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  1. Condo/Apartment
  2. For Sale
  3. Parque Euclides Miranda
Erivaldo Zancan Corretor RE/MAX R$ 236,000 / 43,017.02 USD

Residential - Condo/Apartment - Sumaré , São Paulo - BR – 2 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Erivaldo Zancan Corretor RE/MAX

RE/MAX LÍDER II

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236000.0000 BRL
690511063-46 Condo/Apartment RE/MAX 690511063-46 690511063-46 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/sumare/1480-av-amizade-amanco/690511063-46 2025

Residential - Condo/Apartment - Sumaré , São Paulo - BR

Apartamento à Venda 55 m² Condomínio Praças Ipê Roxo, Sumaré/SP

R$ 236,000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/sumare/1480-av-amizade-amanco/690511063-46 InStock
43,017.02 USD
 
Av, Amizade , 1480 - Amanco - Parque Euclides Miranda , Sumaré , São Paulo , 13174530
Great Value
Date Available: 29/04/2025
Total Rooms:
8
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
55
Lot Size:
8x6.6
Lot Size (m2)
55
Built Area (m²)
52
Year/Month Built
2025/04
Parking Spaces
1
Num. of Floors:
5
Floor Level
4
Cubic Volume (m³):
52.00
Land Category
Public Roads
Designated Land Use
Semi-Residential Area
View Listing on RE/MAX Brazil
Excelente Apartamento à Venda 55 m² Condomínio Praças Ipê Roxo Sumaré/SP

Se você busca conforto, segurança e praticidade em um só lugar, esta é a oportunidade ideal! Este aconchegante apartamento de 55 m² está localizado no Condomínio Praças Ipê Roxo, em Sumaré/SP, um dos bairros que mais se desenvolvem na região, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e principais vias da cidade.

O imóvel está situado no 4º andar de uma torre com elevador, oferecendo mais conforto e acessibilidade no dia a dia.

Características do Apartamento:
2 dormitórios bem distribuídos, ambos com armários planejados, proporcionando praticidade e ótimo aproveitamento do espaço;

Sala ampla para dois ambientes, com ótima iluminação natural e acesso direto à sacada, ideal para momentos de relaxamento;

Cozinha funcional, equipada com armário planejado e balcão, integrada à área de serviço;

Banheiro com box de vidro, bem ventilado e com ótimo acabamento;

3 ventiladores de teto instalados nos cômodos, garantindo maior conforto térmico;

1 vaga de garagem inclusa;

Piso em ótimo estado de conservação e pintura recente.

Diferenciais:
Unidade em excelente estado de conservação, pronta para morar;

Ambientes arejados e com boa iluminação natural;

Sol da manhã, garantindo um clima agradável ao longo do dia;

Localização privilegiada dentro do condomínio.

Sobre o Condomínio Praças Ipê Roxo:
Um residencial moderno, planejado para oferecer qualidade de vida e bem-estar aos moradores. O condomínio conta com lazer completo, ideal para toda a família, incluindo:

Piscina adulto e infantil;

Playground;

Salão de festas;

Churrasqueiras;

Espaço gourmet;

Academia ao ar livre;

Boulevards arborizados e áreas de convivência;

Portaria 24 horas, com controle de acesso e segurança reforçada.

Localização:
O Condomínio está situado em uma região estratégica de Sumaré, próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e com fácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, além de estar a poucos minutos do centro da cidade.

Ideal para quem busca qualidade de vida com segurança e lazer, seja para morar ou investir.
Aceita financiamento e uso de FGTS.
Bancos parceiros: Caixa, Itaú, Santander, Bradesco...

Agende já sua visita e venha conhecer este excelente imóvel!
Community Description

O Condomínio Praças Ipê Roxo está localizado em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Sumaré, próximo ao bairro Jardim Dall'Orto, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia, além de oferecer tranquilidade e segurança para sua família.

✅ Facilidades e Comércios Próximos:
🛒 Supermercados: Pague Menos, Dia, Good Bom e outros mercados locais

🏥 Saúde: UBS Jardim Dall'Orto, clínicas e farmácias nas imediações

🏫 Educação: Escolas públicas e particulares como EMEF Flora Ferreira Gomes, Colégio Objetivo e creches próximas

🏦 Bancos e Lotéricas: Caixa Econômica, Santander, Bradesco e Casas Lotéricas a poucos minutos

🍔 Lazer e Gastronomia: Restaurantes, pizzarias, padarias e lanchonetes na região

⛪ Igrejas e centros comunitários: Atividades para todas as idades

🚗 Mobilidade e Acesso:
A poucos minutos da Rodovia Anhanguera (SP-330) fácil ligação com Campinas, Hortolândia, Paulínia e Nova Odessa

Próximo também à Rodovia dos Bandeirantes

Transporte público acessível: pontos de ônibus próximos ao condomínio com linhas para o centro de Sumaré, Campinas e bairros vizinhos

🌳 Qualidade de Vida:
A região é tranquila, com ruas arborizadas, áreas residenciais planejadas e boas opções de lazer ao ar livre. Ideal para quem busca um lugar sossegado, mas sem abrir mão da comodidade de estar perto de tudo.
Maintenance Fee
R$ 400  Annually
Property Tax
R$ 50  

Features

Contemporary
Lift/Elevator
Near Highway
Near Public Transportation
Wheelchair Accessible
Alarm System
Near Highway
Near Public Transportation
2 Car Garage
Back Porch
Barbecue Pit
Concrete
Flat Roof
Garage
Garden
Gated Community
Gourmet Verandah
Multi Sports court
Parking Space for Bicycle
Parking Space for Motorcycle
Permit Parking
Playground
Restaurant Area
Stone
Swimming Pool
Brick
Ceramics
Mixed
Stone
Stucco
Tablet
Wood
24/7 Security
Communal Pool
Concierge Service
Lift/Elevator
Pool - Outdoor
Security - Surveillance
Eat-in Kitchen
Furnished
Kitchen/Dinette
Lift/Elevator
Maid Quarter
Security System
Smoking allowed
Tiled Stove
Toy Room
Washing Facilities (in apartment)
Good reachable traffic
Near Airport
Near Bus
Near Church
Near Highway
Near Hospital
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
On Busy Road
On Quiet Road
Open
Residential
View - Open
East
CATV/cable
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Individual Gas Meter
Individual Water Meter
Municipal/Village Water
Security Camera
Sports Gym

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Varanda ***
sacada
1.5x2
1 m2

*** Quarto de família ***
quarto casal
4x20
2,5 m2

*** Quarto infantil ***
quarto filho
4x20
2,5 m2

*** Sala em L ***
sala
5x25
4 m2

*** Área de serviço ***
lavanderia
1.5x2.5
2 m2

*** Cozinha da sala de estar ***
cozinha
3x15
5 m2

*** Banheiro ***
Principal
3x15
5 m2

*** Copa ***
copa jantar
3x9
3 m2

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Erivaldo Zancan Corretor RE/MAX - RE/MAX LÍDER II
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