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  1. Condo/Apartment
  2. For Sale
  3. Centro Histórico
Marcelo Bandeira R$ 239,900 / 43,727.90 USD

Residential - Condo/Apartment - Porto Alegre , Rio Grande do Sul - BR – 2 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Marcelo Bandeira

RE/MAX CASA SUL

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239900.0000 BRL
610191055-11 Condo/Apartment RE/MAX 610191055-11 610191055-11 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/porto-alegre/77-praca-conde-de-porto-alegre-igreja/610191055-11 1960

Residential - Condo/Apartment - Porto Alegre , Rio Grande do Sul - BR

"Charmoso Apartamento no Centro Histórico - 49m²"

R$ 239,900 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/porto-alegre/77-praca-conde-de-porto-alegre-igreja/610191055-11 InStock
43,727.90 USD
 
Praça conde de Porto Alegre , 77 - Igreja - Centro Histórico , Porto Alegre , Rio Grande do Sul , 90020130
Great Value
Date Available: 06/03/2025
Total Rooms:
5
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
60
Built Area (m²)
49
Year/Month Built
1960/01
Num. of Floors:
12
Floor Level
4
Land Category
Public Roads
View Listing on RE/MAX Brazil
Encontre seu novo lar no coração do Centro Histórico, Porto Alegre, Rio Grande do Sul! Este charmoso apartamento de dois quartos e um banheiro é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com 49m² de área útil, este imóvel está em ótimas condições e pronto para uso imediato.

Localizado na movimentada Praça Conde de Porto Alegre, o edifício antigo oferece todas as comodidades necessárias para um estilo de vida moderno. Desfrute de segurança e tranquilidade com circuito interno de câmeras e um doorman à disposição. A acessibilidade está garantida com elevadores e rampas adequadas para cadeirantes.

A cozinha vem equipada com armário e espaço para lava-louças, ideal para quem gosta de praticidade. O hall de entrada e a recepção são acolhedores e modernos, complementados por uma porta automática que garante praticidade no dia a dia.

Com excelente localização, você estará próximo a escolas, lojas, parques, transporte público e importantes vias como a rodovia e o metrô, além de fácil acesso ao aeroporto e hospitais. O imóvel oferece belas vistas externas e orientação oeste, trazendo luz natural e ventilação para os ambientes.

Pet-friendly, o prédio possui estilo arquitetônico antigo, com fachadas de concreto, pastilhas e reboco. Construído em janeiro de 1960, este é um apartamento no 4º andar de um edifício de 12 andares, que possui ao todo 48 unidades. Proporcione a si mesmo o privilégio de viver no vibrante Centro Histórico, com todas as facilidades ao seu alcance. Não perca esta excelente oportunidade de compra com um preço imbatível!
Community Description

A Praça Conde de Porto Alegre, localizada no coração do Centro Histórico da capital gaúcha, é um verdadeiro tesouro urbano, repleto de história, cultura e vida. Ao seu redor, você encontra um mix fascinante de tradição e modernidade, perfeito para quem busca viver em um lugar com personalidade e charme único.

Destaques da região:
-Patrimônio Histórico. A praça e seus arredores abrigam prédios históricos, arquitetura preservada e monumentos que contam a história de Porto Alegre.
- Gastronomia diversificada: Restaurantes, cafés e bares oferecem desde comidas típicas gaúchas até opções internacionais, em um ambiente acolhedor e cheio de estilo.
- Cultura e entretenimento: A região é cercada por teatros, galerias de arte e espaços culturais, como o famoso Theatro São Pedro, um dos mais importantes do estado.
- Comércio tradicional: Feiras, mercados e lojas de produtos locais trazem um toque especial ao dia a dia, com opções que vão desde artesanato até ingredientes frescos.
- Conveniência: Tudo está ao seu alcance! Farmácias, supermercados, bancos e transporte público garantem praticidade para moradores e visitantes.

Vibração urbana
A Praça Conde de Porto Alegre é um ponto de encontro para moradores e turistas, com um ambiente animado durante o dia e uma atmosfera encantadora à noite. A região é conhecida por sua vida cultural intensa, com eventos, exposições e apresentações artísticas frequentes.

Por que morar aqui?
- História viva: Cada esquina conta uma parte da trajetória de Porto Alegre.
- Conexão com a cidade: A localização central facilita o deslocamento para outras áreas da capital.
- Estilo de vida único: A combinação de cultura, gastronomia e comércio faz desta região um lugar especial para viver.

Venha conhecer a área ao redor da Praça Conde de Porto Alegre e descubra por que este é um dos endereços mais desejados da cidade!

Viva a essência de Porto Alegre em um lugar que respira história e cultura.
Maintenance Fee
R$ 484,56  Monthly
Property Tax
R$ 725  

Features

Old Building
Automatic Door
Doorman
Lift/Elevator
Near Highway
Near Public Transportation
Pets allowed
Wheelchair Accessible
Near Highway
Near Public Transportation
Concrete
Exterior Views
Stucco
Tablet
Concierge Service
Lift/Elevator
Automatic Door
Eat-in Kitchen
Entrance Hall
Kitchen/Dinette
Lift/Elevator
Security System
Unfurnished
Near Airport
Near Bus
Near Hospital
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
Near Subway
On Busy Road
West
Dishwasher
Individual Gas Meter
Security Camera
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