EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA MORAR OU INVESTIR EM NITERÓI!
Se você busca um imóvel bem localizado, funcional e com excelente custo-benefício, este é o seu momento! Localizado na Avenida Feliciano Sodré, nº 52, no 14º andar, no Centro de Niterói, este apartamento oferece o melhor da cidade, com fácil acesso a diversos pontos de interesse e atividades essenciais para o dia a dia.
CONDIÇÕES DE COMPRA:
Aceitamos financiamento ou pagamento à vista.
Entrada de 30% + 7 a 8% para documentação.
FGTS permitido: Desde que não tenha utilizado o saque-aniversário nos últimos 2 anos.
DESTAQUES DO IMÓVEL:
OPORTUNIDADE DE UM AMPLO APARTAMENTO EM UMA LOCALIZAÇÃO PRÓXIMA DE TUDO!
Localização Privilegiada: Próximo a universidades, escolas, hospitais, farmácias, supermercados, padarias e opções de lazer, você estará no centro de tudo! A região é perfeita tanto para quem busca comodidade no dia a dia quanto para quem valoriza estar perto dos principais serviços e opções de transporte.
Amplo e Funcional: O imóvel conta com 2 quartos, 1 dependência e 2 banheiros, proporcionando espaço ideal para famílias ou quem precisa de um home office. A distribuição dos ambientes garante conforto e praticidade, atendendo a diferentes necessidades.
Vista Privilegiada: Situado no 14º andar, o apartamento oferece uma vista incrível e excelente privacidade, afastado do barulho das ruas.
CONDOMÍNIO:
Segurança 24 Horas: Portaria disponível o tempo todo, garantindo maior tranquilidade para os moradores.
Comodidade: Com 2 elevadores, o prédio oferece mais facilidade de acesso e praticidade no dia a dia.
Taxa de condomínio: R$ 673,00.
TRANSPORTE FÁCIL:
Próximo à Ponte Rio-Niterói, Terminal Rodoviário Roberto Silveira, Terminal das Barcas e diversas linhas de ônibus, facilitando o deslocamento para Niterói e Rio de Janeiro.
NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE!
Com localização excelente, segurança, e facilidade de transporte, este imóvel é uma ótima escolha para morar ou investir. Agende sua visita! Não deixe essa chance escapar!
Community Description
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!
Este apartamento está situado no coração de Niterói, com tudo o que você precisa ao seu redor, contando com algumas das principais opções em:
TRANSPORTES:
Ônibus: Em frente ao condomínio, passam diversos ônibus que conectam a Avenida Feliciano Sodré, 52 ao Centro do Rio de Janeiro, como o 740D (G. Osório Charitas), 100D (João Goulart Candelária), entre outros.
Terminal Rodoviário Roberto Silveira: A Rodoviária Roberto Silveira, que fica a 1 minutos de carro (290 metros) ou 2 minutos a pé (280 metros), sendo o Terminal Rodoviário mais completo, oferecendo uma vasta gama de opções para todo o Rio de Janeiro e outras cidades do Brasil.
Terminal Rodoviária João Goulart: A Rodoviária João Goulart, que fica a 5 minutos de carro (1.7 km) ou 11 minutos a pé (800 metros), oferece uma vasta gama de opções para algumas outras cidades do Rio de Janeiro.
Terminal das Barcas: O Terminal das Barcas, localizado a 6 minutos de carro (1.1 km) ou 15 minutos a pé (1.1 km), oferece transporte para diversas regiões, incluindo a Praça XV, Praça Araribóia, Cocotá, Paquetá, Charitas, entre outros.
EDUCAÇÃO:
1) ESCOLAS/COLÉGIOS:
Colégio Estadual Raul Vidal Ensino Público
Atendendo Ensino Fundamental Médio (A opção mais próxima)
Endereço: Avenida Feliciano Sodré, 21
Distância: Menos de 100 metros (1 minuto a pé)
Colégio Plínio Leite Ensino Particular
Atendendo Ensino Fundamental
Endereço: Avenida Visconde do Rio Branco, 137
Distância: 4 minutos de carro (700 metros) ou 4 minutos a pé (350 metros)
Liceu Nilo Peçanha Ensino Público
Atendendo Ensino Médio e Ensino de Jovens e Adultos
Endereço: Avenida Ernani do Amaral Peixoto, 707
Distância: 10 minutos de carro (2.2 km) ou 22 minutos a pé (1.5 km)
Além destas opções de escola, existem outras opções próximas e até mais distantes.
2) UNIVERSIDADES:
Universidade Federal Fluminense (UFF)
Universidade Pública com acesso por Concurso Tendo uma vasta opções de cursos
Endereço: Rua Mario Santos Braga, 30 (Unidade mais próxima)
Distância: 12 minutos de carro (2.4 km) ou 20 minutos a pé (1.5 km)
Universidade Candido Mendes (UCAM)
Universidade Particular Tendo diversas opções de cursos
Endereço: Avenida Visconde do Rio Branco, 429
Distância: 7 minutos de carro (1.3 km) ou 15 minutos a pé (1 km)
Universidade Veiga de Almeida (UVA)
Universidade Particular Tendo poucas opções de cursos
Endereço: Rua Quinze de Novembro, 106 (Unidade mais próxima)
Distância: 7 minutos de carro (1.4 km) ou 19 minutos a pé (1.4 km)
Universidade Veiga de Almeida (UVA)
Universidade Particular Tendo diversas opções de cursos
Endereço: Rua Vereador Duque Estrada, 320
Distância: 20 minutos de carro (5.5 km) ou 1 hora a pé (4.2 km)
Estas são algumas das opções de Universidades diversificadas, sendo que na região possuem ainda mais opções.
SUPERMERCADOS/MERCADOS:
Mercado Municipal
Endereço: Rua Santo Antônio, 53
Distância: 5 minutos de carro (1.8 km) ou 19 minutos a pé (1.4 km)
Inter Supermercados
Endereço: Avenida Visconde do Rio Branco, 175
Distância: 3 minutos de carro (550 metros) ou 6 minutos a pé (450 metros)
Extra
Endereço: Avenida Visconde do Rio Branco, 517
Distância: 8 minutos de carro (1.9 km) ou 18 minutos a pé (1.3 km)
Outras opções incluem Guanabara, Assaí Atacadista, Supermaket, Mundial, e outros mais distantes.
LAZER:
Shopping Bay Market
A opção próxima de Shopping Popular
Endereço: Avenida Visconde do Rio Branco, 360
Distância: 6 minutos de carro (1.2 km) ou 14 minutos a pé (1 km)
Niterói Shopping
Uma outra opção próxima de Shopping
Endereço: Rua da Conceição, 188
Distância: 7 minutos de carro (1.4 km) ou 19 minutos a pé (1.4 km)
Niterói Plaza Shopping
Opção mais completa para Shopping com diversas opções
Endereço: Rua Quinze de Novembro, 8
Distância: 11 minutos de carro (2.8 km) ou 21 minutos a pé (1.4 km)
Museu de Arte Contemporânea (MAC)
Uma excelente opção cultural
Endereço: Mirante da Boa Viagem
Distância: 14 minutos de carro (3.6 km) ou 41 minutos a pé (2.9 km)
Casarão Cultural - Solar do Jambeiro
Opção Cultural, com visita ao casarão histórico da cidade
Endereço: Rua Presidente Domiciano, 195
Distância: 10 minutos de carro (3.1 km) ou 35 minutos a pé (2.5 km)
Caminho Niemeyer
Opção cultural, com exposição, restaurantes e muito mais
Endereço: Rua Jornalista Rogério Coelho Neto
Distância: 7 minutos de carro (1.5 km) ou 14 minutos a pé (1 km)
Praia de Icaraí
Excelente para quem gosta de ir à praia, sozinho, ou acompanhado
Endereço: Avenida Jornalista Alberto Francisco Torres
Distância: 12 minutos de carro (3.6 km) ou 36 minutos a pé (2.6 km)
Além destes, existem diversas outras formas de Lazer na região, sendo estas opções escolhidas a dedo, e recomendações essenciais de lazer na região.
HOSPITAIS:
1) Hospitais Públicos:
Hospital Municipal Oceânico Dr. Gilson Cantarino
Referência em Hospital Público, embora não tenha o suporte para Emergências
Endereço: Avenida Doutor Raul de Oliveira, 382 - Piratininga
Distância: 28 minutos de carro (11.9 km)
Hospital Universitário Antônio Pedro
Uma boa opção de Hospital Público
Endereço: Avenida Marquês do Paraná, 303
Distância: 13 minutos de carro (3.5 km)
SES RJ UPA Fonseca
Opção de Unidade de Pronto Atendimento
Endereço: Rua Sá Barreto, 107
Distância: 15 minutos de carro (5 km)
Hospital Municipal Getúlio Vargas Filho (GETULINHO)
Hospital Público voltado para o atendimento pediátrico
Endereço: Rua Teixeira de Freitas
Distância: 15 minutos de carro (5 km)
2) Hospitais Privados:
Complexo Hospitalar de Niterói
Uma excelente opção, que possui especialidade em várias Áreas da Saúde! Conta com emergência e internação!
Endereço: Travessa Lasalle, 12
Distância: 9 minutos de carro (1.8 km)
Hospital de Icaraí
Quando falamos em referência da região, esta é a opção de Serviço de Saúde Particular! Conta com especialidades em várias Áreas da Saúde, e cirurgias diversas, ainda possuindo emergência, Clínicos Gerais, Internação e UTI.
Endereço: Avenida Marquês do Paraná, 233
Distância: 11 minutos de carro (2.1 km)
Hospital de Clínicas do Ingá
Uma boa opção com várias especialidades na Área da Saúde, e ainda contando com corpo clínico emergencial para casos Clínicos, Cardiológicos e Urológicos.
Endereço: Rua Presidente Pedreira, 20 Ingá
Distância: 14 minutos de carro (3.2 km)
Além destes existem outros Hospitais Privados e Públicos na região, sendo estes considerados as melhores opções.
LABORATÓRIOS DE EXAMES E IMAGENS:
Bronstein Medicina Diagnóstica
Uma opção próxima para exames laboratoriais diversos.
Endereço: Rua Dr. Borman, 23
Distância: 5 minutos de carro (1.3 km)
Laboratório de Análises Clínicas Pascoto
Uma opção interessante e próxima para exames laboratoriais, embora mais limitada.
Endereço: Rua Conceição, 95, Sala 301
Distância: 5 minutos de carro (1.2 km)
Clínica de Diagnóstico por Imagem (CDPI)
Uma excelente opção para exames de Imagem, sendo uma das referências da região.
Endereço: Avenida Roberto da Silveira, 497 a 512
Distância: 20 minutos de carro (4.6 km)
Além destes, existem outras opções de Laboratórios de Exame e Imagem na região, sendo estes alguma das melhores opções.
FARMÁCIAS:
Drogaria MAX
Drogaria com uma Ótima Avaliação, é a opção mais próxima com a melhor avaliação.
Endereço: Avenida Feliciano Sodré, 488, Loja 91 Centro, Niterói
Distância: 3 minutos de carro (1.1 km) ou 20 minutos a pé (1.5 km)
Drogarias PACHECO
Com uma Boa Avaliação, é uma opção que possuí a marca mais bem conhecida.
Endereço: Rua São João, 47, Loja 101 e 102, Centro, Niterói
Distância: 4 minutos de carro (700 metros) ou 10 minutos a pé (700 metros)
Drogaria POP
Uma outra opção próxima e com uma Boa Avaliação.
Endereço: Avenida Visconde do Rio Branco, 361, Centro, Niterói
Distância: 5 minutos de carro (1.1 km) ou 12 minutos a pé (900 metros)
Drogarias VENANCIO
Mais uma opção que possuí uma Boa Avaliação e próxima.
Endereço: Rua da Conceição, 79 Centro, Niterói
Distância: 5 minutos de carro (1.1 km) ou 16 minutos a pé (1.1 km)
Além destas opções, existem outras farmácias na região, algumas com avaliações ruins, boas avaliações e outras com ótimas avaliações, mas que ficam a uma distância maior.