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  1. Condo/Apartment
  2. For Sale
  3. Higienópolis
Rosimar Mello R$ 205,000 / 37,366.48 USD

Residential - Condo/Apartment - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro - BR – 2 Bedrooms, 2 Bathrooms

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Rosimar Mello

RE/MAX GUARDIÃO

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205000.0000 BRL
570471019-93 Condo/Apartment RE/MAX 570471019-93 570471019-93 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/rio-de-janeiro/41-rua-fernandes-valdez-em-esquina-da-rua-miguel-burnier/570471019-93 1961

Residential - Condo/Apartment - Rio de Janeiro , Rio de Janeiro - BR

Apartamento em Higienópolis à Venda! 96m2 por R$ 205.000,00

R$ 205,000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/rio-de-janeiro/41-rua-fernandes-valdez-em-esquina-da-rua-miguel-burnier/570471019-93 InStock
37,366.48 USD
 
Rua Fernandes Valdez , 41 - Em esquina da Rua Miguel Burnier - Higienópolis , Rio de Janeiro , Rio de Janeiro , 21050770
Great Value
Date Available: 06/01/2025
Total Rooms:
9
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
96
Lot Size:
25.5x25.05
Built Area (m²)
96
Year/Month Built
1961/01
Num. of Floors:
2
Floor Level
2
Land Category
Public Roads
Designated Land Use
Semi-Residential Area
View Listing on RE/MAX Brazil
Surpreenda-se com este apartamento à venda no coração de Higienópolis, Rio de Janeiro.
Localizado na Rua Fernandes Valdez, esquina com a Rua Miguel Burnier, este imóvel residencial é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com áreas generosas e cuidadosamente planejadas, o apartamento conta com 96m² de área total e dispõe de 2 dormitórios e 2 banheiros, ideais para acomodar sua família com total conforto.


O edifício, construído em janeiro de 1961, que hoje se destaca pela sua e funcionalidade.
Oferecendo uma ampla cozinha e dependência de empregada, este apartamento em ótimo estado também apresenta uma lavanderia espaçosa, perfeita para o seu dia a dia.

Localizado no 2º andar de um prédio com apenas 4 apartamentos, garante privacidade e tranquilidade. Subindo apenas 1 andar. Aproveite o espaço pet e a vista aberta, além de uma localização bem acessível para todas as necessidades, seja transporte público próximo ou opções de lazer como escolas, igrejas e a estação ferroviária e clinicas medicas.

Tudo isso em uma rua tranquila, dentro de uma área residencial valorizada, reforçando o excelente investimento que este imóvel representa.

Com preço competitivo, esta é a sua chance de morar bem na vibrante Região Sudeste do Brasil!

Não perca esta oportunidade rara!

Ruas Próximas de Rua Fernandes Valdez
Avenida Além Paraíba
Avenida dos Democráticos
Avenida Novo Rio
Estrada do Timbó
Praça do Arvoredo
Praça Vinte e Oito de Fevereiro

Ainda encontramos Colegio Santa Monica e a 21 Delegacia de Polícia
Community Description

Em esquina com a Rua Miguel Burnier, está próximo à via principal do bairro, a Avenida dos Democráticos e fácil acesso pela saída 7 da linha amarela, próximo à autoescola São Luiz, curso de idiomas Fisk, loja de viagens Vai Voando, Banco Itaú e restaurante Casa Velha.
Curiosidade sobre o bairro:
Higienópolis é um bairro com raízes históricas marcantes. Originalmente desenvolvido como uma área residencial de prestígio, o bairro tem suas origens em 1936, quando a Imobiliária Hygienópolis lançou o empreendimento chamado "Loteamento Cidade Jardim Hygienópolis", nas terras pertencentes à antiga Fazenda do Botelho.
Para atrair compradores, a imobiliária adotou uma estratégia inovadora: começou a construir, por conta própria, várias casas ao longo da Avenida dos Democráticos, desde a esquina da atual Rua Darke de Matos até a Tenente Abel Cunha. Isso mostrava aos visitantes que os primeiros terrenos já haviam sido vendidos e que os novos proprietários estavam iniciando a construção de suas residências. Com o tempo, o bairro cresceu e consolidou-se, mantendo sua essência acolhedora e familiar.

Atualmente, os limites são claramente demarcados: Avenida Dom Hélder Câmara (antiga avenida Suburbana), rua José Rubino, Avenida dos Democráticos e a Estrada do Timbó.
O bairro ainda é cortado pela Linha Amarela.
Higienópolis faz limite com os bairros de Bonsucesso, Maria da Graça, Del Castilho.
Property Tax
R$ 601  

Features

Old Building
Near Public Transportation
Pets allowed
Near Public Transportation
Concrete
Exterior Views
Eat-in Kitchen
Kitchen - Extra
Maid's Bathroom
Washing Facilities (in apartment)
Good reachable traffic
Near Bus
Near Church
Near Public Transportation
Near Railway station
Near Schools
On Quiet Road
Residential
View - Open
Individual Water Meter

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Fachada ***
Entrada do imóvel
2x1
2 m2

*** Sala ***
Sala
8x2
16 m2

*** Quarto principal ***
1º quarto
7x2
14 m2

*** Quarto ***
2º quarto
7x0
14 m2

*** Copa ***
Copa
5x2
10 m2

*** Banheiro ***
1º banheiro
4x2
8 m2

*** Cozinha ***
cozinha
5x2
8 m2

*** Varanda ***
varanda
3x2
6 m2

*** Área de serviço ***
despensa de serviço
3x2
6 m2

*** Banheiro ***
2º banheiro
4x2
8 m2

*** Quintal ***
Porta dos fundos
2x2
4 m2

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Rosimar Mello - RE/MAX GUARDIÃO
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Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brazil
21032000

Rosimar Mello

RE/MAX GUARDIÃO

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Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brazil
21032000


+55 (21) 99182-0310
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