✨ Seu novo lar no Brás: praticidade, conforto e estrutura completa em um só lugar!

Você está prestes a conhecer um apartamento que reúne tudo o que é essencial para viver com qualidade, praticidade e segurança na capital paulista. Este imóvel novíssimo e nunca habitado, localizado no coração do Brás um dos bairros mais tradicionais e bem conectados de São Paulo é a escolha perfeita para quem busca o primeiro imóvel, deseja investir com inteligência ou procura um cantinho prático e moderno para morar.

📐 Planta bem distribuída com 42m² de área privativa, aproveitados com inteligência e funcionalidade. O apartamento conta com:

2 dormitórios bem iluminados, com janelas amplas que permitem a entrada de luz natural e boa circulação de ar;

Sala de estar aconchegante, ideal para receber visitas ou relaxar após um dia corrido;

Banheiro moderno, com ótimo acabamento e ventilação natural;

Cozinha prática e funcional, integrada com a área de serviço, otimizando o espaço e facilitando o dia a dia.

O imóvel está pronto para receber o seu toque pessoal você poderá mobiliar e decorar do seu jeito, transformando cada cantinho em uma extensão da sua personalidade.

🌇 Localização privilegiada, a poucos minutos da região central de São Paulo e cercada por uma excelente infraestrutura urbana. A mobilidade é um dos grandes destaques: você estará próximo a diversas linhas de ônibus e estações de metrô, com fácil acesso a regiões como Sé, República, Liberdade, Bela Vista, Mooca, entre outras. Ideal para quem trabalha ou estuda no centro e quer economizar tempo e dinheiro no deslocamento diário.

🏢 Condomínio moderno e completo, com diversas facilidades que tornam a rotina mais leve e segura. Entre os diferenciais, destacam-se:

Portaria 24 horas, com controle de acesso e segurança permanente;

Playground, para a alegria das crianças;

Espaço churrasqueira, perfeito para confraternizações com amigos e familiares;

Coworking, ideal para quem trabalha em home office ou precisa de um ambiente tranquilo para estudar e produzir;

Mercadinho interno, trazendo mais comodidade no seu dia a dia;

Ambientes bem cuidados, com projeto paisagístico e áreas comuns agradáveis.

💰 Tudo isso com baixo custo de manutenção e excelente potencial de valorização, graças à localização estratégica e ao crescimento constante da região. Uma oportunidade rara para morar bem, com conforto e segurança, por um valor acessível.

📍 Agende agora sua visita e descubra o prazer de viver em um apartamento novo, com tudo ao seu alcance.

Esse pode ser o novo capítulo da sua história e ele começa com uma visita. Entre em contato e venha se encantar pessoalmente com esse excelente imóvel!