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  1. Residential Farm
  2. For Sale
  3. Corrêas
AlexandreChrystello R$ 16,000,000 / 2,916,408.26 USD

Residential - Farm - Petropolis , Rio de Janeiro - BR – 10 Bedrooms, 8 Bathrooms

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AlexandreChrystello

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16000000.0000 BRL
680321038-20 Farm RE/MAX 680321038-20 680321038-20 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/farm/for-sale/petropolis/entre-correas-nogueira/680321038-20 1961

Residential - Farm - Petropolis , Rio de Janeiro - BR

GRANJA COM 72.000 M²

R$ 16,000,000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/farm/for-sale/petropolis/entre-correas-nogueira/680321038-20 InStock
2,916,408.26 USD
 
Corrêas , Petropolis , Rio de Janeiro , 25720062
Great Value
Total Rooms:
20
Bedrooms:
10
Bathrooms
8
Total SqM
72,000
Lot Size (m2)
72,000
Built Area (m²)
72,000
Year/Month Built
1961/03
Floor Level
1
Land Category
Ranch
View Listing on RE/MAX Brazil
Esta bela granja está estrategicamente localizada na Estrada União e Indústria, entre os charmosos bairros de Corrêas e Nogueira, a apenas 10 minutos do sofisticado centro de Itaipava. Com uma área totalmente plana de 72.000 m², a propriedade é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, ideal como casa de campo ou para quem deseja desfrutar de contato direto com a natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade.

A sede, que já foi capa da revista Casa e Jardim de 1964, possui 2.000 m² distribuídos em dois andares, foi projetada para oferecer conforto e elegância. No térreo, o espaço é composto por 2 amplas varandas, várias salas de estar com ambientes aconchegantes, 2 lareiras que criam um clima acolhedor nas noites mais frias, banheiro social, sala de jantar perfeita para receber convidados, sala de TV, cozinha espaçosa, área de serviço, 3 quartos de serviço e um porão. O segundo andar abriga 10 confortáveis quartos, 6 banheiros bem distribuídos e amplos corredores, garantindo praticidade e privacidade.

A área externa é um verdadeiro paraíso particular. A propriedade oferece uma piscina convidativa, uma sala de sinuca para momentos de lazer, cocheiras para os amantes de equitação, uma pequena horta e conta com uma bela alameda com 60 jabuticabeiras, além de mangueiras das variedades espada e carlotinha. Para completar, um lago artificial cercado por belos gramados torna o cenário ainda mais convidadtivo.

Essa granja é mais que uma propriedade; é um convite a um estilo de vida único, onde conforto, natureza e sofisticação se encontram em harmonia. Agende sua visita e encante-se com este pedaço exclusivo de Petrópolis.
Venda somente á vista.
Community Description

O trecho entre Corrêas e Itaipava, em Petrópolis, é uma região vibrante que combina o charme da serra com uma infraestrutura comercial diversificada. A Estrada União e Indústria, principal via de ligação, concentra grande parte das atividades, com um fluxo constante de moradores e turistas.

Comércio e Serviços:
Centros Comerciais e Galerias: Pequenos shoppings e galerias com lojas de moda, decoração, artesanato e produtos locais.
Supermercados e Lojas de Conveniência: Grandes redes e mercados locais que atendem às necessidades diárias.
Farmácias e Serviços de Saúde: Clínicas, consultórios e farmácias de fácil acesso.
Bancos e Lotéricas: Diversas agências bancárias e pontos de serviços financeiros.
Gastronomia e Lazer:
Restaurantes e Bistrôs: Cozinha variada, desde culinária internacional até pratos típicos da serra.
Cafeterias e Docerias: Espaços charmosos para cafés especiais e doces artesanais.
Feiras e Produtos Orgânicos: Feiras de produtores locais, com destaque para alimentos frescos e orgânicos.
Atividades de Lazer e Turismo:
Parques e Áreas Verdes: Trilhas, passeios ao ar livre e atividades de ecoturismo.
Centros Culturais e Eventos: Feiras de antiguidades, exposições de arte e eventos sazonais.
Esportes: Clubes, academias, escolas de equitação e ciclovias ao longo da estrada.
Essa região oferece um equilíbrio perfeito entre natureza, comércio e lazer, sendo uma área de grande valorização imobiliária e qualidade de vida.
Property Tax
R$ 31.000  

Features

Contemporary
Near Highway
Near Public Transportation
Wheelchair Accessible
Exterior Views
Flat Roof
Garage
Garden
Swimming Pool
Brick
Mixed
Stone
24/7 Janitor
Communal Pool
Pool - Outdoor
Eat-in Kitchen
Fire Place
Kitchen - Extra
Maid Quarter
Maid's Bathroom
Play Room
Storage Room
Washing Facilities (in apartment)
Country Side
Good reachable traffic
Mountains
Near Bus
Near Children's Park
Near Church
Near Highway
Near Hospital
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
Open
Residential
View - Mountain
View - Open
East
Individual Gas Meter
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