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  1. Condo/Apartment
  2. For Sale
  3. Vila Andrade
Luciana Graciano Napolitano R$ 2,300,000 / 419,233.69 USD

Residential - Condo/Apartment - São Paulo , São Paulo - BR – 4 Bedrooms, 5 Bathrooms

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Luciana Graciano Napolitano

RE/MAX EMPIRE

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2300000.0000 BRL
601971072-33 Condo/Apartment RE/MAX 601971072-33 601971072-33 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/sao-paulo/601971072-33 2006

Residential - Condo/Apartment - São Paulo , São Paulo - BR

Apartamento de 261 m a venda na Vila Andrade

R$ 2,300,000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/sao-paulo/601971072-33 InStock
419,233.69 USD
 
Vila Andrade , São Paulo , São Paulo , 05716120
Renovated
Total Rooms:
20
Bedrooms:
4
Bathrooms
5
Total SqM
261
Built Area (m²)
261
Year/Month Built
2006/02
Parking Spaces
4
Num. of Floors:
24
Floor Level
9
Toilet Rooms:
3
View Listing on RE/MAX Brazil
Apartamento à venda no Vila Andrade Alto padrão com 261m², 4 dormitórios e infraestrutura de clube

Este belíssimo apartamento no Edifício Aquarelle, localizado no coração do Vila Andrade, oferece uma combinação ideal entre conforto, sofisticação e funcionalidade. Com 261 metros quadrados de área útil, o imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes a suíte master equipada com ar-condicionado além de um living amplo com três ambientes, varanda espaçosa, cozinha com armários planejados, área de serviço, quarto e banheiro para funcionário.

A planta é bem distribuída, com ambientes generosos e integrados, oferecendo uma experiência de moradia contemporânea e aconchegante. Os acabamentos são de alto padrão, e o projeto foi pensado para atender famílias que valorizam conforto, privacidade e qualidade de vida. O apartamento possui ainda 4 vagas de garagem fixas e depósito privativo.

O Edifício Aquarelle é conhecido por sua arquitetura moderna e imponente, com fachadas sofisticadas, áreas comuns bem decoradas e excelente gestão condominial. Um verdadeiro condomínio clube, com estrutura completa de lazer e serviços, como:

Piscina coberta e aquecida

Spa com salas de massagem e relaxamento

Academia completa e moderna

Salão de festas com espaço gourmet

Quadras poliesportiva, de tênis, basquete e beach tennis

Campo de golfe

Brinquedoteca e playground

Além disso, o condomínio oferece aulas com profissionais especializados dentro da própria estrutura, em diversas modalidades esportivas e recreativas. As aulas são opcionais e pagas conforme a utilização, já integradas à cota condominial.

Localização estratégica e completa:

Shopping Jardim Sul 271 metros

Morumbi Town Shopping 331 metros

Parque Burle Marx 947 metros

Parque Bruno Covas 1.162 metros

Estação Giovanni Gronchi (Linha 5 Lilás) 1.214 metros

Ideal para quem deseja morar bem, com segurança, conveniência e acesso fácil a serviços, lazer e áreas verdes. Viva com exclusividade em um dos condomínios mais completos e desejados da zona sul de São Paulo.

Agende sua visita e venha se encantar com cada detalhe!
Community Description

Vila Andrade (Panamby): qualidade de vida, valorização e excelente custo-benefício

A Vila Andrade, também conhecida como Panamby, está localizada na Zona Sul de São Paulo e tem se consolidado como um dos bairros mais promissores da cidade. Vizinha do Morumbi, a região se destaca por unir tranquilidade, infraestrutura completa e fácil acesso aos principais eixos da capital, como a Marginal Pinheiros e a Avenida Giovanni Gronchi.

Com um perfil residencial em ascensão, o bairro oferece uma excelente relação entre custo e benefício, especialmente no valor do metro quadrado. Quando comparado a regiões tradicionais como o Morumbi e o Brooklin, a Vila Andrade ainda apresenta preços mais acessíveis, o que tem atraído um número crescente de famílias em busca de imóveis espaçosos, modernos e bem localizados. A presença de áreas verdes, como o Parque Burle Marx, reforça a sensação de qualidade de vida e contato com a natureza, algo cada vez mais valorizado em São Paulo.


Metrô GIOVANNI GRONCHI - LINHA 5 - LILÁS     1.214m     
Parque BURLE MARX     947m     
PARQUE BRUNO COVAS - NOVO PINHEIROS     1.162m     
Shopping Jardim Sul     271m     
Morumbi Town Shopping     331m
Maintenance Fee
R$ 4.496  Monthly
Property Tax
R$ 12.407  

Features

Modern
Doorman
High Traffic
Lift/Elevator
Recreational Facilities
Renovated
Tennis Court
Wheelchair Accessible
Balcony
Barbecue Pit
Braai Pit
Built-In BBQ
Garage
Garden
Gated Community
Gourmet Verandah
Multi Sports court
Permit Parking
Playground
Restaurant Area
Roof Terrace
Steam Room
Swimming Pool
Underground Parking
Whirlpool Spa
24/7 Security
Communal Pool
Concierge Service
Janitor Available
Lift/Elevator
Property Video Available
Renovated
Window Treatments
Automatic Door
Brown Cabinets
Cloakroom
Eat-in Kitchen
Entrance Hall
Kitchen - Extra
Kitchen/Dinette
Lift/Elevator
Maid Quarter
Maid's Bathroom
Security System
Server Room
Smoking allowed
Staircase
Storage Room
Washing Facilities (in apartment)
National Park
Near Children's Park
Near Hospital
Near Park
Near Schools
On Quiet Road
Residential
Bath with Reheating Function
CATV/cable
Electricity
Energy Backup Unit
Heating
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Intercommunication Device with TV Monitor
Walk-In Closet
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Luciana Graciano Napolitano - RE/MAX EMPIRE
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Luciana Graciano Napolitano

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