📍 Bairro Jardim América/BH
💵 Valor de investimento: R$ 799.400,00
📺 1 salas
🛌🏼 3 quartos
🚿 2 banheiros
📐 161,97 m² área privativa
🚗 1 vaga

Apartamento com Ampla Área Privativa à Venda no Jardim América 3 Quartos e 1 Vaga

Se você está em busca de um imóvel que una conforto, privacidade e excelente localização, este apartamento é a escolha perfeita. Localizado no bairro Jardim América, na esquina com a Rua Garret, o imóvel oferece fácil acesso a supermercados, academias, escolas e transporte público, garantindo praticidade no dia a dia.

O apartamento está em um edifício moderno e seguro, com apenas 8 unidades (duas por andar), fachada frontal 100% revestida com cerâmica pastilhada nos tamanhos 10x10 e 5x5, hall social em granito e elevador Otis com sistema de segurança que, em caso de queda de energia, leva automaticamente ao andar mais próximo e abre a porta. O prédio conta ainda com portão eletrônico, interfone e sistema de condomínio inteligente, com baixo custo estimado em R$ 300,00, incluindo água individualizada, gás canalizado e sensores de presença.

Com uma área total de 161,97 m², o apartamento dispõe de 70,57 m² de área interna e impressionantes 91,40 m² de área privativa externa. A sala é ampla e acomoda dois ambientes, com piso em porcelanato. São três quartos com armários planejados e piso laminado, sendo um deles uma suíte. Os corredores também possuem piso laminado. Os dois banheiros são completos, com armários, box, nicho, espelhos, bancada em granito verde Ubatuba e acabamento em cerâmica decorada.

A cozinha e a área de serviço contam com bancadas em granito verde Ubatuba e revestimento cerâmico nas paredes e no piso. Um dos grandes diferenciais do imóvel é a generosa área externa privativa, com 91,40 m², ideal para lazer, pets, jardim ou um espaço gourmet.

O apartamento possui ainda uma vaga de garagem livre.

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