Uma verdadeira joia no Santinho, em Florianópolis, para quem busca sofisticação, praticidade e um excelente potencial de valorização.

Localizado na rua principal do Santinho, este apartamento de 80m² privativos está em um prédio moderno, com apenas 3 anos, e foi ocupado por seus primeiros e únicos moradores por dois anos. O imóvel está em estado impecável e conta com mobiliário planejado de altíssimo padrão, todos os móveis e eletros são novos, pronto para morar ou começar a lucrar com locações por temporada imediatamente.

📐 Características do apartamento:
     2 dormitórios bem iluminados, sendo 1 suíte com aquecimento de água a gás.
     Sala com sofá de alto padrão (reversível para cama), ideal para receber amigos ou família.
     Smart TV de 70 para maior conforto e entretenimento.
     Cozinha equipada com:
o     Geladeira.
o     Forno elétrico.
o     Micro-ondas.
o     Aquecedor a gás.
o     Armários planejados com acabamento refinado.
     3 aparelhos de ar-condicionado novos (quente/frio) distribuídos nos principais ambientes.
     Sacada espaçosa com churrasqueira, pia de apoio, armários e acesso direto à suíte e à sala de estar, criando um ambiente de integração e bem-estar
     Vista deslumbrante e definitiva para o mar, perfeita para apreciar o nascer do sol e a lua cheia sobre o oceano.

💡 Ideal para aluguel por temporada, com estrutura para acomodar confortavelmente até 5 ou 6 pessoas uma opção altamente lucrativa em uma das regiões mais procuradas por turistas, tanto no verão quanto fora de temporada.

💎 Também é uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, bom gosto e praticidade, sem precisar investir em móveis ou reformas. O apartamento já está completo, pronto para entrar e viver bem desde o primeiro dia.

É um apartamento muito bem ventilado em todos os ambientes, com excelente iluminação natural. Um dos seus maiores atrativos é a vista aberta, que pode ser apreciada tanto da sacada quanto de um dos dormitórios.

🏢 Infraestrutura do condomínio:
     Elevador moderno.
     Interfone.
     Salão de festas novo e totalmente equipado para até 40 pessoas, com:
o     2 banheiros.
o     Churrasqueira.
o     Forno elétrico.
o     Geladeira.
o     Amplo terraço com vista para o mar, ideal para eventos e confraternizações.
     Vaga de garagem semi-coberta em posição privilegiada..
     Sistema de segurança com câmeras e controle de acesso digital (TAG, aplicativo e controle remoto).

📄 Documentação: Imóvel com contrato de compra e venda, em processo de regularização para obtenção da escritura definitiva, o que representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização patrimonial e segurança jurídica.

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