SÍTIO TIRIRI ACAUÃ
Estrada de Mussurepe, Paudalho-PE
Localizada a 2km da BR408, 7km de Paudalho e 36km de Recife.
A PROPRIEDADE
Área terreno: 2,29ha = 22.900,00m²
Área total das edificações = 702,00m²
DISTRIBUIÇÃO:
CASA PRINCIPAL: 375,00m² - CASA DE HOSPEDES 1: 53,00m² - CASA DE HOSPEDES 2: 31,00m² - GALPÃO STÚDIO: 114,00m² - QUIOSQUE: 66,00m² - APOIO SERVIÇOS: 23,00m² - DEPÓSITO: 22,00m² - GATIL: 18,00m²
CASA PRINCIPAL:
Sala p/ 3 ambientes, 4 quartos sendo 2 suítes com closet, banheiro social, cozinha tipo americana, terraço amplo em L;
CASA HOSPEDE 1:
1 quarto, sala, banheiro, cozinha tipo americana, terraço, banheiro, área de lazer com chuveiro, churrasqueira e conveniência, dispõe de acomodação p/ 6 pessoas;
CASA HOSPEDE 2:
1 quarto, sala, banheiro, área de lazer, c/ acomodação p/ 4 pessoas;
GALPÃO STÚDIO:
Estrutura pré-moldada com pé direito alto, grandes aberturas, iluminado, com internet, banheiro, apto para uma nova área de trabalho ou lazer;
QUIOSQUE:
Espaço lazer com área gourmet, churrasqueira, mesa de bilhar, poltronas e redes p/ descanso, bancada com pia, espaço de preparo, mesa grande rústica...
APOIO DE SERVIÇOS:
Banheiro, copa de serviços, despensa, lavanderia, área de varal;
DEPÓSITO:
Área destinada a guarda de materiais de serviço e utensílios, despensa;
GATIL:
Espaço semiaberto com proteção para acomodação de gatos;
PISCINA:
Com volume de 30m³ (30.000 litros), deck e chuveirão;
QUADRA:
Meia quadra de basquete com tabela e marcação;
GARAGEM:
Coberta p/ 2 carros, mas dispõe de espaços para acomodar 20 carros;
RIACHO:
Na parte de fundos do terreno, água limpa e corrente;
POÇO ARTESIANO:
Com capacidade de abastecer todas as casas, piscina e irrigação;
IRRIGAÇÃO:
Toda propriedade é irrigada através do processo de gotejamento com mangueira perfurada;
RODA DE CONVERSA:
Espaço circular com fogueira, cadeiras de descanso, mesa de apoio e rede;
HORTA:
Estufa com tela de proteção, irrigação, diversas espécies de hortaliças e sementes;
VEGETAÇÃO:
Com mais de 30 espécies de fruteiras adultas produzindo, afora uma área livre para cultivo ou criação;
ENERGIA:
Energia elétrica trifásica alimentada por placas solares;
INTERNET:
Possui internet a cabo;
SEGURANÇA:
Através de câmaras distribuídas em toda propriedade;
ESTADO DE CONSERVAÇÃO:
100% perfeita disponível para habitar
DOCUMENTAÇÃO:
Escriturado, isento de IPTU e ITR
VANTAGENS:
Incentivos fiscais por ser uma propriedade rural, descontos em alguns itens de descontos territoriais
MOBILIÁRIO:
Incluso no valor mobiliário fixo e ou embutidos;
Não incluso, mobília solta, eletrodomésticos, eletrônicos, quadros, obras de arte, adereços e objetos pessoais;
Eletrodomésticos negociáveis.
Venha viver o sonho no Sítio Tiriri Acauã, onde tranquilidade e conforto se encontram no belo cenário nordestino. Esta é mais do que uma propriedade à venda é um pedaço do paraíso esperando por você!