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  2. Valparaiso I - Etapa E
Pedro Lex R$ 2,350,000 / 428,347.46 USD

Excelente Oportunidade de renda - Prédio Comercial com 8 lojas e 8 Aptos de 2 e 3 Quartos - Centro de Valparaiso/GO

R$ 2,350,000 InStock
428,347.46 USD
 
Valparaiso I - Etapa E , Valparaíso de Goiás , Goias , 72876-535
Great Value
Date Available: 29/05/2025
Total Rooms:
5
Bedrooms:
19
Bathrooms
16
Total SqM
996.52
Lot Size:
12x30
Lot Size (m2)
360
Built Area (m²)
996.52
Year/Month Built
2005/04
Num. of Floors:
3
Toilet Rooms:
3
Land Category
Public Roads
Designated Land Use
Commercial Area
View Listing on RE/MAX Brazil
Oportunidade Única! Prédio Comercial com 16 Unidades em Localização Privilegiada do Valparaiso-GO, - Atrás do Shopping Sul.

Você busca um investimento sólido ou um espaço versátil para o seu negócio? Apresentamos este excelente prédio comercial, perfeito para quem deseja combinar comércio e moradia em uma área movimentada!

Características do imóvel:

Térreo: 8 lojas amplas e bem localizadas, ideais para diversos tipos de negócios, todas já alugadas.
Andares superiores: 8 apartamentos, sendo:
5 apartamentos com 2 quartos, perfeitos para famílias ou locação.
3 apartamentos com 3 quartos, oferecendo ainda mais espaço e conforto.
Localização privilegiada:

Situado em uma área comercial bastante movimentada.
Próximo ao Shopping Sul, Assaí, Loja Vem K Tem e Super Adega.
A apenas 500 metros da BR-040, facilitando o acesso e a mobilidade.
Se você busca um investimento com potencial de retorno ou um espaço completo para morar e empreender, essa é a oportunidade ideal!
Renda dos alugueis: R$ 18.000,00

Entre em contato e agende uma visita!
Telefone: 61-99375-1550
E-mail: ademirdossantos@remax.com.br

Não perca essa chance de adquirir um imóvel com excelente localização e alto potencial de valorização!
Community Description

Situado em uma área comercial bastante movimentada, no centro do Valparaíso-GO este prédio comercial fica próximo ao Shopping Sul, aos supermercados Assaí e Super Adega e também a novíssima Loja Vem K Tem.
Situado à apenas 500 metros da BR-040, facilitando o acesso e a mobilidade.

Porque o investimento em Valparaiso é seguro?

Crescimento Econômico:

Valparaíso de Goiás se destaca como um polo de crescimento econômico no estado de Goiás, com um grande número de negócios ativos.
A Junta Comercial do Estado de Goiás (Juceg) registrou 26.902 empreendimentos ativos em Valparaíso até agosto de 2024, de acordo com a Prefeitura de Valparaíso.
O crescimento econômico é impulsionado pelo comércio forte e pela geração de empregos e renda para a população.
Entre 2010 e 2020, o crescimento econômico de Valparaíso foi de 140,6%, superando o de Brasília, que foi de 84% no mesmo período.
Em 2024 sua população era de: 213.506 habitantes.

Segurança:

Valparaíso de Goiás foi apontada como a 8ª cidade mais segura do Centro-Oeste, segundo dados da Prefeitura.
O prefeito destaca a evolução da cidade na questão da segurança pública, reconhecendo que há ainda muito a ser feito.
Property Tax
R$ 6.834,57  
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Broker/Owner - Pedro Lex - RE/MAX PATER
Pedro Lex Pedro Lex Asa Sul SQS 204 BL B loja 22 - Asa Sul
Brasilia, Distrito Federal, Brazil
70234-520

Pedro Lex

USD Região Centro-oeste RE/MAX RE/MAX PATER Brasilia Asa Sul SQS 204 BL B loja 22 - Asa Sul
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