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  1. Condo/Apartment
  2. For Sale
  3. Botafogo
Cristiane Marin R$ 227,240 / 41,420.29 USD

Residential - Condo/Apartment - Bento Gonçalves , Rio Grande do Sul - BR – 1 Bedrooms, 1 Bathrooms

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Cristiane Marin

RE/MAX FLAMBOYANT

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227240.0000 BRL
610331017-185 Condo/Apartment RE/MAX 610331017-185 610331017-185 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/bento-goncalves/300-rua-vitoria-sunset-cidade-alta/610331017-185 2025

Residential - Condo/Apartment - Bento Gonçalves , Rio Grande do Sul - BR

Sunset Cidade Alta

R$ 227,240 http://remax-global.test3.gryphtech.com/en/listings/brazil/condo/apartment/for-sale/bento-goncalves/300-rua-vitoria-sunset-cidade-alta/610331017-185 InStock
41,420.29 USD
 
Rua Vitória , 300 - Sunset Cidade Alta - Botafogo , Bento Gonçalves , Rio Grande do Sul , 95700-540
Great Value
Date Available: 01/01/2028
Total Rooms:
9
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
26
Built Area (m²)
26
Year/Month Built
2025/05
Num. of Floors:
11
View Listing on RE/MAX Brazil
O empreendimento Sunset Cidade Alta é composto por 1 torre residencial com 3 subsolos, de garagem, 2 salas comerciais e 11 andares. No total são 171 apartamentos. O empreendimento dispõe de áreas de uso comum concentradas no térreo e rooftop (11º andar). O empreendimento será descrito nos parágrafos seguintes.

Térreo salas comerciais:
Composto por duas salas comerciais, sendo ambas com térreo + mezanino. A sala 01 possui lavabo acessível e mais um lavabo. A sala 02 possui lavabo acessível e banheiro com ponto para chuveiro elétrico. No recuo frontal há uma vaga PCD de uso comum para as salas comerciais, além de uma vaga de carga e descarga.

1º andar - residencial:
Composto pelos boxes (cobertos) de estacionamento 101 a 120, sendo a vaga 120 de uso comum PCD, circulação vertical composta de escada, dois elevadores, antecâmara, rampa de veículos e bicicletário de uso comum.

1º andar - comercial:
Composto pelos mezaninos das salas comerciais, sendo que na sala comercial 02 haverá 2 lavabos no mezanino.

11º andar:
Composto por áreas de uso comum cobertas e descobertas sendo elas: academia, lavanderia, espaço gourmet, salão de festas com varanda, brinquedoteca, fireplace, piscina, dois lavabos acessíveis PCD, Pet Place. Circulação de uso comum e circulação vertical, composta de escada com antecâmara e dois elevadores.

Subsolo 1:
Composto pelos boxes (cobertos) de estacionamento 0101 a 0133, circulação vertical composta de escada, dois elevadores, antecâmara e rampa de veículos.

Subsolo 2:
Composto pelos boxes (cobertos) de estacionamento 0201 a 0234, circulação vertical composta de escada, dois elevadores, antecâmara e rampa de veículos.

Subsolo 3:
Composto pelos boxes (cobertos) de estacionamento 0301 a 0334, circulação vertical composta de escada, dois elevadores, antecâmara e rampa de veículos.

...............................................Todas as atividades que o empreendimento possui são: ................................................................

Salão de festas: conjuntos de mesas com cadeiras, bancada com banquetas altas, churrasqueira, geladeira, micro-ondas, cooktop, forno elétrico, bancada com pia, mesa de sinuca e pebolim, televisão e aparelho de ar condicionado tipo split.

Brinquedoteca: mesinha, cadeiras, marcenaria, brinquedos e aparelho de ar condicionado tipo split.

Piscina: composto por piscina de 28 mil litros aproximadamente, espreguiçadeiras, cadeiras, mesas, ombrelones e ducha externa.

Fire place: composto por espaços de estar com poltronas para área externa, bancos e lareira de chão.

Pet place: espaço destinado para animais de estimação, composto por rampa e brinquedos.

Espaço gourmet: espaço interno com churrasqueira, bancada com pia, bancada com banquetas altas e geladeira.

Academia equipada

Lavanderia comunitária

Mini market

Bicicletário
Community Description

Em um dos pontos mais desejados de Bento Gonçalves, o Sunset se localiza no Bairro Cidade Alta.
O bairro conta com uma ampla variedade de comércios e serviços essenciais, incluindo supermercados, farmácias, padarias, pet shops e até um shopping próximo.

Valorização Imobiliária:
Com um valor médio do metro quadrado de R$ 5.360,00, os imóveis na Cidade Alta apresentam preços que variam entre R$ 585 mil e R$ 1,3 milhão. O bairro combina áreas residenciais tranquilas com proximidade ao centro da cidade, tornando-se uma opção atrativa para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana .

Features

Modern
New Building
Automatic Door
Lift/Elevator
Near Public Transportation
Wheelchair Accessible
Alarm System
Near Public Transportation
Balcony
Barbecue Pit
Deck
Fire Pit
Garage
Garden
Gated Community
Gourmet Verandah
New Building
Parking Space for Bicycle
Playground
Restaurant Area
Roof Terrace
Swimming Pool
Terrace/Deck
24/7 Security
Lift/Elevator
Security - Surveillance
Automatic Door
Eat-in Kitchen
Lift/Elevator
Maid Quarter
Play Room
Security System
Toy Room
Unfurnished
Washing Facilities (in apartment)
Washing Facilities(in building)
Near Bus
Near Public Transportation
Near Railway station
Near Shops
On Busy Road
Residential
East
Clothes Washer/Dryer
Energy Backup Unit
Hight Speed Internet Access (Optical Fiber)
Individual Gas Meter
Individual Water Meter
Security Camera
Sports Gym

Rooms

Dimensions

RoomSize

*** Área Gourmet ***
ideal para momentos com amigos

*** Varanda ***
ampla e com vista

*** Fachada ***
moderna

*** Área de serviço ***
de bom tamanho

*** Garagem ***
com box duplo

*** Quarto principal ***
bem projetado

*** Cozinha ***
prática

*** Sala de estar ***
de bom tamanho

*** Quarto ***
espaçoso

*** Banheiro ***
de bom tamanho

*** Suite ***
de bom tamanho

*** Sacada ***
com vista

*** Sala de Ginástica ***
equipada

*** Lavanderia ***
de uso comunitário

*** Terraço ***
com vista

*** Sala de Jogos ***
equipada

*** Quarto de brinquedo ***
equipado

*** Salão de Festas ***
equipado

*** Sala de jantar ***
espaçosa

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