📍 Bairro Jardim América/BH
💵 Valor de investimento: R$ 619.900,00
📺 1 salas
🛌🏼 3 quartos
🚿 2 banheiros completos
📐 109,49 m² área privativa
🚗 1 vaga livre e coberta

Apresentamos um excelente apartamento com área privativa à venda no bairro Jardim América, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Situado em uma região tranquila, o imóvel está próximo a supermercados, academias, escolas e conta com fácil acesso ao transporte público. Localizado na esquina com a Rua Garret, o apartamento integra um edifício moderno e funcional, composto por apenas 8 unidades duas por andar o que garante maior privacidade e tranquilidade aos moradores.
O prédio possui fachada 100% revestida com cerâmica pastilhada nos formatos 10x10 e 5x5, e o hall social apresenta acabamento em granito. Conta ainda com um elevador da marca Otis, equipado com sistema de segurança que, em caso de falta de energia, utiliza uma bateria independente para conduzir o elevador ao andar mais próximo, abrindo as portas automaticamente. Além disso, o edifício dispõe de portão eletrônico, interfone, sensores de presença, gás canalizado, medição individual de água e um sistema de condomínio inteligente, com taxa prevista de aproximadamente R$ 300,00.
O apartamento possui uma área total de 109,49 m², sendo 70,78 m² de área interna e 38,71 m² de área externa privativa. Internamente, oferece uma sala ampla para dois ambientes com piso em porcelanato, três quartos com armários planejados e piso laminado sendo um deles uma suíte e dois banheiros (social e suíte) com acabamento refinado: piso em porcelanato, bancada em granito verde Ubatuba, paredes com cerâmica decorativa, box em vidro, nicho e espelhos instalados.
A cozinha é equipada com armários, bancada e piso em granito verde Ubatuba, além de revestimento cerâmico nas paredes. A área de serviço é independente e também possui acabamento em granito. O grande destaque do imóvel é a área externa privativa, com 38,71 m², ideal para momentos de lazer ao ar livre.
Entre os diferenciais do imóvel estão a vaga de garagem livre, o prédio com elevador e o baixo custo condominial. O apartamento está pronto para morar e conta com acabamentos de qualidade.
Não perca esta oportunidade única de morar bem no Jardim América. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel.