária e piscicultura. Atualmente, 150 hectares estão destinados ao cultivo de soja, com potencial para expansão e estrutura preparada para instalação de pivôs centrais.
Características da Propriedade
* Localização privilegiada:
* 40 km de Araxá (29 km de asfalto e 11 km de terra).
* 60 km de Sacramento.
* Próxima a dois silos para escoamento de grãos, a 26 km e 60 km.
* Topografia:
* 60% plana.
* Teor de argila: aproximadamente 28%.
* Altitude média: 1.060 metros.
* Água e Recursos Naturais:
* Propriedade margeada pelo Rio da Prata.
* 11 nascentes, incluindo uma de água mineral com grande potencial para engarrafamento e comercialização.
* 6 represas distribuídas estrategicamente na fazenda.
* Infraestrutura Completa:
* Residencial:
* Casa sede.
* Casa de funcionário.
* Operacional:
* Barracão com 700 m² em fase final de construção, incluindo banheiros masculino e feminino (três sanitários cada), sala de ferramentas e alojamento com banheiro independente.
* Currais estruturados: cinco currais, tronco, sala de ordenha com fosso, sala para tanques de leite e quatro piquetes no entorno.
* Energia elétrica: três pontos monofásicos instalados, com rede trifásica disponível a 3 km.
Outros Detalhes Importantes
* Documentação: Propriedade escriturada, com GEO e CAR regularizados. Sem dívidas ou impedimentos.
* Reserva Legal: Dentro ou fora da propriedade, atendendo aos 20% exigidos por lei.
* Condições Comerciais: Aceita imóveis como parte do pagamento e oferece possibilidade de parcelamento.
Com localização estratégica, recursos hídricos abundantes e infraestrutura de qualidade, a Fazenda Mata Preta é ideal para quem busca um investimento sólido em uma região valorizada.
Community Description

A região dos Oliveiras, localizada entre os municípios de Araxá e Sacramento, no estado de Minas Gerais, destaca-se como um polo estratégico para a agropecuária no Brasil, graças a suas características naturais e infraestrutura.

Solo e Clima
Solo: A região possui terras predominantemente férteis, com presença de Latossolos Vermelhos, amplamente adequados para culturas como soja, milho e outras gramíneas. Essa fertilidade natural, aliada à boa capacidade de retenção de água, favorece tanto a agricultura de sequeiro quanto a irrigada.
Clima: O clima tropical de altitude, com estações bem definidas (verões úmidos e invernos secos), é ideal para o cultivo de grãos, pastagens e diversas atividades agrícolas. A temperatura média anual gira em torno de 20°C, proporcionando estabilidade nas safras.
Recursos Hídricos
A proximidade com o Rio da Prata e a presença de diversas nascentes e represas tornam a região um ponto privilegiado para a irrigação. A disponibilidade hídrica é um diferencial competitivo, com possibilidade de instalação de pivôs centrais, favorecendo a produção de alto rendimento.

Aptidão Agropecuária
Agricultura:
Culturas de grãos como soja, milho e feijão são amplamente viáveis, com alto potencial de produtividade.
O relevo, predominantemente suave, facilita a mecanização agrícola, reduzindo custos operacionais e aumentando a eficiência.
Possibilidade de diversificação com culturas perenes, como café e cana-de-açúcar, em áreas específicas.
Pecuária:
A região é ideal para a pecuária de corte e leite, com pastagens de alta qualidade e a possibilidade de integração lavoura-pecuária (ILP).
Boa capacidade para confinamento e suplementação alimentar, com proximidade de mercados consumidores e fornecedores de insumos.
Piscicultura:
A abundância de água, com represas e rios de excelente qualidade, torna a região apropriada para a criação de peixes em sistemas extensivos ou intensivos.
Potencial de exploração comercial e sustentável com espécies como tilápia e tambaqui.
Infraestrutura e Logística
A localização estratégica, próxima a importantes cidades e rodovias, facilita o escoamento da produção agropecuária para mercados regionais e nacionais. Além disso, a região é bem servida por fornecedores de insumos, assistência técnica e cooperativas agrícolas, o que favorece o desenvolvimento do setor.

Sustentabilidade e Potencial de Expansão
Com áreas de reserva legal preservadas e nascentes protegidas, a região dos Oliveiras também permite a exploração agropecuária sustentável, garantindo a longevidade dos recursos naturais. A possibilidade de expansão das áreas de lavoura e pastagens torna a região altamente atrativa para investidores.

Em resumo, a região dos Oliveiras apresenta uma combinação equilibrada de recursos naturais, infraestrutura e condições climáticas, consolidando-se como um território de alta produtividade e grande potencial de crescimento no setor agropecuário.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Robson Guimaraes G Assis - RE/MAX NASCENTES
+55 666-666-6666 0 - 99999999 Robson Guimaraes G Assis Robson Guimaraes G Assis https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/agents/brazil/araxa-centro/robson-guimaraes-g-assis/870431039 Avenida Prefeito Aracely de Paula - 1710
Araxá, Minas Gerais, Brazil
38184022

Robson Guimaraes G Assis

RE/MAX NASCENTES

+55 666-666-6666 0 - 99999999 USD Região Sudeste RE/MAX RE/MAX NASCENTES Araxá Avenida Prefeito Aracely de Paula - 1710
Araxá, Minas Gerais, Brazil
38184022


+55 (34) 99914-0190
Show...
+55 666-666-6666
Show...
+55 666-666-6666
Show...

Send Message

Wrong captcha. Please try again.
By clicking “SUBMIT” below, you are agreeing to the "Terms of Use" and "Privacy Policy", and are agreeing to receive marketing email messages from RE/MAX, LLC and/or marketing emails, calls or texts placed by or on behalf of a RE/MAX affiliate, to any phone number and/or email address that you provided, even if your number is on a federal, state, or our internal Do Not Call List. You further agree that call/texts may be sent with an automated system for selection or dialing of numbers. Please note: Consent is not a condition of purchase. Standard data and messaging rate may apply. You may unsubscribe at any time.
+55 666-666-6666 0 - 99999999 Robson Guimaraes G Assis Robson Guimaraes G Assis https://remax-global.test3.gryphtech.com/en/agents/brazil/araxa-centro/robson-guimaraes-g-assis/870431039 Avenida Prefeito Aracely de Paula - 1710
Araxá, Minas Gerais, Brazil
38184022

RE/MAX NASCENTES

Avenida Prefeito Aracely de Paula - 1710
Araxá, Minas Gerais, Brazil
38184022
https://nascentes.remax-brazil.test3.gryphtech.com/
+55 666-666-6666 0 - 99999999 USD Região Sudeste RE/MAX RE/MAX NASCENTES Araxá

Favourites

Recently Viewed







RE/MAX

  • News
  • Leadership
  • RE/MAX, LLC Careers
  • RE/MAX Affiliate Log In

RE/MAX Business Opportunities

  • Invest in a RE/MAX Franchise
  • Become a RE/MAX Agent

RE/MAX Investor Relations

  • RE/MAX Investors

Other RE/MAX Sites

  • RE/MAX Commercial
  • The RE/MAX Collection

Terms of Use | Privacy Policy

RE/MAX Supports

Each Office Independently Owned and Operated. RE/MAX, LLC is an Equal Opportunity Employer and supports the Fair Housing Act and equal opportunity housing.© 2023 RE/MAX, LLC. All Rights Reserved. Powered by GryphTech.com.

If you are using a screen reader and are having problems using this website, please call 800-525-7452 for assistance