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  1. Condo/Apartment
  2. For Sale
  3. Santa Helena
William Modesto R$ 245,000 / 44,657.50 USD

Residential - Condo/Apartment - Juiz de Fora , Minas Gerais - BR – 2 Bedrooms, 1 Bathrooms

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William Modesto

RE/MAX ELOS

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MultiMedia Tour
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245000.0000 BRL
860281138-6 Condo/Apartment RE/MAX 860281138-6 860281138-6 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/juiz-de-fora/476-avenida-olegario-maciel-igreja-melquita/860281138-6 2004

Residential - Condo/Apartment - Juiz de Fora , Minas Gerais - BR

Apartamento 2 Quartos com Sacada, Sol da Manhã e Vaga – Centro JF

R$ 245,000 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/juiz-de-fora/476-avenida-olegario-maciel-igreja-melquita/860281138-6 InStock
44,657.50 USD
 
Avenida Olegário Maciel , 476 - Igreja Melquita - Santa Helena , Juiz de Fora , Minas Gerais , 36015350
Great Value
Date Available: 04/06/2025
Total Rooms:
7
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
96
Lot Size (m2)
8,040
Built Area (m²)
78
Year/Month Built
2004/01
Parking Spaces
1
Num. of Floors:
5
Floor Level
4
Land Category
Land for Housing
Designated Land Use
Semi-Residential Area
View Listing on RE/MAX Brazil
🌅 Apartamento com Sol da Manhã, Sacada e Vaga Privativa | Conforto no Centro de Juiz de Fora

Existe um tipo de imóvel que vai além das medidas e metragens. Ele acolhe, inspira e desperta aquela sensação gostosa de estar, finalmente, no lugar certo.
Esse é um deles.

🌞 Com 2 quartos iluminados pelo sol da manhã um deles com sacada privativa , o dia começa mais leve e naturalmente aquecido.
🛋️ A sala ampla em dois ambientes é ideal para quem gosta de espaço, seja para receber ou simplesmente respirar.
🍳 A cozinha, espaçosa e funcional, é integrada à área de serviço, unindo praticidade e conforto no dia a dia.
🚿 O banheiro social é bem ventilado, iluminado e pronto para seus momentos de cuidado.
🌬️ O apartamento inteiro é arejado e banhado por luz natural, com sensação contínua de frescor e acolhimento.
🚗 E a vaga coberta e privativa garante tranquilidade desde o momento em que você chega.

🏡 Condomínio Completo e Charmoso
Localizado em bairro central e valorizado de Juiz de Fora, o condomínio oferece:

Academia bem equipada

Salão de festas acolhedor

Playground em área verde

Um jardim com pedras ornamentais, que convida à contemplação e dá um toque de elegância ao ambiente

🗺️ Tudo o que você precisa, bem pertinho:
Padarias, hortifrutis, restaurantes, pet shops, farmácias, distribuidora de bebidas, Studio de Pilates, igrejas, supermercados, praças com playground e parcão para pets tudo isso a poucos passos de casa.
E o melhor: a minutos do centro da cidade.

✨ Por que ele encanta?
Porque tem o aconchego que você tanto gosta com espaço para descansar, se divertir e sonhar.
Porque tem a praticidade que a vida adulta exige, sem abrir mão da beleza e da paz.
Porque te entrega o que tantos procuram: luz, conforto, segurança e localização nobre, com o toque de exclusividade que faz toda diferença.

📲 Agende sua visita.
Esse apartamento pode ser seu novo ponto de partida ou o lugar onde você vai querer permanecer.
Community Description

🌳 Santa Helena Um Refúgio Aconchegante no Coração de Juiz de Fora
Viver no Santa Helena é mais do que morar num dos bairros mais valorizados de Juiz de Fora é sentir, todos os dias, que você fez a escolha certa.

Imagine acordar com o canto dos pássaros e sair caminhando por ruas tranquilas e arborizadas, onde o tempo parece desacelerar. Aqui, a vida pulsa com elegância discreta e praticidade encantadora.

A poucos passos de casa, você encontra tudo o que precisa: padarias artesanais, supermercados, pet shops, studio de pilates, distribuidora de bebidas, farmácias, praças arborizadas, espaços para os pets correrem livres e o centro comercial de Juiz de Fora logo ali, ao alcance de uma caminhada leve ou uma corrida rápida de carro.

É o bairro perfeito para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão da localização. Uma região que equilibra o conforto de um reduto residencial com o privilégio de estar conectado ao melhor da cidade.

E mais: o Santa Helena é silencioso quando precisa ser, e vibrante quando você quiser. Há sempre algo novo para descobrir seja uma cafeteria charmosa, uma feira fresquinha ou uma boa conversa com os vizinhos que ainda se cumprimentam pelo nome.

✨ Por que viver aqui desperta o melhor em você?

Porque o Santa Helena é o tipo de lugar que ativa o que há de mais humano em nós:
A segurança do pertencimento
A liberdade dos dias leves
A alegria da simplicidade
A vontade de cuidar e ser cuidado

É também um convite silencioso à vaidade boa: saber que você mora onde muitos gostariam, onde o metro quadrado é desejado, e onde cada detalhe urbano parece ter sido pensado para te fazer bem.

📍 Escolher viver no Santa Helena é escolher uma rotina mais doce, uma logística mais fácil e um cenário mais bonito todos os dias.

Não é exagero: quem conhece, quer ficar
Maintenance Fee
R$ 378,81  Monthly
Property Tax
R$ 1.291,15  

Features

Contemporary
Near Public Transportation
Balcony
Exterior Views
Garage
Garden
Gated Community
Playground
Stone
Eat-in Kitchen
Kitchen - Extra
Maid Quarter
Downtown
Good reachable traffic
Near Bus
Near Church
Near Park
Near Public Transportation
Near Schools
Near Shops
On Busy Road
Residential
East
Electricity
Intercommunication Device with TV Monitor
Local Electric
Municipal/Village Water
Security Camera
Sports Gym

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Sala ***
Sala dois ambientes
4.68x2.64
12,35 m2

*** Cozinha ***
Ampla, arejada e bem iluminada
3.34x2.66
8,88 m2

*** Quarto principal ***
Quarto com sacada
3.32x3.39
11,25 m2

*** Quarto ***
Sol da manhã, frente para a avenida
3.64x2.5
9,1 m2

*** Área de serviço ***
Funcional integrada a cozinha
2.66x1.5
3,32 m2

*** Banheiro ***
Banheiro social
2.34x1.23
2,87 m2

*** Sacada ***
Vista oara avenida, integrada ao quarto principal
2.37x1.2
2,85 m2

All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
William Modesto - RE/MAX ELOS
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William Modesto

RE/MAX ELOS

+55 666-666-6666 0 - 99999999 USD Região Sudeste RE/MAX RE/MAX ELOS Juiz de Fora Rua Floriano Peixoto - 637 - Centro
Juiz de Fora, Minas Gerais, Brazil
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+55 (32) 98425-8454
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RE/MAX ELOS

Rua Floriano Peixoto - 637 - Centro
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