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  1. Condo/Apartment
  2. For Sale
  3. Cidade Jardim
Paulo Cesar Nascimento R$ 249,900 / 45,550.65 USD

Residential - Condo/Apartment - São José dos Pinhais , Paraná - BR – 2 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Paulo Cesar Nascimento

RE/MAX EXPERTISE

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249900.0000 BRL
560391055-11 Condo/Apartment RE/MAX 560391055-11 560391055-11 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/sao-jose-dos-pinhais/196-rua-santa-rita-parque-sao-jose/560391055-11 2010

Residential - Condo/Apartment - São José dos Pinhais , Paraná - BR

Oportunidade Única: Excelente apartamento de 2 Quartos no térreo à Venda | Bairro Cidade Jardim, São José dos Pinhais

R$ 249,900 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/sao-jose-dos-pinhais/196-rua-santa-rita-parque-sao-jose/560391055-11 InStock
45,550.65 USD
 
Rua Santa Rita , 196 - Parque São José - Cidade Jardim , São José dos Pinhais , Paraná , 83035250
SALE AGREED
Great Value
Date Available: 17/04/2025
Total Rooms:
6
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
71.26
Built Area (m²)
53
Year/Month Built
2010/10
Parking Spaces
1
Num. of Floors:
3
Floor Level
Ground floor
Land Category
Public Roads
Designated Land Use
Semi-Residential Area
View Listing on RE/MAX Brazil
Se você está em busca de um lar moderno, aconchegante e de fácil acessibilidade, essa é a oportunidade ideal!

Este apartamento térreo de 2 quartos, com pintura reformada, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e estilo. Localizado no tranquilo e valorizado bairro Cidade Jardim, em São José dos Pinhais, o imóvel está próximo a supermercados, escolas, farmácias, comércios locais e com fácil acesso ao centro da cidade e saidas facilitadas, tanto para Curitiba, quanto para o litoral do estado.

Destaques do imóvel:

Por se tratar de unidade térrea, trás mais comodidade e acessibilidade ao futuro morador. Possui dois quartos espaçosos com excelente iluminação natural. A sala para dois ambientes, possui um acabamento moderno.

Cozinha planejada em conceito aberto trás praticidade no dia a dia. Ainda possui sacada interligada, com ponto para churrasqueira a gás.

Imóvel com pintura nova, possui 1 vaga de garagem COBERTA, próxima ao bloco. O condomínio tranquilo e bem administrado, é ideal para famílias com crianças, idosos ou para quem busca praticidade no dia a dia.

Não perca esta oportunidade única! Agende sua visita e sinta a diferença.

Endereço: Rua Santa Rita, 196, Cidade Jardim, São José dos Pinhais, Região Sul, Brasil.

DADOS DO IMÓVEL:
Área privativa: 53 m²
Área Total: 53 m²
Número de quartos: 02
Banheiro: 01
Sala estar/jantar: 01
Cozinha: 01
Área de Serviço: 01
Sacada: 01
Vaga de garagem: 01 vaga coberta

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Aceita financiamento, utilização do FGTS e pagamento à vista.
Agende sua visita com 24 horas de antecedência!

DISTÂNCIA A CONSIDERAR:
Escola: 270m
Unidade de Saúde: 500m
Jacomar: 1.000m
Farmácia: 1.300m
Academia: 1.400m
Pet Shop: 1.500m
Parque: 2.000m
Community Description

O bairro Cidade Jardim, localizado em São José dos Pinhais, Paraná, é uma região que combina tradição, infraestrutura moderna e qualidade de vida.

- História e Formação

Originalmente conhecido como Ressaca Santa Rita, o bairro passou a se chamar Cidade Jardim na década de 1970. A primeira escola da região, a Escola Municipal Santa Rita, foi fundada em 1965, marcando o início do desenvolvimento educacional local . A Igreja Santa Rita de Cássia, outro marco histórico, foi construída em 1984, graças aos esforços comunitários .

- Características e Infraestrutura

Com uma área de 2,581 km², o bairro é predominantemente residencial, oferecendo ruas arborizadas e tranquilidade. Possui uma infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados, farmácias, academias e restaurantes . Além disso, o bairro é bem servido por transporte público, facilitando o deslocamento para outras regiões.

- Cultura e Lazer

O bairro abriga o Estádio Municipal Atílio João Bortolotti, sede da Liga Municipal de Futebol, e o Campo do Pavoc, que já foi propriedade do Clube Atlético Paranaense e atualmente é utilizado para jogos amadores . Além disso, a proximidade com o Rio Iguaçu proporciona áreas verdes e espaços para atividades ao ar livre, como o Parque Iguaçu e o Parque São José .

- Valorização Imobiliária

O bairro tem mostrado uma valorização constante, o que reflete o crescente interesse por imóveis na região, impulsionado pela qualidade de vida e infraestrutura oferecidas.

Em resumo, o bairro Cidade Jardim é uma excelente opção para quem busca viver em um ambiente tranquilo, com boa infraestrutura e forte identidade comunitária.
Maintenance Fee
R$ 350  Monthly

Features

Alarm System
Near Public Transportation
Renovated
Wheelchair Accessible
Alarm System
Near Highway
Near Public Transportation
Renovated
Balcony
Barbecue Pit
Exterior Views
Garage
Gated Community
Multi Sports court
Parking Space for Bicycle
Playground
Prefabricated
Mixed
Stucco
24/7 Security
Renovated
Security - Surveillance
Ceiling Fan
Eat-in Kitchen
Kitchen/Dinette
Security System
Good reachable traffic
Near Airport
Near Bus
Near Children's Park
Near Church
Near Highway
Near Hospital
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
On Quiet Road
Open
Residential
East
Individual Gas Meter
Local Electric
Security Camera
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